對登陸初期的加拿大移民來說，購房是個大問題。因為這樣或那樣的原因，很多新移民的購房過程并不是一帆風(fēng)順。

　　移民張先生的真實經(jīng)歷告訴我們，尚未理清未來規(guī)劃就倉促購房是加拿大新移民面臨的問題之一。張先生一家4年前登陸加拿大，當(dāng)時來接機(jī)的人就是移民公司安排的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。在這名經(jīng)紀(jì)人的熱情推薦下，張先生一個月內(nèi)就購買了位于Steel的一棟condo。
　　入住之后，各種問題開始陸續(xù)顯現(xiàn)。首先是地點和戶型都不適合。張先生全家3口人，上班上學(xué)分散在距離很遠(yuǎn)的區(qū)域甚至別的城市，交通極為不便，需要購置3臺車。其次是管理費偏高，且大樓管理方面的約束過多。最后是升值問題，入住至今4年，房價幾乎沒有任何提升。
　　張先生的經(jīng)歷告訴我們，新移民購房前應(yīng)該對自己和家人未來的生活學(xué)習(xí)有一定的規(guī)劃，選擇比較適合的購房地區(qū)，并要初步了解加拿大各種類型房屋的特點及利弊，避免因為不成熟的決定而帶來不必要的煩惱，影響移民生活。
　　購房倉促隱患多，而購房過于猶豫同樣也會帶來問題。因為事業(yè)發(fā)展尚不明朗，新移民小李夫妻倆一直沒有購房。過了兩三年，兩人第一次決定購房時，正值金融危機(jī)爆發(fā)，各種消息稱房價還會大跌，而且兩人還擔(dān)心工作前景會受到影響，于是就推遲了購房計劃。2010年，小女兒誕生前，購房一下變成了剛性需求：家里添丁且國內(nèi)的老人也要來加拿大幫忙照顧。不巧的是，當(dāng)年6月HST和低利率政策共同發(fā)酵，導(dǎo)致房價居高不下，但客觀事實使小李必須盡快做出購房決定。最終，以高出預(yù)算許多的價格，小李夫妻倆終于購房，也算完成了對一家老小的交待。
　　由此可見，雖然購房前的未來規(guī)劃很重要，但也不可過分猶豫、遲遲不敢做出決定。所謂“專家”對房價的預(yù)測不可盡信，還是應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況，在具備比較清晰的未來發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上，果斷出手，把握良機(jī)。