招商銀行與貝恩管理顧問公司聯(lián)合發(fā)布《2013中國私人財(cái)富報(bào)告》———
“2012年中國高凈值人群（可投資資產(chǎn)在1000萬元以上）規(guī)模超過70萬人，共持有超過22萬億元人民幣的可投資資產(chǎn)，人均可投資資產(chǎn)約3100萬元。”
昨天，招商銀行與貝恩公司聯(lián)合發(fā)布《2013中國私人財(cái)富報(bào)告》，這是繼2009年、2011年兩度合作后，雙方第三次就內(nèi)地高端私人財(cái)富市場所做的權(quán)威研究。報(bào)告指出，雖然受到宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整影響，中國私人財(cái)富市場 2010-2012年增長相比2008-2010年放緩，但過去兩年仍達(dá)到14%的年均復(fù)合增長率。
東部沿海地區(qū)高凈值人士較多
報(bào)告稱，2012年末，高凈值人士數(shù)量超過1萬人的�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）共有20個(gè)。伴隨著越來越多省份的高凈值人數(shù)過萬，東部沿海地區(qū)、中西部地區(qū)與環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的私人財(cái)富市場呈現(xiàn)出不同的增長態(tài)勢。東部沿海地區(qū)高凈值人士較多，基數(shù)較大，增長速度趨于平緩；中西部地區(qū)受益于國家政策，區(qū)域經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，高凈值人群規(guī)模增長較快，增速領(lǐng)跑全國；而以京津?yàn)橹行某鞘械沫h(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈將繼續(xù)發(fā)揮“區(qū)域板塊”優(yōu)勢，山東、天津、遼寧等地的高凈值人士數(shù)量將持續(xù)強(qiáng)勁增長。
富人對房地產(chǎn)投資持觀望心理
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在新一輪調(diào)控下，接近60%的受訪者表示目前不急于增加或減少手中持有的房地產(chǎn)投資，希望觀察未來一兩年房地產(chǎn)市場政策和價(jià)格走勢，以及其他投資機(jī)會以后再做判斷。
約35%的受訪者表示，希望減持房地產(chǎn)投資，約15%-20%會考慮做境外房地產(chǎn)投資，約15%-20%會考慮轉(zhuǎn)投商業(yè)地產(chǎn)，約15%會考慮購買房地產(chǎn)信托、基金，約50%的資金將考慮用于其他各類金融產(chǎn)品投資。這說明，高凈值人群對房地產(chǎn)市場的投資熱情在短期內(nèi)有明顯下降。
高凈值人群投資移民意愿依舊強(qiáng)烈
調(diào)研結(jié)果顯示，約60%的高凈值人士表示自己正在考慮或已經(jīng)完成投資移民，與兩年前比例大致持平；超高凈值人群（可投資資產(chǎn)超過1億元人民幣）中該比例超過70%。
高凈值人士希望移民的主要原因是跨境多元化配置、子女教育以及養(yǎng)老規(guī)劃等因素。另外，近年來國內(nèi)的環(huán)境問題加劇也成為他們考慮投資移民的原因之一。
調(diào)查還顯示，超過30%的高凈值人士、超過50%的超高凈值人士持有境外投資。
2008年，境外投資在高凈值人群可投資資產(chǎn)總量中的占比不足10%，但到2012年這一比例顯著提高到20%左右。在境外投資中，固定收益類產(chǎn)品、房地產(chǎn)和股票是現(xiàn)階段中國高凈值人群的主流投資類別。
亨瑞移民專家指出，近年來，越來越多的中國高凈值人士選擇投資移民美國的另一原因是現(xiàn)行美國投資移民政策的相對寬松性和高回報(bào)率。
美國現(xiàn)行投資移民法案規(guī)定移民投資50萬美元，直接或間接創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會即可獲得美國綠卡。寬松的條件要求加之回報(bào)的優(yōu)厚，該法案自實(shí)施以來就一直被認(rèn)為是移民美國的直通車，并吸引了大量的來自全球的移民申請人。
EB-5法案對申請人沒有學(xué)歷、年齡、經(jīng)商背景的要求，沒有英語要求，申請周期短、沒有移民監(jiān)和居住地的要求。一人申請，全家獲得美國綠卡。特別是移民后孩子在美國上學(xué)享受當(dāng)?shù)厝说拇�，除去上學(xué)不受名校和專業(yè)選擇的限制之外，學(xué)費(fèi)也比留學(xué)生要便宜很多。
移民美國，子女優(yōu)先免費(fèi)就讀北美名校
美國是世界上最發(fā)達(dá)的國家，擁有全球最先進(jìn)的教育資源。眾所周知，留學(xué)是一筆昂貴的投資，世界排名前30位的學(xué)校中，國際學(xué)生每年的學(xué)費(fèi)至少2.5萬美元，大學(xué)預(yù)科、本科、碩士的費(fèi)用要超過100萬元人民幣。但拿到綠卡后，費(fèi)用至少可以減少三分之二。同時(shí)，持有綠卡，也就具備了申請獎(jiǎng)學(xué)金，助學(xué)金和合法工作的資格，可以享受本地學(xué)生的各種福利、醫(yī)療保障，更可以有家人陪伴身邊，這種安全感對孩子身心發(fā)展也至關(guān)重要。
另外，國外對其名校錄取國際學(xué)生的比例均嚴(yán)格控制。以美國為例，排名前20位的大學(xué)中，約90%的名額都會留給本國或者“綠卡”身份的學(xué)生；只有10%留給國際學(xué)生，競爭慘烈程度可見一斑。此外，很多熱門專業(yè)在錄取國際學(xué)生時(shí)要求幾近苛刻，甚至根本不予接收。但如果先行獲得了綠卡，這些嚴(yán)苛的“門檻”即可不攻自破。
有很多留學(xué)生在畢業(yè)后希望通過拿到工作簽證再實(shí)現(xiàn)移民。亨瑞移民專家指出，一般留學(xué)生完成學(xué)業(yè)后其實(shí)很難拿到當(dāng)?shù)匾泼裆矸�，或者需要較長時(shí)間。還是以美國為例，根據(jù)美國目前的綠卡排期進(jìn)度，留學(xué)生需要在一家公司工作至少5年以上才能獲得綠卡。在等待綠卡期間，工資待遇通常比同職位低30%左右；而且，如果中間換了新的工作，綠卡申請將前功盡棄，前期準(zhǔn)備和相關(guān)檔案全部作廢。這就意味這拿到綠卡之前，申請人不但面臨經(jīng)濟(jì)上的損失，更有可能錯(cuò)過許多職業(yè)和個(gè)人發(fā)展的良機(jī)。
其實(shí)，只需一張綠卡，以上殘酷的北美名校之爭、昂貴的留學(xué)費(fèi)用、“同工不同酬”的薪資福利等重重障礙即可輕松化解。這也正是越來越多的家庭選擇通過EB-5辦理美國移民的重要原因所在。
亨瑞集團(tuán)在業(yè)內(nèi)率先推出了“持綠卡升名校”移民留學(xué)一體化服務(wù)，不但能使家長辦理美國投資移民和子女赴美留學(xué)同步進(jìn)行，而且獲得綠卡入讀海外高校與普通單純的留學(xué)最大的區(qū)別是能享受與當(dāng)?shù)貙W(xué)生一樣的待遇。該服務(wù)一經(jīng)推出就廣受歡迎，也說明為子女能夠接受世界一流教育而選擇移民的是大多數(shù)申請人的主要原因。
投資移民美國需趕早，當(dāng)下正值最佳時(shí)期
亨瑞移民專家指出，相對于加拿大漲價(jià)后申請人依舊踴躍、投資移民配額遭哄搶情況的出現(xiàn)，美國國會一直存在呼聲，希望效仿加拿大將投資門檻在目前最低的50萬美元的基礎(chǔ)上再度提高。雖然美國官方還沒給出最終的決定，但從目前全球各主流移民國家的政策變化和市場分析看，漲價(jià)也仍然是大趨勢。
此外，為搭上現(xiàn)投資移民優(yōu)惠政策的末班車，美移民局已經(jīng)收到來自全球的較平時(shí)更多的移民申請。美國政府每年授予EB-5的1萬個(gè)簽證名額已趨緊張之勢，名額一旦用完，其后再提交申請的案子必將面臨漫長的排期。
另一個(gè)不可忽視的因素是，美國經(jīng)濟(jì)近來出現(xiàn)明顯的復(fù)蘇跡象，這也就意味著此后只需50萬美元投資額的項(xiàng)目將不會出現(xiàn)在紐約、華盛頓等經(jīng)濟(jì)和教育發(fā)達(dá)的地區(qū)，申請人只能選擇在相對偏遠(yuǎn)的城鄉(xiāng)地區(qū)進(jìn)行投資。同時(shí)，可供選擇的開發(fā)商的實(shí)力也會縮水。
亨瑞移民專家表示，有意投資移民美國的申請者應(yīng)該把握當(dāng)前時(shí)機(jī)，只需50萬美元，即可趕上低成本投資移民美國的末班車。此外，由于投資項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)與否直接決定申請的成敗，選擇一家擁有資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的移民服務(wù)機(jī)構(gòu)，幫助申請人在項(xiàng)目安全性上把關(guān)可以確保投資申請人真正滿足美國政府和移民局的要求，及時(shí)通過申請審批、順利獲取美國永久身份。
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