2015年4月10日周五14點(diǎn)，由世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)打造的西南昆明首個(gè)全球智慧化商辦產(chǎn)品——綠地云都會智慧辦公體驗(yàn)中心正式開放，作為綠地集團(tuán)的全球官方戰(zhàn)略合作伙伴亨瑞集團(tuán)總裁Dr.Henry Zou博士特別委派副總裁/MIT面試官M(fèi)r.Steven Hendryx、副總裁Mr. Colin Chu出席此次開放儀式。數(shù)百名來自昆明政務(wù)、商界、學(xué)術(shù)等領(lǐng)域的重量級來賓，綠地云都會高層領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主及亨瑞集團(tuán)昆明公司的部分新老客戶代表，云南本地多家知名媒體共同歡聚在綠地云都會營銷中心，見證和記錄這一難忘時(shí)刻。此次活動還特別邀請了著名經(jīng)濟(jì)評論家葉檀女士，現(xiàn)場解讀新常態(tài)下企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展之道。論壇期間，到場來賓也現(xiàn)場體驗(yàn)和感受了綠地云都會傾力打造的九大智慧辦公體系。

現(xiàn)場高朋滿座

左起：1、亨瑞集團(tuán)副總裁儲廣偉、綠地集團(tuán)綠地香港昆明區(qū)域營銷總監(jiān)卓堅(jiān)勇、亨瑞集團(tuán)副總裁Steven Hendryx、綠地集團(tuán)綠地香港助理總裁許文珉


左起：1、亨瑞集團(tuán)副總裁儲廣偉、綠地集團(tuán)綠地香港昆明區(qū)域營銷總監(jiān)卓堅(jiān)勇、亨瑞集團(tuán)副總裁Steven Hendryx、綠地集團(tuán)綠地香港助理總裁許文珉、美國藹士天教育集團(tuán)總裁宋克女士及團(tuán)隊(duì)
 

　　著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家葉檀女士的到來也掀起了此次活動的高潮。葉檀女士就兩會關(guān)鍵詞之一的“新常態(tài)”為論點(diǎn)，以“新常態(tài)下企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展之道”為論題，現(xiàn)場奉上了一場經(jīng)濟(jì)盛宴。論壇中，葉檀就目前中國的宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)行了分析，并就經(jīng)濟(jì)形勢下的資本市場進(jìn)行了詳細(xì)闡述。對于樓市是否會崩盤這一論點(diǎn)，其提到，“房地產(chǎn)作為政府最重要的資產(chǎn)，只要債務(wù)系統(tǒng)不想讓它崩，房地產(chǎn)市場就不會崩”。“資產(chǎn)縮水，債務(wù)也就隨之縮水，許多人就要上街去了”。目前國家對房地產(chǎn)市場的態(tài)度只有一個(gè)字——救，央行新政的目的就是“去庫存”。對于昆明的房產(chǎn)投資市場，葉檀女士也提出了自己的看法，昆明作為東盟貿(mào)易的前沿，在“一帶一路”的國家戰(zhàn)略背景下，市場面臨的機(jī)會比較大，而前提則是“你和東盟的關(guān)系要好”，其幽默的補(bǔ)充到。此環(huán)節(jié)還設(shè)有與論壇嘉賓葉檀女士的互動內(nèi)容，就臺下嘉賓提出的創(chuàng)業(yè)熱潮、樓市與股市的關(guān)系、投資風(fēng)向等問題,葉檀女士也進(jìn)行了現(xiàn)場解答，其快人快語的表達(dá)也迎來了場下的陣陣掌聲。

知名經(jīng)濟(jì)評論家葉檀女士點(diǎn)評中國經(jīng)濟(jì)走勢


葉檀女士恭祝許文珉總經(jīng)理項(xiàng)目“大麥”


許文珉總經(jīng)理闡述綠地集團(tuán)戰(zhàn)略布局


綠地集團(tuán)技術(shù)研發(fā)部總經(jīng)理助理廖志軍解讀智慧辦公
 

　　隨后，亨瑞集團(tuán)副總裁/MIT面試官M(fèi)r.Steven Hendryx在來賓們的掌聲中閃亮登場，“天不怕、地不怕，就怕老外說普通話”的一席幽默中文開場博得滿堂喝彩。他的演講主題是《亨瑞集團(tuán)助力中國地產(chǎn)國際化》，他首先引用數(shù)據(jù)分析為什么這么多的中國房企愿意進(jìn)軍美國地產(chǎn)，2003年至2013年，中國企業(yè)開始投資海外房地產(chǎn)，并在過去的五年中發(fā)力。2003年到2007年，中國企業(yè)海外房地產(chǎn)投資總額僅約為10億美元左右。而2013年一年中國企業(yè)海外房地產(chǎn)投資額約為110億美元，預(yù)計(jì)2015年全年中國海外房地產(chǎn)投資總額將輕松突破2014年的水平，仍有大量中國投資者尋求在海外房地產(chǎn)市場的投資機(jī)會，其中對美國的投資占比接近50%以上。美國地產(chǎn)法規(guī)制度健全、政策風(fēng)險(xiǎn)低、投資收益回報(bào)高及資金注入多樣化等優(yōu)點(diǎn)也是眾多中國房企選擇赴美地產(chǎn)投資的重要考量因素。亨瑞集團(tuán)已參與投資50多個(gè)美國地產(chǎn)項(xiàng)目，直接投融資20億美元，項(xiàng)目投資總規(guī)模超過100億美元。合作伙伴包括Lennar、Stockbridge、綠地集團(tuán)、北京建工等中美頂級房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑商和投資商。亨瑞集團(tuán)不僅可以降低中國赴美投資開發(fā)商的股權(quán)投入比例，提升項(xiàng)目杠桿率；而且利用EB-5資金作為夾層貸款，幫助企業(yè)在美國本地銀行申請到較低成本的第一順位銀行貸款（6%-8%），且無需額外擔(dān)保，不占用中國大陸母公司國內(nèi)信用額度；同時(shí)，充分利用EB-5客戶資源，提前進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)售，降低項(xiàng)目去化風(fēng)險(xiǎn)，最大幅度提升項(xiàng)目收益。

亨瑞集團(tuán)副總裁Steven Hendryx主題演講《助力中國地產(chǎn)國際化》


現(xiàn)場播放亨瑞集團(tuán)核心業(yè)務(wù)宣傳片


亨瑞集團(tuán)副總裁Steven Hendryx為綠地業(yè)主頒發(fā)亨瑞集團(tuán)贊助的PAD大獎(jiǎng)


綠地智慧辦公啟動儀式亮燈環(huán)節(jié)
 

　　眾所周知，世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)在全球化運(yùn)作中走在了行業(yè)前列。綠地集團(tuán)選擇中國移民行業(yè)先鋒，服務(wù)中國20年的亨瑞集團(tuán)作為洛杉磯綠地中心EB-5投資移民項(xiàng)目的官方合作伙伴，是對亨瑞集團(tuán)在移民業(yè)界的口碑和實(shí)力的肯定，這也開創(chuàng)了‘海外地產(chǎn)投資和移民美國’的完美結(jié)合。2015年3月-5月期間，亨瑞集團(tuán)獨(dú)家代理洛杉磯-綠地中心公寓項(xiàng)目全國巡講再次掀起廣大投資人的認(rèn)購狂潮，“綠地品牌+亨瑞品質(zhì)”的倍化效應(yīng)深受投資人青睞，亨瑞EB-5模式再度樹立行業(yè)風(fēng)向標(biāo)！

　　熱誠歡迎感興趣的投資人蒞臨參加2015年綠地集團(tuán)洛杉磯綠地中心項(xiàng)目全國路演-昆明站大型講座，現(xiàn)場認(rèn)購有最大優(yōu)惠并贈送免費(fèi)赴美考察名額并有機(jī)會抽取PAD大獎(jiǎng)。時(shí)間：4月25日周六14點(diǎn)，預(yù)約熱線：0871-63644388，24HR：13888581016，地點(diǎn)：七彩云南昆明溫德姆至尊豪庭大酒店6樓7號會議廳

　　合作方項(xiàng)目簡介： 綠地云都會位于五華泛亞科技新區(qū)，是綠地集團(tuán)為云南的智慧化發(fā)展注入的智慧綜合體和中央公園商務(wù)區(qū)，是云南省唯一的智慧化寫字樓產(chǎn)品。產(chǎn)品依據(jù)綠地集團(tuán)融合全球資源而打造的全球企業(yè)服務(wù)平臺，獨(dú)創(chuàng)涵蓋“超級前臺、中小企業(yè)扶持系統(tǒng)、智能會議管控系統(tǒng)、5A智能化管理系統(tǒng)”等智慧功能的九大智慧辦公體系，為云南省的寫字樓定科技辦公新標(biāo)準(zhǔn)，填補(bǔ)了云南的信息科技化和商務(wù)智慧化的發(fā)展中商辦類產(chǎn)品服務(wù)的空白。據(jù)了解，綠地云都會40—1400㎡全智慧辦公樓已經(jīng)開啟了全球預(yù)定，70—112㎡智慧華宅夢想公館正在熱銷中。0871-68525555