天衣無縫“霉”自倒
麥格納斯還有一件寶貝是一部照像機，但是它顯示的不是正常的照片，而是從橘紅色到深黑搆成的一幅圖片，反映出房屋局部的溫度差異。他解釋說，這是一部紅外成像照相機，可以看到房屋什么地方漏風，顏色深的地方可能有裂縫，溼度大的時候也就有可能產(chǎn)生冷凝水，或者直接滲水入內(nèi)，然后發(fā)生霉變。
他表示，很多人比較注重門窗有縫隙，但是往往忽略天花板有縫隙。人們會認為天花板反正是在室內(nèi)，即使有縫也是通往房頂，不會冷到哪里去。實際上，如果屋內(nèi)溼度過大，溼熱的空氣透過天花板的縫隙泄露到頂層閣樓，那里沒有暖氣，溼熱空氣會在木梁上冷凝成水，在那里發(fā)生霉變誰也不會知道。
因此說加拿大這房子，有縫不行，密不透風也不行。那如何讓新鮮空氣進來，而又不會降低室內(nèi)溫度呢？麥德納斯表示現(xiàn)在已經(jīng)有兩全之策，尤其是最近幾年新建的房屋，再送風系統(tǒng)上都安裝了新鮮空氣加熱系統(tǒng)（heat-recoveryventilators）。這個裝置把新鮮空氣加熱之后，再送入室內(nèi)空氣循環(huán)系統(tǒng)。而以前的舊房子則沒有這一裝置，安裝這一裝置需要千元左右。
其次還要控制好室內(nèi)的溼度，他發(fā)現(xiàn)人們通常走極端，有的人追求干燥，有的人則追求溫潤。麥格納斯表示，有的家庭測了半天什么也沒發(fā)現(xiàn)，就是因為溼度不夠，雖說沒有霉變，因為空氣太干也導致家人身體不適。有的信奉溼潤空氣可以保養(yǎng)皮膚，有的種植大量植物或放置大型浴缸，不少華人家庭喜歡煲湯等，會導致溼度常年高于50%，這就為霉變提供了條件。
他表示，其實想控制溼度很簡單，買一個干溼儀，可以隨時監(jiān)控室內(nèi)溼度。使用加溼器也要參照實際干溼度，另外洗澡、做飯的時候要打開排氣扇，天氣允許的情況下最好打開窗戶；經(jīng)常檢查水管和墻壁，對于滲水的地方要及時修補；對于沾水的地毯要徹底清理，如果不能干透最好丟棄等。
講究衛(wèi)生升級設備
總的來說，擁有一棟房屋之后，更重要的是加強保養(yǎng)，不然等于是為自己買了一座牢籠和墳墓。除了經(jīng)常維護房屋外，還要保持衛(wèi)生，減少室內(nèi)灰塵。人們經(jīng)�？吹胶痛驋叩幕覊m都是在家俱表面、地面，往往忽略床上、沙發(fā)、坐墊和地毯上的灰塵，因為這些地方的灰塵不易被發(fā)現(xiàn)。因此，衛(wèi)生當局建議每周要用很熱的水洗床上用品，以殺死上面的螨蟲（mite）。經(jīng)常吸塵以保持地毯干凈和干燥，勤換暖氣的濾芯。
對于無處不見的化工用品，麥格納斯建議，購買含有揮發(fā)性氣體的產(chǎn)品時，要注意選擇NoVOC（VolatileOrganicCompounds）或LowVOC的產(chǎn)品，這些在油漆類產(chǎn)品的包裝上都有標明。當局還建議人們盡量不要使用殺蟲劑，無論是室內(nèi)還是室外。
加拿大房屋和貸款公司高級顧問Crawford表示，如果要進一步的改良室內(nèi)空氣質(zhì)量，可以投資更換空氣交換系統(tǒng)（ventilation），安裝高效離子空氣過濾器（HEPA）、空氣凈化處理系統(tǒng)（air-purification）、新鮮空氣加熱系統(tǒng)（heat-recoveryventilators）等。
常住地下室小心氡中毒
加拿大國聯(lián)邦生部呼吁民眾，檢查家居內(nèi)的氡氣水平，指這種天然存在的放射性元素，是導致肺癌的第二大元兇，僅次于吸煙。氡氣主要存在于泥土，如房屋的基礎出現(xiàn)裂痕，或入屋管道的周圍有縫隙，氡氣就有可能滲入屋內(nèi)，尤其是地下室氡含量比較高。而由于氡氣無色、無味，家居內(nèi)長時間存有氡氣，一般都不能察覺。
要想知道室內(nèi)氡含量，只有通過檢測的方法。通常有兩種：可以自行購買氡檢測器（E-PERM）或者阿耳法射線檢測儀（alpha-trackdetector）�？梢园堰@些檢測儀放置在屋內(nèi)釆集空氣樣本，然后交由化驗室去分析，化驗費在50加元左右。其次，聘請專業(yè)空氣檢測人員上門檢測。
值得注意的是，氡含量每天每周每季都會不同，最好選擇在冬季暖氣開啟之后進行檢測。加拿大衛(wèi)生部建議居民每三個月就要做一次檢測，年度每立方米高于200Bq（Becquerel）就屬于超標，通常地下室是含量最高的地方，因此建議不要長期居住在地下室，每天不要在超標環(huán)境下停留超過4小時。
目前加拿大地產(chǎn)交易中，并沒有硬性規(guī)定需要檢測室內(nèi)空氣氡含量，但是如果購房者比較擔心，可以將檢測結(jié)果作為購房的一個條件。
無形殺手：一氧化碳
加拿大的家庭取暖用熱水都來自地下室的鍋爐，燃料燃燒會產(chǎn)生大量一氧化碳。因此要檢查和更換鍋爐的濾片（幾個月?lián)Q一次），保證燃氣能充分燃燒。還要保證排氣扇的正常工作，安裝一氧化碳感應器等。
加拿大每年都有人死于一氧化碳中毒，更多的人是因此患病。癥狀包括頭疼、眩暈、體弱無力、失眠、惡心、嘔吐、頭昏等。
所有燃氣設備要由專業(yè)人員安裝調(diào)試，不要在室內(nèi)使用燃氣爐和電爐取暖。也不要在室內(nèi)使用炭火，車輛不要在封閉的車庫內(nèi)長時間不熄火，確保鍋爐的排風設備運轉(zhuǎn)正常，安裝一氧化碳監(jiān)測器并經(jīng)常檢查其是否工作，臥室內(nèi)一定要安裝該監(jiān)測器。
