對于有興趣在歐洲投資、希望孩子入讀歐洲院校、想要提升生活品質(zhì)，或者打算去歐洲養(yǎng)老的人士來說，最好的方式莫過于獲得一張可自由出入歐洲的“通行證”。對此，移民專家表示，這并非難事，只要在申根國之一的拉脫維亞購買最低7.2萬歐元（約60萬人民幣）的房產(chǎn)，全家即可獲得一張免簽其他25個(gè)申根國的簽證。
拉脫維亞位于歐洲東北部，在美麗的波羅的海西岸，與瑞典隔海相望，森林覆蓋率在歐盟國家中位居第四，僅次于芬蘭、瑞典和斯洛文尼亞。是一個(gè)盛產(chǎn)琥珀和美女的國家。首都里加，歐洲著名娛樂都市，并有著“北方巴黎”的美稱。如果不是因?yàn)槔摼S亞政府實(shí)行的買房移民政策，估計(jì)很多人都不會去關(guān)注這個(gè)人口只有200多萬，面積也只有6萬多平方公里的國家。
拉脫維亞氣候宜人，屬海洋性氣候向大陸性氣候過渡的中間類型。相較于國內(nèi)，這里的夏季非常涼爽，白天平均氣溫23℃，夜間平均氣溫11℃; 冬季也不算太冷，沿海地區(qū)平均氣溫零下2-3℃，非沿海地區(qū)零下6-7℃。拉脫維亞當(dāng)?shù)厝嗣穹浅崆椋飪r(jià)方面也比歐盟平均水平低很多。因此，這里可以稱得上是一個(gè)定居的絕好之地。
亨瑞移民專家介紹，拉脫維亞新法明確規(guī)定了最低的投資金額，在首都里加或里加規(guī)劃區(qū)或該國其他較大城市購買房產(chǎn)，交易總額不低于10萬拉特(約120萬人民幣)，且該房產(chǎn)的地籍價(jià)值不低于3萬拉特(約36萬人民幣);在上述規(guī)劃區(qū)以外，購買房產(chǎn)所需金額不低于5萬拉特(約60萬人民幣)。由于拉脫維亞是申根國家，所以持有該許可的人，配偶以及不超過18歲的子女可以自由出入德國、法國、意大利和西班牙等25個(gè)申根國家。此外，拉脫維亞房產(chǎn)屬于永久產(chǎn)權(quán)房，沒有遺產(chǎn)稅，可以世代相傳，永久持有。
拉脫維亞只要求了最低投資額，沒有更多附加條件，比如對申請人財(cái)產(chǎn)背景沒有要求限制，也無需證明經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，更沒有明確的居住期限規(guī)定，從申請條件上看，拉脫維亞是歐洲具有移民政策的國家中門檻最低的，而且該項(xiàng)目還有一個(gè)最顯著的特點(diǎn)，就是審批速度快，目前從遞交材料到前往拉脫維亞領(lǐng)取居留許可簽證只需1～3個(gè)月。
近日，北京的王先生以70萬人民幣的價(jià)格在拉脫維亞購置了一套房產(chǎn)，他介紹說“還有不到1個(gè)月我們?nèi)揖涂梢阅玫缴矸萘耍瑧{拉脫維亞簽證可以自由出入25個(gè)申根國，拉脫維亞的簽證是一年一換的，每年只需要去一次當(dāng)?shù)剡M(jìn)行注冊和更新簽證。我們一家辦理的目的主要是為了在歐洲自由出行，目前很少在當(dāng)?shù)鼐幼�。我們�?jì)劃拿到身份后，把房子委托給專業(yè)機(jī)構(gòu)出租出去，這樣還能賺取一定的租金費(fèi)用，就當(dāng)投資回報(bào)了。”
一般來說，在選擇移民國家時(shí)，只有比較適合的才是最好的。記者了解到，移民拉脫維亞主要適合以下人士：
1.向往歐洲，但是無法滿足其他歐洲國家高移民要求的人;
2.需要在歐洲國家經(jīng)常往來，希望有便捷的方式通行的人;
3.孩子希望入讀歐洲院校的人;
4.與歐洲有貿(mào)易往來的人;
5.希望取得投資移民身份的人。
從移民市場了解到，現(xiàn)在是拉脫維亞移民政策的寬松時(shí)期，申請人數(shù)將不斷增多，照此形勢，未來政策趨向嚴(yán)苛將不可避免，拉脫維亞買房移民也將不再容易。提醒對此項(xiàng)目頗有興趣，但還在猶豫不決的人士盡快辦理。
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