對于加拿大物業(yè)成交價(jià)是否應(yīng)該公開的討論由來已久，這其中自然也涉及到不少加拿大移民。一些人士始終認(rèn)為，如果物業(yè)成交價(jià)得以公開，買家就可以自己完成購房操作，而不用通過房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。但也有專家認(rèn)為，業(yè)主自行賣屋并不容易，買家自行買屋同樣也有困難。

　　成交資料該不該公開，是競爭局（Competition Bureau）和多倫多地產(chǎn)局（Toronto Real Estate Board）之間，長達(dá)一年多訴訟的關(guān)鍵。競爭局期望公眾可以登入地產(chǎn)局旗下的計(jì)算機(jī)盤（Multiple Listing Service）了解市況，地產(chǎn)局則堅(jiān)持資料是機(jī)密。
　　7月下旬，加拿大最高法院決定將爭議交由“聯(lián)邦競爭委員會(huì)”安排新聽證會(huì)辯論，意味競爭局和地產(chǎn)局，要繼續(xù)為應(yīng)否公開物業(yè)成交資料唇槍舌劍。
　　住宅物業(yè)售價(jià)數(shù)據(jù)現(xiàn)時(shí)是地產(chǎn)局的財(cái)產(chǎn)，買賣雙方委托經(jīng)紀(jì)，可以查詢有關(guān)物業(yè)成交價(jià)，但公眾不可以索取有關(guān)資料。
　　地產(chǎn)局認(rèn)為，他們付費(fèi)建立和維系計(jì)算機(jī)盤，外界不應(yīng)不費(fèi)分毫，就免費(fèi)取得有關(guān)信息，情況就等于外界不能為了降低電話費(fèi)，要求貝爾電訊（Bell Canada）讓公眾免費(fèi)使用網(wǎng)絡(luò)一樣。
　　多倫多地產(chǎn)局認(rèn)為根據(jù)私隱法例，未經(jīng)買賣雙方同意下，物業(yè)成交價(jià)不能公開。案件去年鬧上法院，全因?yàn)楦偁幘终J(rèn)為，地產(chǎn)局根本沒有其他競爭對手，所以“不能公開”理論不成立。
　　案件其后上交聯(lián)邦上訴法院，法官去年底將案件發(fā)還競爭事務(wù)審裁處審理。直至前一周，最高法院又將案件，交由聯(lián)邦競爭委員會(huì)安排聽證會(huì)辯論。經(jīng)過一年多、耗掉數(shù)百萬元審訊后，又重回原點(diǎn)，預(yù)料年內(nèi)又會(huì)有另一場聽證會(huì)。
　　令人疑惑的是，為何聯(lián)邦隱私專員（Privacy Commissioner）沒有挺身而出表明立場，令雙方可能達(dá)成協(xié)議。較早前，隱私專員其實(shí)曾透露，物業(yè)成交價(jià)是私隱，地產(chǎn)代理未經(jīng)業(yè)主同意，不能公開物業(yè)售價(jià)。
　　一些專家經(jīng)常被問及另一私隱問題：準(zhǔn)買家參觀單位時(shí)，能否拍攝賣家屋內(nèi)的設(shè)備。個(gè)人認(rèn)為，賣家邀請準(zhǔn)買家入屋參觀，等于同意可以同時(shí)參觀屋內(nèi)設(shè)備，所以當(dāng)準(zhǔn)買家想拍照，靠近一點(diǎn)看到底會(huì)買下什么東西時(shí)，賣家不應(yīng)投訴。
　　雖然外界有很多信息，但民眾想自行買賣住宅單位，其實(shí)仍不大容易。小心為上。