素有“中國達(dá)沃斯”之稱的2015亞布力中國企業(yè)家論壇夏季高峰會(huì)在重慶圓滿落幕，為期兩天的會(huì)議所引發(fā)的新一輪關(guān)于中國企業(yè)“走出去”的熱議還將持續(xù)發(fā)酵。在這兩天中，千余名企業(yè)家、學(xué)者和政界代表濟(jì)濟(jì)一堂，縱論“一帶一路”與長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展機(jī)遇，共謀中國企業(yè)“出海”新戰(zhàn)略。亨瑞集團(tuán)總裁鄒亨瑞先生應(yīng)邀出席本次高峰會(huì)，亨瑞集團(tuán)創(chuàng)新打造的海外投融資一站式服務(wù)成為嘉賓關(guān)注的焦點(diǎn)。 
      實(shí)施“一帶一路”和長江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略，是中央主動(dòng)應(yīng)對全球形勢深刻變化，統(tǒng)籌國內(nèi)國際兩個(gè)大局做出的重大戰(zhàn)略部署。本次峰會(huì)主題契合國家戰(zhàn)略，緊扣發(fā)展脈搏，有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。會(huì)上，泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司董事長兼CEO陳東升、聯(lián)想集團(tuán)董事長兼CEO楊元慶、中糧集團(tuán)董事長寧高寧、萬科企業(yè)股份有限公司董事會(huì)主席王石、龍湖集團(tuán)董事長吳亞軍等100多名企業(yè)家，圍繞“世界大市場——‘一帶一路’與長江經(jīng)濟(jì)帶”這一主題，分享了一系列的精彩演講，并一同探討了互聯(lián)網(wǎng)+、青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、民企發(fā)展、中國企業(yè)走出去等熱門話題。

 
      亨瑞集團(tuán)的老朋友、亞布力中國企業(yè)家論壇理事長、泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司董事長兼CEO陳東升在發(fā)言中認(rèn)為，“一帶一路”戰(zhàn)略給了不少企業(yè)新的發(fā)展機(jī)遇，對于重慶這樣一個(gè)城市而言，有了“渝新歐”作支持，重慶將成為“一帶一路”的一個(gè)支點(diǎn)。“在這個(gè)支點(diǎn)上，我相信不少企業(yè)家能尋找到自己的機(jī)會(huì)。”
   
      與會(huì)企業(yè)家也紛紛表示，“一帶一路”是大戰(zhàn)略，世界是個(gè)大市場，中國企業(yè)目前已經(jīng)具備了參與全球市場競爭的實(shí)力與信心，而世界經(jīng)濟(jì)大環(huán)境也促使中國企業(yè)以發(fā)展的眼光，走出國門“開疆拓土”。對于那些還沒邁出國門的企業(yè)，奮發(fā)圖強(qiáng)抓住“一帶一路”機(jī)遇，到世界大市場淘金的愿望非常迫切。但是，對于那些已經(jīng)走出去的企業(yè)，則也有他們的苦惱。由于中國企業(yè)不熟悉國外的法律，走出去的過程中常常水土不服，申請國外貸款更是難上加難，往往拖慢了中國企業(yè)海外發(fā)展的步伐。
      這種情況在中國房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍美國市場的過程中尤顯突出。因?yàn)閲鴥?nèi)開發(fā)商在美國沒有信譽(yù)記錄，很難獲得美國金融機(jī)構(gòu)的貸款。而亨瑞集團(tuán)獨(dú)創(chuàng)性將“海外地產(chǎn)投資和移民美國”完美結(jié)合，有效解決了中國房企出海的低成本融資難題。對此，參加此次高峰會(huì)的嘉賓表現(xiàn)出了濃厚的興趣。泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司董事長兼CEO陳東升先生、萬科企業(yè)股份有限公司董事會(huì)主席王石先生、諾亞財(cái)富董事長汪靜波女士等嘉賓分別與亨瑞集團(tuán)總裁鄒亨瑞先生進(jìn)行了深入探討，并初步達(dá)成合作意向。
   
      鄒亨瑞先生介紹，亨瑞集團(tuán)將EB-5投資移民與海外地產(chǎn)開發(fā)相結(jié)合，完美解決中國企業(yè)海外低成本融資難題，不僅可以降低中國赴美投資開發(fā)商的股權(quán)投入比例，提升項(xiàng)目杠桿率；而且利用EB-5資金作為夾層貸款，能夠幫助企業(yè)在美國本地銀行申請到較低成本的第一順位銀行貸款（6%-8%），且無需額外擔(dān)保，不占用中國大陸母公司國內(nèi)信用額度；同時(shí)，充分利用EB-5客戶資源，提前進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)售，降低項(xiàng)目去化風(fēng)險(xiǎn)，最大幅度提升項(xiàng)目收益，為中國房企和金融機(jī)構(gòu)出海投資設(shè)計(jì)了“低成本融資+移民+預(yù)售”的全新海外地產(chǎn)金融模式。 
      與此同時(shí)，亨瑞集團(tuán)還打造了一支專業(yè)的中國團(tuán)隊(duì)和美國本土化團(tuán)隊(duì)，能夠?qū)崿F(xiàn)境內(nèi)外合作的無縫鏈接和高效溝通。現(xiàn)在，亨瑞集團(tuán)已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)型為一家國際化的地產(chǎn)金融集團(tuán)，在美國的地產(chǎn)投資更是深入整個(gè)開發(fā)流程的各個(gè)環(huán)節(jié)：包括盡職調(diào)查、資產(chǎn)認(rèn)購報(bào)批、投資資金監(jiān)管，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，建設(shè)工程監(jiān)管和資本運(yùn)營管理等。
      目前，亨瑞集團(tuán)已經(jīng)在美國直接參與和投資了60多個(gè)項(xiàng)目，直接投融資25億美元，項(xiàng)目總規(guī)模超過120億美元。亨瑞集團(tuán)已在國內(nèi)房企赴美房地產(chǎn)開發(fā)、土地規(guī)劃與設(shè)計(jì)、低成本融資等熱點(diǎn)問題上探索出成熟的新型開發(fā)模式，在成功實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)的拓展與轉(zhuǎn)型之時(shí)，也奠定了美國移民商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)者的領(lǐng)航地位。 
      談及此次亞布力中國企業(yè)家論壇，鄒亨瑞先生認(rèn)為這是目前國內(nèi)最具影響力的思想交流平臺(tái)之一，為中國企業(yè)家提供了先進(jìn)管理思想和新銳發(fā)展理念交流碰撞的寶貴機(jī)會(huì)。亨瑞集團(tuán)也希望借此平臺(tái)，與更多有志于“走出去”的中國企業(yè)達(dá)成合作，共同開拓“世界大市場”。