從4月以來，葡萄牙房產(chǎn)投資移民項(xiàng)目就大幅升溫，5月申請量飆升，7月繼續(xù)吸金半個億！可謂實(shí)力演繹什么叫“強(qiáng)勢回歸”！
4月份時，大部分國家仍在與疫情斗爭，而那時的葡萄牙就已經(jīng)“疫”軍突起了。
葡萄牙移民局（SEF）公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2020年4月，共計(jì)53位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，總投資額2808萬歐元。對比3月份2799萬歐元的投資總額，已經(jīng)明顯回升。
而接下來的五月，葡萄牙徹底涅槃！
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年5月，共計(jì)270位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，總投資額高達(dá)1.47億歐！批準(zhǔn)量相比4月環(huán)比增加了409%，所吸納投資是4月的五倍還多！
葡萄牙移民項(xiàng)目強(qiáng)勢回歸，并且暴漲的勢頭持續(xù)不減！
6月共計(jì)171位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，總投資額達(dá)8910萬歐元。
近日，葡萄牙移民局公布了7月份的黃金簽證數(shù)據(jù)：7月共計(jì)108位主申請人和202位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證，投資額為5600萬歐元。
數(shù)據(jù)顯示，購買房產(chǎn)仍然是申請人最主要的投資方式，共有98位申請人通過購房獲得葡萄牙黃金簽證，占總申請人的90.7%。在購房申請人當(dāng)中，62%的房產(chǎn)投資選擇了“50萬歐元以上房產(chǎn)”項(xiàng)目，其余則選擇“35萬歐元舊房翻新”；另有10位申請人則是通過基金投資獲得黃金簽證。
其中，中國投資人數(shù)量仍穩(wěn)居第一。
值得注意的是，美國在申請人數(shù)量這一塊本月排名第二，這已是美國今年第二次沖上葡萄牙黃金簽證投資人來源國排行榜。5月，美國投資人首次沖榜，當(dāng)月甚至與另一大移民來源國印度的獲批量相同。
仍受疫情困擾的美國民眾，想必也在無法平息的局勢下考慮避險了。而此時經(jīng)濟(jì)、教育、環(huán)境、移民接納度、疫情應(yīng)對等各方面表現(xiàn)突出且更安穩(wěn)的葡萄牙，正合他們的意。
托黃金簽證的福，葡萄牙的房價漲勢也十分喜人。
即便疫情期間，葡萄牙各地的房地產(chǎn)價格仍逆勢上漲了12%！
葡萄牙房產(chǎn)銷售網(wǎng)站最新公布的數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙今年上半年交易的平均房價上漲了8%，達(dá)16.6萬歐元，與上一年度相比上漲近1.2萬歐元，去年同期僅為15.4萬歐元。
除了房價，租金也在上漲。
相比5月，葡萄牙6月份房屋租金上漲了10%。其中里斯本地區(qū)增幅為8.5%，平均租金達(dá)1546歐元，不愧為普華永道評選的世界最具投資價值城市。
無懼疫情，葡萄牙房價和房租的雙雙走高，都顯示出葡萄牙房地產(chǎn)驚人的投資潛力。投資房產(chǎn)拿葡萄牙黃金簽證，性價比著實(shí)高！
避險、子女教育、全球暢行、海外置業(yè)，葡萄牙購房移民一站式搞定！當(dāng)下，葡萄牙護(hù)照升級、房市蓬勃、環(huán)境穩(wěn)定，正是投資的良機(jī)！
葡萄牙購房移民項(xiàng)目
申請條件
投資購房(二選一):
1.35萬歐元以上:建筑年限已超過30年,或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)；
2.50萬歐元以上:無限制；
18周歲以上,無年齡上限；
無學(xué)歷及語言要求；
無犯罪記錄；
無需商業(yè)背景及資金來源證明。
項(xiàng)目優(yōu)勢
要求簡單:無需管理經(jīng)驗(yàn)、無年齡、學(xué)歷、語言要求；
方便快捷:審理速度快,8-10個月即可獲得黃金居留卡；
居住要求低:每年只需要居住7天；
暢行歐洲:可在26個申根國自由工作和學(xué)習(xí);持有葡萄牙護(hù)照,172國免簽；
資金審核:資料簡單,不需要資金來源證明或稅單；
社會福利:全家享受免費(fèi)醫(yī)療,孩子享受免費(fèi)教育；
環(huán)境優(yōu)越:葡萄牙食品安全,空氣清新,氣候宜人,優(yōu)美的海灘與眾多的古跡使它成為世界知名度假勝地；
政治經(jīng)濟(jì):葡萄牙政局穩(wěn)定,治安良好,人民友善包容；
房產(chǎn)狀況:由于歐洲經(jīng)濟(jì)影響,房價從2011年至今一直處于低價狀態(tài),是投資的最佳時機(jī)。選擇在歐洲購房和歐洲國家公民度假目的地排名中,葡萄牙均名列前三,常年的購房及租房需求量大,年出租收益率為3%-5%。
對于不想購置房產(chǎn)、又想快速拿到身份的申請者，葡萄牙35萬基金移民也是個不錯的選擇！
葡萄牙35萬歐元基金移民項(xiàng)目
申請條件
1.申請人年滿18周歲，資金來源合法;
2.無任何犯罪記錄;
3.全部申請購買政府認(rèn)可的私人醫(yī)療保險;
4.在葡萄牙投資至少35萬歐元購買公司資本化的投資基金或風(fēng)險投資基金，至少有60%的投資是到總部設(shè)在境內(nèi)的商業(yè)公司。
項(xiàng)目優(yōu)勢
1、審理周期短：整體周期僅需 6-12個月，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)國家移民周期；
2、無移民監(jiān)：每年僅需要在葡萄牙生活7天左右，不影響國內(nèi)工作及生活；
3、投資成本低：僅需要35萬歐元，期滿后可贖回基金，投資成本低。
4、投資風(fēng)險低：境外人士投資葡萄牙基金，至少60%的基金投資葡萄牙本土公司，每項(xiàng)投資最多不超過基金規(guī)模的 33%，且該投資項(xiàng)目有正式法案支持，基金投資風(fēng)險很低；
5、低稅費(fèi)政策：葡萄牙基金投資收益免征稅收，省去后期持有成本。
6、全家三代移民：一人投資，三代移民。
7、福利待遇：獲葡萄牙黃金居留身份后，能夠自由通行26個申根國，享受各種福利待遇！
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