加拿大投資移民“一刀切”塵埃落定之際，不少人對(duì)加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是溫哥華等熱門城市的豪宅市場(chǎng)表示擔(dān)憂，認(rèn)為移民政策調(diào)整將對(duì)房市帶來(lái)沖擊。但最新交易數(shù)據(jù)顯示，溫哥華豪宅市場(chǎng)持續(xù)紅火，今年上半年成交價(jià)100萬(wàn)元以上物業(yè)數(shù)量增加較去 年同期增加34%，且溫哥華房?jī)r(jià)愈高，增幅愈大，400萬(wàn)元以上的溫哥華獨(dú)立別墅增幅達(dá)51%，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為民眾對(duì)后市樂(lè)觀是豪宅買賣升溫的主要原因。

　　根據(jù)加拿大知名地產(chǎn)公司公布的最新交易統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，溫市豪宅市場(chǎng)持續(xù)紅火，今年上半年豪宅交易量不減反增，絲毫不受取消投資移民計(jì)劃及“一刀切”政策影響。
　　溫市成交價(jià)100萬(wàn)元以上的物業(yè)共有1664戶，較去年同期的1239戶增加34%，且單價(jià)愈高的豪宅成交量增幅愈大，售價(jià)介于100萬(wàn)到200萬(wàn) 元間物業(yè)，增加32%；200萬(wàn)元到400萬(wàn)元且者增加35%；400萬(wàn)元以上者更增加49%，其中又以獨(dú)立別墅最為可觀，成長(zhǎng)51%。
　　一位溫哥華資深房產(chǎn)專家認(rèn)為，目前大家對(duì)市場(chǎng)信心大增，不僅房地產(chǎn)業(yè)者，連買賣雙方都是如此，對(duì)去年同期相較，現(xiàn)在民眾對(duì)溫市與卑詩(shī)的未來(lái)相當(dāng)有信心。
　　豪宅不僅成交量增加，且交易速度更快，平均掛牌時(shí)間僅37天。他說(shuō)市場(chǎng)又出現(xiàn)多組買家競(jìng)標(biāo)，售價(jià)高于掛牌價(jià)的情況。他不排除有些賣家故意降低掛牌價(jià)，吸引買家競(jìng)標(biāo)，但他警告，這種方式有時(shí)有用，有時(shí)反而招致反效果。
　　買家資金多來(lái)自海外
　　加拿大房產(chǎn)協(xié)會(huì)的一位專家也對(duì)后市表示樂(lè)觀，利率維持低水平有助促進(jìn)銷售，但他強(qiáng)調(diào)，豪宅買家的主要資金來(lái)源都在海外。
　　今年上半年共1300戶豪宅成交，較去年同期增加4成，而售價(jià)介于100萬(wàn)到200萬(wàn)元間的獨(dú)立別墅平均掛牌時(shí)間僅30天，是所有豪宅中成交速度最快者，且三分之一成交價(jià)高于掛牌價(jià)。
　　目前溫哥華市掛牌價(jià)最高的獨(dú)立別墅是位于溫西貝爾蒙街（Belmont Ave.）4749號(hào)的5房3衛(wèi)獨(dú)立屋，土地5萬(wàn)多平方英尺，室內(nèi)面積3700平方英尺，售價(jià)高達(dá)2580萬(wàn)元。