8月1日，希臘購(gòu)房移民新政正式生效!部分區(qū)域投資門檻從25萬(wàn)歐翻倍至50萬(wàn)歐。其實(shí)，近段時(shí)間以來(lái)，在希臘，上漲的不只有投資額！為什么選擇希臘購(gòu)房移民？希臘房產(chǎn)有投資價(jià)值嗎？

　　評(píng)級(jí)上調(diào)，重回投資級(jí)!

　　日本最大信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)“評(píng)級(jí)與投資信息公司”(R&I)近日宣布，將希臘經(jīng)濟(jì)信用評(píng)級(jí)上調(diào)至投資級(jí)別BBB-，前景展望為穩(wěn)定。此次升級(jí)，被視為其它國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)把希臘調(diào)升為投資級(jí)的先兆。
 

　　R&I在報(bào)告中列舉了對(duì)希臘升級(jí)決定背后的6點(diǎn)原因，包括：

　　新民主黨在6月份的大選中取得重大勝利，確保了振興希臘經(jīng)濟(jì)和財(cái)政重組政策的延續(xù)性;

　　2022年希臘經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)超過(guò)歐元區(qū)平均水平，預(yù)計(jì)今年希臘經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)強(qiáng)勁增長(zhǎng);（希臘買房移民的利與弊是什么？）

　　財(cái)政平衡改善;

　　公共債務(wù)GDP占比進(jìn)一步降低;

　　不良風(fēng)險(xiǎn)敞口(NPE)已降至個(gè)位數(shù)水平;

　　未來(lái)將從“REPowerEU”歐洲能源計(jì)劃獲得額外資金支持等。

　　無(wú)獨(dú)有偶，歐洲評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)Scope Ratings周五也將希臘主權(quán)評(píng)級(jí)由BB+上調(diào)至BBB-，展望為穩(wěn)定。（如何辦理希臘移民？）

　　其實(shí)：今年以來(lái)，摩根士丹利、惠譽(yù)國(guó)際等金融機(jī)構(gòu)在一系列報(bào)告中都對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)以及恢復(fù)投資級(jí)別時(shí)間作出了預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)希臘將繼續(xù)保持經(jīng)濟(jì)上漲勢(shì)頭，經(jīng)濟(jì)前景好于大多數(shù)歐盟國(guó)家。

　　當(dāng)?shù)貢r(shí)間6月26日，希臘總理米佐塔基斯開啟了其為期4年的第二任總理任期。他表示：“希臘經(jīng)濟(jì)已經(jīng)走上高增長(zhǎng)的軌道，到2030年將成為一個(gè)完全不同的國(guó)家。”

　　房?jī)r(jià)上漲，國(guó)際資金流入創(chuàng)新高!

　　希臘的總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展向好，房地產(chǎn)業(yè)也是一片欣欣向榮。

　　今年第一季度希臘房?jī)r(jià)增速就突破了歷史新高，整體房?jī)r(jià)同比上漲14.5%，其中兩大城市的房?jī)r(jià)漲幅尤為驚人：包括雅典在內(nèi)的阿提卡大區(qū)高達(dá)16.5%，塞薩洛尼基達(dá)到16.1%!

　　二季度，雅典住宅市場(chǎng)的價(jià)格更是同比上漲超過(guò)了30%。（希臘移民適合哪些人？）

　　不光是房?jī)r(jià)上漲，國(guó)際投資者的資金流入在2023年也是不斷攀升。希臘央行6月30日公布的貨幣政策報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，2023年前三個(gè)月約有4.97億歐元的外國(guó)資金流入該國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，較去年同期增長(zhǎng)33%。

　　2023年前五個(gè)月，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)總投資額達(dá)到9.75億歐元，達(dá)到去年同期記錄的三倍之多。
 

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