沒(méi)有一絲絲防備，昨日，“人民幣破7”刷屏，還登上微博熱搜榜第一！
沒(méi)錯(cuò)，人民幣又㕛叒叕貶值了�。。�
8月5日，人民幣對(duì)美元中間價(jià)跌穿“7”關(guān)口，這是11年來(lái)，人民幣匯率在岸市場(chǎng)首次擊穿這一關(guān)口。
隨即，離岸市場(chǎng)進(jìn)一步跳水。
上午9時(shí)16分左右，離岸人民幣對(duì)美元匯率跌破“7”關(guān)口，最低貶值至7.0421，較上一交易日6.9764的收盤(pán)價(jià)和今日6.9778的開(kāi)盤(pán)價(jià)大跌超過(guò)600點(diǎn)。
9時(shí)30分，人民幣對(duì)美元即期匯率開(kāi)盤(pán)，在報(bào)6.9999后隨即跌破“7”關(guān)口，隨后跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大，接連跌穿7.01、7.02、7.03和7.04關(guān)口，最低貶值至7.0424。
回顧近年人民幣走勢(shì)，2015年811匯改以來(lái)，人民幣對(duì)美元匯率多次面臨“破7”壓力，但最后都在7關(guān)口前止跌回升。
2016年12月，在岸人民幣兌美元匯率最高觸及6.9633。
2018年10月，曾最高觸及6.9771，但最后都有驚無(wú)險(xiǎn)成功企穩(wěn)。
2018年11月初，人民幣匯率突破6.98關(guān)口，隨后開(kāi)始升值，至2019年3月21日，離岸人民幣報(bào)6.6715。
數(shù)據(jù)顯示，今年1月底至昨日最高點(diǎn)7.123，離岸人民幣已經(jīng)下跌了超2000點(diǎn)。
為何人民幣匯率破“7”，市場(chǎng)反應(yīng)如此緊張？
對(duì)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，“7”是一個(gè)心理關(guān)口，一旦突破，人民幣就會(huì)面臨更大的下行壓力，被做空的可能性也將暴增。所以，昨日匯率突然破7，超乎市場(chǎng)預(yù)料，引起了廣大民眾的普遍關(guān)注。
雖然央行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，人民幣近期貶值是受到了單邊主義和貿(mào)易保護(hù)主義措施以及對(duì)中國(guó)加征關(guān)稅預(yù)期等影響。但事實(shí)上，自從8月1日美聯(lián)儲(chǔ)宣布降息并釋放鷹派信號(hào)以來(lái)，人民幣就始終在下行通道中，而美元指數(shù)則飆升至近兩年新高。
隨即，人民幣資產(chǎn)縮水，尤其是股市和房地產(chǎn)。近期房地產(chǎn)板塊指數(shù)連續(xù)跳空低開(kāi)低走，昨日早盤(pán)再次跌逾1%，創(chuàng)近半年來(lái)最低。
難道眼見(jiàn)著資產(chǎn)蒸發(fā)？如何才能在人民幣走勢(shì)不明的情況下保護(hù)好“錢(qián)袋子”？亨瑞全球資產(chǎn)配置專(zhuān)家表示，從穩(wěn)妥的角度出發(fā)，進(jìn)行海外資產(chǎn)配置是有效對(duì)沖人民幣貶值的良策，并且還可兼顧應(yīng)對(duì)CRS。
根據(jù)胡潤(rùn)研究院發(fā)布的《2018中國(guó)高凈值人群財(cái)富管理白皮書(shū)》顯示：84%的高凈值人群會(huì)有“人民幣貶值”的擔(dān)憂(yōu)，并打算加大海外資產(chǎn)的配置比例。
面對(duì)人民幣下跌、美元堅(jiān)挺的情況，高凈值人群開(kāi)始考慮或已經(jīng)購(gòu)置了以美元計(jì)價(jià)的產(chǎn)品，如美元基金、美國(guó)保險(xiǎn)等美國(guó)理財(cái)產(chǎn)品。
而近些年來(lái)國(guó)內(nèi)各地頻出的“限購(gòu)令”吹冷了樓市，股市幣圈也是一片哀鴻遍野，CRS大網(wǎng)強(qiáng)勢(shì)鋪開(kāi)，因此，收益穩(wěn)中有升、永久產(chǎn)權(quán)、且不在CRS交換范圍內(nèi)的海外房產(chǎn)，在眾多海外資產(chǎn)配置類(lèi)型中脫穎而出。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，60%以上的中國(guó)高凈值人群看好海外房產(chǎn)，且高凈值人群平均擁有海外房產(chǎn)2.3套。
一、投資美國(guó)房地產(chǎn)=股神+銀行
對(duì)抗通脹
在過(guò)去的123年里，美國(guó)房?jī)r(jià)年化增長(zhǎng)率為3.07%，而通脹為2.82%。美國(guó)房?jī)r(jià)以高于通脹率0.25%的速度漲了100多年；
雙重收益
美國(guó)房地產(chǎn)即可以自住，也可出租賺取租金，從而獲得雙重收益。近幾十年，美國(guó)平均房租對(duì)房?jī)r(jià)的比率為4.98%。加上房?jī)r(jià)每年3.07%的升值，每年約有8.05%的收益。
財(cái)務(wù)杠桿
購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)，投資者可以向銀行借錢(qián)買(mǎi)樓，假定首期為30%，那么投資者就可以短期內(nèi)以30%的本金控制100%資產(chǎn)。（當(dāng)然，杠桿是風(fēng)險(xiǎn)與利益共存）
增加信用
購(gòu)置房產(chǎn)可以增加銀行的信用評(píng)分，從而獲取銀行更高的授信，利率也可能更優(yōu)惠。有了房地產(chǎn)，就有了和銀行談判、獲得低利率貸款的砝碼。
優(yōu)質(zhì)美國(guó)房產(chǎn)推薦
Tips：未來(lái)有美元外匯需求的家庭請(qǐng)?zhí)崆版i定風(fēng)險(xiǎn)。特別是對(duì)于下半年前往美國(guó)留學(xué)、旅游的家庭，在人民幣存在繼續(xù)貶值的預(yù)期下，現(xiàn)在購(gòu)入美元，提前鎖定匯率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)不失為合理的策略。
二、歐洲房產(chǎn)附贈(zèng)身份，海外資產(chǎn)配置黑馬
平衡人民幣貶值風(fēng)險(xiǎn)，除了強(qiáng)勢(shì)的美元資產(chǎn)外，歐洲也是海外資產(chǎn)配置的優(yōu)選之地。在“購(gòu)房移民”政策與國(guó)人獨(dú)有的房產(chǎn)熱情的雙重催化下，越來(lái)越多的國(guó)人前往歐洲購(gòu)房，并順帶獲得身份。
房產(chǎn)投資，保值增值
房地產(chǎn)是中國(guó)人最熟悉的投資方式。歐洲房市正處于上升通道，且上漲空間很大。此外，由于歐洲多國(guó)都是世界知名旅游圣地，所購(gòu)房產(chǎn)的出租市場(chǎng)巨大，收益回報(bào)可觀(guān)！
一人投資，全家移民
歐洲多個(gè)國(guó)家的法案規(guī)定，投資者可攜帶配偶、未成年子女，連同父母及配偶父母也可一起申請(qǐng)，一人申請(qǐng)，全家移民。
高質(zhì)教育，子女即享
歐洲有世界一流的教育資源，聞名世界的高校，專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)上則更為突出。求學(xué)期間，擁有歐盟身份的學(xué)生享有極大優(yōu)勢(shì)，且學(xué)費(fèi)僅是國(guó)際生的1/3到1/2之間。持海外身份回國(guó)參加華僑聯(lián)考，還可免試或直降200分入讀清華北大等國(guó)內(nèi)名校！
歐盟身份，自由通行
歐洲目前擁有28個(gè)歐盟成員國(guó)，26個(gè)申根國(guó)，取得了一個(gè)歐盟或申根國(guó)家的永久居留權(quán)，即可在相應(yīng)成員國(guó)間自由通行、定居和工作。
歐洲熱門(mén)“購(gòu)房移民”國(guó)家
亨瑞提醒
無(wú)論在海外配置資產(chǎn)還是通過(guò)投資獲得海外身份，都應(yīng)該趁人民幣進(jìn)一步貶值之前盡早規(guī)劃。一旦人民幣下行通道被打開(kāi)，成本將大幅增漲。
亨瑞集團(tuán)：您身邊的海外資產(chǎn)配置專(zhuān)家
1.服務(wù)中國(guó)近30年，已成為頗受信賴(lài)的兼顧教育、資本、身份等各方面的全球資產(chǎn)配置專(zhuān)家。
2.亨瑞海外地產(chǎn)基金充分發(fā)揮美國(guó)投資管理團(tuán)隊(duì)的地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)并提供滿(mǎn)足投資人不同需求的多樣化產(chǎn)品。
3.亨瑞遍及全球的資深經(jīng)紀(jì)人和投資顧問(wèn)，可為投資者提供選房、買(mǎi)房、身份規(guī)劃等全程貼心服務(wù)。
4.提供美國(guó)、香港的各類(lèi)保險(xiǎn)產(chǎn)品的咨詢(xún)信息，為客戶(hù)提供人身和健康保障，資產(chǎn)保值增值、安全隔離及有效傳承等方面的綜合解決方案。
5.未來(lái)，亨瑞集團(tuán)將進(jìn)一步整合國(guó)內(nèi)外各方優(yōu)勢(shì)資源，為有意在海外投資發(fā)展的企業(yè)和個(gè)人搭建平臺(tái)，提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
獨(dú)到的安家服務(wù)
從項(xiàng)目考察到海外應(yīng)急，貼心、到位
讓您“移”路無(wú)憂(yōu)！
400-699-0808
