2018年對財富的擁有者并不友好。無論是高凈值人群還是普通中產(chǎn)，或多或少都體會到了財富減值帶來的焦慮和壓力。

2019年，全球經(jīng)濟(jì)下滑成為共識。外資機(jī)構(gòu)一致預(yù)測2019年美國的經(jīng)濟(jì)增長會減緩，預(yù)計美國GDP增長的區(qū)間為1.75%-2.8%，中國經(jīng)濟(jì)預(yù)計增長在6%-6.5%之間。中國經(jīng)濟(jì)學(xué)家們則預(yù)計中國GDP增速約為6%-6.3%。

在此背景下，家庭財富如何實現(xiàn)保值增值?新中產(chǎn)人群目光又該放在何處?

01

新中產(chǎn)人群迎來的焦慮

在經(jīng)濟(jì)由高速增長轉(zhuǎn)緩至衰退后，帶來的就是資本回報率的降低。但資本回報的增速遠(yuǎn)大于勞動回報，更少的人集中了更多財富，中產(chǎn)按照熵原理分流——少部分人能從中層躋身富裕階層，大部分則淪為中下收入階層，中間群體坍縮，社會財富的人口分布結(jié)構(gòu)從“A”型走向“M型”。

02

保值增值秘密武器——資產(chǎn)配置

如何守住財富，實現(xiàn)增值?中產(chǎn)人群如何從中層躋身富裕階層?

有專家指出，未來中國家庭財富管理最重要的秘密武器是“資產(chǎn)配置”。

所謂“資產(chǎn)配置”，就是把“雞蛋放在不同的籃子里面”。

如何做資產(chǎn)的配置?

資產(chǎn)配置是一種分散型的投資，一個多元化的投資組合，不是一個單一性的投資。首先要對資產(chǎn)進(jìn)行分類。例如可以將資產(chǎn)分成貨幣現(xiàn)金類、固定收益類、權(quán)益類、另類投資以及海外投資。

我們要做的就是分散投資，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)配置。

03

資產(chǎn)配置多元化，海外資產(chǎn)配置成主流

在全球經(jīng)濟(jì)一體化的今天，“不把雞蛋放在一個籃子里”進(jìn)行多元化資產(chǎn)配置的重要性愈發(fā)凸顯。在中國可供選擇的理財渠道并不豐富，關(guān)注海外投資領(lǐng)域也成為不少人的選擇。

大到國家“走出去戰(zhàn)略”和“一帶一路”倡議、小到企業(yè)跨境投資并購和個人投資者的海外投資，進(jìn)行海外資產(chǎn)配置已經(jīng)成為了一種潮流。單一幣種投資風(fēng)險大，合理配置一部分海外資產(chǎn)，不僅可以豐富自己的資產(chǎn)投資類別，還可以提高自己的資產(chǎn)安全性。

04

如何有效進(jìn)行海外資產(chǎn)配置?

其一，海外不動產(chǎn)是熱點(diǎn)，美房產(chǎn)更受歡迎

據(jù)統(tǒng)計，房地產(chǎn)在中國高凈值人群的海外投資標(biāo)的中占到了43.4%，位居第一。

其中，美元資產(chǎn)表現(xiàn)更為強(qiáng)勢(美元作為儲備貨幣，具備國際支付功能，不僅幣值相對于其他貨幣更為穩(wěn)定，還在資產(chǎn)配置中承擔(dān)著“抗凝血素”的作用，美元的流動性在全球是最強(qiáng)的)，因此美國房產(chǎn)更受高凈值人群青睞。

特別關(guān)注，CRS!

CRS初衷是為了打擊全球的避稅現(xiàn)象，但只要是合法合規(guī)的境外投資，CRS并非“兇神惡煞”。

并不是所有海外資產(chǎn)都在CRS報送范圍內(nèi)，CRS的核心是海外金融資產(chǎn)，這里面不包括以個人名義投資海外的房產(chǎn)、收藏品、公司股權(quán)、貴金屬等保值產(chǎn)品。注意：通過海外房產(chǎn)賺取的租金作為金融資產(chǎn)是需要被報送的。

資產(chǎn)配置，身份先行!

特別提醒：美國未加入CRS，辦理美國綠卡，一舉多得!

EB-1A特殊人才移民

EB-1A特殊人才移民并非高不可攀，各行各業(yè)具備一技之長的人士都可申請!一步到位全家獲永久綠卡，無投資風(fēng)險，無語言、學(xué)歷、年齡等條件限制，平均10天獲批!

亨瑞集團(tuán)上千個成功案例，涵蓋企業(yè)家/高管/股東、金融界人士、房地產(chǎn)專家、建筑專家、銷售總監(jiān)、技術(shù)總監(jiān)、咨詢師、廚師、記者、教育家/高級教師、大學(xué)教授/副教授、高工、研究員、專利發(fā)明人、各類藝術(shù)家、作家、運(yùn)動員、教練員、評審專家、古董鑒賞家等。

最為重要的是，有亨瑞集團(tuán)這樣超百人的專業(yè)EB-1A團(tuán)隊，美方資深EB-1A項目專業(yè)律所，全程評估、指導(dǎo)、審核，準(zhǔn)確把握各行業(yè)EB-1A移民局審理標(biāo)準(zhǔn);為您“私人訂制”申請方案，承諾 不成功不收費(fèi)!

EB-3雇主擔(dān)保移民

EB-3移民是公認(rèn)的普通人移民美國的最佳途徑!低門檻、零投資，只需本科以上學(xué)歷或2年以上工作經(jīng)驗;15天以內(nèi)即知I-140審批結(jié)果;等待綠卡期間，可自由安排國內(nèi)生活。

申請職業(yè)覆蓋面廣，包括總經(jīng)理、運(yùn)營經(jīng)理、市場經(jīng)理、活動策劃等;同時遞交其他移民類別的申請(如EB-1、EB-5、L1簽證及 EB-1C等)。

亨瑞集團(tuán)在美國5個主要城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，更好與美國當(dāng)?shù)毓椭鲗�接，可為EB-3申請人尋找更匹配、成功率更高的美國雇主資源。即便在申請期間，美國雇主出現(xiàn)其他問題，亨瑞也可迅速調(diào)動當(dāng)?shù)刭Y源，為申請人及時更換雇主，提供多重保障，值得托付!

其二，移民與房產(chǎn)投資相結(jié)合，歐洲市場吃香

胡潤研究院報告，新中產(chǎn)人群當(dāng)前的焦慮主要聚焦在子女教育(45%)、投資理財(42%)。

更多的中產(chǎn)人士不再滿足于國內(nèi)的教育水準(zhǔn)、生活環(huán)境和投資機(jī)會，并希望為子女的未來創(chuàng)造更廣闊的選擇空間。然而，中產(chǎn)人士的海外投資，會更加謹(jǐn)慎，更加關(guān)注投資風(fēng)險;他們希望通過投資取得海外身份，但不愿意為獲得身份而承擔(dān)投資損失的風(fēng)險。

因此，在新的形勢下，移民投資與資產(chǎn)配置相結(jié)合的趨勢愈發(fā)明顯。

以歐洲為例，如今只要購房，就能獲得海外身份，可謂中產(chǎn)家庭最傾向的移民選擇。

近年來，歐洲移民進(jìn)入黃金期，歐洲國家陸續(xù)出臺移民政策。

其中，希臘購房移民項目深受普通中產(chǎn)人士的喜愛，塞浦路斯護(hù)照項目則是更多富豪的選擇!

希臘黃金簽證

申請條件：

✔申請人年滿18周歲，無犯罪記錄，無學(xué)歷及語言要求

✔希臘購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)

移民優(yōu)勢：

高性價比：購房即可獲綠卡;

投資額度低：僅需25萬歐元購房，一步到位獲得綠卡;

無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求;

審批速度快：6-8個月即可辦理完畢;

身份含金量高：擁有希臘身份可暢行28個申根國;

申請要求簡單：無需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗、資金來源以及體檢;

房價增值潛力大：希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場觸底回升，房價回升空間大。

塞浦路斯護(hù)照項目

現(xiàn)在申請，只需滿足以下要求：

1.投資200萬歐元以上房產(chǎn)，只需持有三年，三年后可出售150萬歐元房產(chǎn)，相當(dāng)于只需持有50萬歐元的房產(chǎn);

2.一家三代，一步到位拿塞浦路斯【護(hù)照】，成歐盟公民!

3.十八周歲以上即可申請，無任何犯罪記錄。

2019年5月15日以后申請，按照新政要求執(zhí)行!

須捐贈15萬歐。其中捐贈7.5萬歐捐贈給研究與創(chuàng)新基金會，另外7.5萬歐捐贈給塞浦路斯土地發(fā)展協(xié)會。

退出機(jī)制：投資人需在獲得國籍五年后方可出售房產(chǎn)(此前要求為三年)。

申請入籍之前，所有成年申請人必須持有有效期內(nèi)的申根簽證。

如所投資的房產(chǎn)已經(jīng)用于塞浦路斯投資計劃的申請，那么總投資門檻應(yīng)為250萬歐元。

最后，大前研一曾說：你別再以為，只要咬牙忍一忍，好日子還會回來，你可能已經(jīng)從中產(chǎn)階級淪落到“下流社會”(日語的下流是末流的意思，和道德水準(zhǔn)無關(guān))而不自知。中產(chǎn)人群如何守住財富、實現(xiàn)增值，已變成當(dāng)前不得不面對的難題。

不過，相信在未來的中國財富管理市場上，投資者也會更清晰地看到：多元化的海外資產(chǎn)配置必將成為未來主旋律。海外資產(chǎn)配置，勢在必行!

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安全：亨瑞集團(tuán)每年派專業(yè)考察團(tuán)趕赴海外進(jìn)行房產(chǎn)項目考察，親身體驗項目并提供專業(yè)的投資回報比、風(fēng)險評估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項投資負(fù)責(zé)。

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