人民幣貶值預(yù)期強烈，國內(nèi)資產(chǎn)收益率下降，因此，境外投資價值逐漸凸顯。同時，中國高凈值人群的海外工作與留學(xué)占比升高，國際視野更加開闊，對國際化投資的渴望也更加強烈。
而房產(chǎn)作為高凈值人群之前在國內(nèi)普遍看好且收入頗豐的投資方式，在海外的投資中也得到了明顯的延續(xù)。
那么能兼具高凈值人士以上所有需求的海外房產(chǎn)在哪里？世界很大，小編要說，塞浦路斯很合適。
投資塞浦路斯房產(chǎn)，實現(xiàn)海外資產(chǎn)配置的同時，投資額達(dá)到要求還可獲得塞浦路斯護照，晉升世界公民，為全球資產(chǎn)配置取得通行證，子女教育、商業(yè)拓展也從此方便至極。
近期，有關(guān)塞浦路斯投資的好消息層出不窮：
房產(chǎn)投資蒸蒸日上
塞浦路斯2019年前11個月的房地產(chǎn)銷售合同增長了12%，銷售合同數(shù)量為9456份，遠(yuǎn)超去年同期一千余份。
根據(jù)塞浦路斯地政局(Land Registry)的數(shù)據(jù)，2020年1月，共有325份由外國人向地政局提交的銷售文件，其中大多數(shù)是第三國國民提交的，共221份，是歐盟成員國國民提交的104份的兩倍以上。
投資環(huán)境向好
塞浦路斯素有“歐洲迪拜”的美譽，因為它和迪拜一樣，擁有龐大的能源儲備。其天然氣資源夠整個歐洲用百年。而能源帶給一個國家或城市無限的發(fā)展?jié)撃�，從迪拜身上也有目共睹。因此塞浦路斯的�?jīng)濟發(fā)展和投資前景絕對可觀。
據(jù)塞浦路斯主流新聞網(wǎng)站Financial Mirror報道，2019年12月13日，塞浦路斯與國際財團正式簽署了開發(fā)價值高達(dá)2.9億歐元的建設(shè)液化天然氣基礎(chǔ)設(shè)施的合同。據(jù)悉，這是塞浦路斯有史以來最大的能源項目，具有里程碑意義。
此外，根據(jù)最近提交議會的一份法案草案所附的一份報告，在過去10年，塞浦路斯噸位稅制度下的航運公司數(shù)量一直在增加。而航運事業(yè)是塞浦路斯經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)之一，其蓬勃發(fā)展能從側(cè)面反映塞浦路斯整體經(jīng)濟的繁榮程度。
護照含金量提高
塞浦路斯護照指數(shù)在該排名中位列第8，在2019年增長最快的10個國家中，塞浦路斯排在第7位。塞浦路斯護照持有者可以訪問166個國家，其中122個國家免簽證，44個國家在抵達(dá)時獲得簽證。塞浦路斯護照持有者在獲得簽證后，還可以訪問另外32個國家。
1月7日，塞浦路斯外交部長尼科斯•赫里斯托多利德斯(Nicos Christodoulides)表示，塞浦路斯前往美國的簽證豁免可能很快就會有進(jìn)展。
投資塞浦路斯房產(chǎn)，做“世界公民”
塞浦路斯目前是歐盟成員國、英聯(lián)邦國家和歐元區(qū)國家，也即將成為申根區(qū)國家，持有塞浦路斯護照或者綠卡可以在歐洲國家自由居住，并享受歐盟各國教育、醫(yī)療、工作、失業(yè)、養(yǎng)老等福利待遇。塞浦路斯身份超高的含金量，是富豪的理想選擇，且只要投資房產(chǎn)達(dá)到要求，即可獲得該護照！
塞浦路斯護照項目申請條件：
申請人在塞浦路斯購買200萬歐元以上一處或多處住宅類房產(chǎn)；
或200萬歐元以上一處或多處商業(yè)類房產(chǎn)+50萬歐元住宅類房產(chǎn)；
同時，向研究與創(chuàng)新基金捐贈7.5萬歐元，向土地發(fā)展協(xié)會捐贈7.5萬歐元。
（注：房產(chǎn)5年后可以出售，只要留下50萬歐元的住宅即可）
持塞浦路斯護照，等于身處“避稅天堂“
塞浦路斯是全球公認(rèn)的“避稅天堂”，無財產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅和贈與稅，且退休金特別稅率僅為5%， 無不動產(chǎn)稅，以及全歐洲最低的企業(yè)所得稅(12.5%)。目前，塞浦路斯與世界上60多個國家和地區(qū)簽署了避免雙重征稅協(xié)定，包括股息收益、海外常駐機構(gòu)收益、證券銷售收益、遺產(chǎn)稅免稅等。
持塞浦路斯護照，等于“坐擁”英國
英國雖然已正式脫歐，但根據(jù)英國內(nèi)政部頒布的《歐盟永居方案》(EU Settlement Scheme)規(guī)定，以歐盟公民身份在2020年12月31日前進(jìn)入英國，可實現(xiàn)定居英國的目的。
目前，距離申請截止日期只有不到一年時間。在歐盟成員國的所有黃金簽證項目中，塞浦路斯護照是唯一一個僅需投資即可在短短 6-8 個月內(nèi)直接獲取歐盟國籍，沒有居住要求、語言要求、面試要求的移民項目。
持塞浦路斯護照，等于享受歐盟教育資源
作為歐盟成員國的塞浦路斯，投資人在獲得塞浦路斯身份后，子女可在任一歐盟國接受同等教育福利。國際化純英式精英教育體系，讓孩子從小與世界接軌，為將來進(jìn)入世界名校打好基礎(chǔ)。
此外，子女還可以回國參加華僑生聯(lián)考，免試輕松進(jìn)入北大清華等國內(nèi)名校。
所以，2020年，海外投資就選塞浦路斯吧！
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