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首頁 > 熱點資訊 > 美國 > 最新資訊 > 美國房市觸底反彈的真相

美國房市觸底反彈的真相

發(fā)布時間：2014-03-12
摘要：近幾年的美國房市隨著美國經(jīng)濟的復蘇也漸漸活躍起來，這令美國全國范圍內(nèi)的房主們受益，也令美國投資移民EB-5項目備受中國富人熱捧。
　　近幾年的美國房市隨著美國經(jīng)濟的復蘇也漸漸活躍起來，這令美國全國范圍內(nèi)的房主們受益，也令美國投資移民EB-5項目備受中國富人熱捧。在房價標高和利率創(chuàng)低的雙重因素下，數(shù)以百萬計的美國人家庭負資產(chǎn)狀況得以改善。不過，根據(jù)最近的喪失抵押品贖回權房屋的數(shù)字，房價反彈與否與地區(qū)有很大關系。
美國投資移民
　　據(jù)相關機構提供的數(shù)字顯示，1月份喪失抵押品贖回權房屋的數(shù)量呈上升趨勢，包括計劃拍賣和銀行收回的房屋止贖申請與12月相比躍升至8%，即每1058住房單位就有一套申請止贖。這是自2012年5月以來最大的月度增幅，但仍低于一年前的水平。去年同期，房屋止贖申請下降了18%，創(chuàng)下了連續(xù)40個月止贖申請下降的佳績，盡管這是自2012年9月以來最小的跌幅�？傮w而言，1月份全美總計有57259房屋進入止贖程序，比12月增長了10%，但較去年同期下降了12%。同時，止贖申請數(shù)量在22個州出現(xiàn)年增長趨勢，其中漲幅最大的幾個州分別為馬里蘭州（126%）、康涅狄格州（82%）、新澤西州（79%）、加利福尼亞（57%）和賓夕法尼亞州（39%）。
　　業(yè)內(nèi)資深人士表示，在經(jīng)過假期的平靜之后，1月房屋止贖申請的數(shù)量增長是預料到的，但在一些州每年止贖申請數(shù)量急劇增加意味著在這些州房屋市場并未走出困境。
　　據(jù)此看來，在經(jīng)濟全面向好的趨勢下，美國房市前景廣闊，升值潛力還是很大的，故而，美國投資移民EB-5項目的持續(xù)火爆就不難理解了。

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