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歐洲買房移民——通往歐洲的快捷通道

發(fā)布時(shí)間：2014-03-27
摘要：歐洲國(guó)家相繼推出的從50萬(wàn)歐元買房移民葡萄牙，到30萬(wàn)歐元買房移民塞浦路斯，再到如今25萬(wàn)歐元買房移民希臘，歐洲國(guó)家買房移民“門檻”降了又降，吸引大量投資者的關(guān)注。
      以前，移民似乎是和漫長(zhǎng)的等待掛鉤的，但是現(xiàn)在福音來(lái)了！投資者不用等上三年五載，便可享受到高品質(zhì)生活、國(guó)際化的教育以及全民免費(fèi)醫(yī)療。歐洲國(guó)家相繼推出的從50萬(wàn)歐元買房移民葡萄牙，到30萬(wàn)歐元買房移民塞浦路斯，再到如今25萬(wàn)歐元買房移民希臘，歐洲國(guó)家買房移民“門檻”降了又降，吸引大量投資者的關(guān)注。

歐洲買房移民——通往歐洲的快捷通道
 
      300萬(wàn)人民幣移民歐洲即可住海景別墅。30萬(wàn)歐元起，折成人民幣也就300多萬(wàn)，可以買到塞浦路斯的海景別墅，并且還能一步到位獲得當(dāng)?shù)赜谰镁恿魴?quán)。并且別墅配有泳池、花園、地下室，確實(shí)讓人很動(dòng)心。
      事實(shí)上，海外項(xiàng)目“抱團(tuán)”攬客早有先河。據(jù)相關(guān)人士介紹，五六年前海外置業(yè)已經(jīng)開始被國(guó)人關(guān)注，但那時(shí)與移民結(jié)合得并不緊密。近年來(lái)，部分歐洲國(guó)家逐漸放開移民政策，做起買房移民的生意。據(jù)了解，2012年，隨著塞浦路斯“投資30萬(wàn)歐元房產(chǎn)就能一步到位獲全家永居權(quán)”政策的實(shí)施，葡萄牙也相繼推出“投資50萬(wàn)歐元獲得惠及三代的居留身份”新政。希臘政府則在繼去年底推出“外國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)送歐盟居留”政策計(jì)劃后，去年4月批準(zhǔn)將該計(jì)劃預(yù)設(shè)的30萬(wàn)歐元最低起點(diǎn)降為25萬(wàn)歐元。
      一份權(quán)威數(shù)據(jù)表明，近三年來(lái)，中國(guó)人去海外置業(yè)的數(shù)量增長(zhǎng)了60%。為何中國(guó)人熱衷海外置業(yè)？亨瑞移民專家認(rèn)為，首先是因?yàn)槿嗣駧挪粩嗌担瑖?guó)內(nèi)房?jī)r(jià)高并且持續(xù)調(diào)控，房產(chǎn)升值空間變小，而歐洲經(jīng)濟(jì)低迷房?jī)r(jià)便宜，并且是永久產(chǎn)權(quán)；加上國(guó)內(nèi)投資渠道狹窄，海外置業(yè)移民被越來(lái)越多的市民關(guān)注。
      據(jù)了解，目前選擇買房移民歐洲的買家主要分為兩種類型，一是純投資行為，移民對(duì)他們來(lái)說只是多一張簽證，可以自由往來(lái)歐盟或申根國(guó)，有利無(wú)害；還有一種是兼具投資以及自用，比如為孩子將來(lái)去國(guó)外讀書做準(zhǔn)備。一旦獲得身份后，申請(qǐng)人在歐洲國(guó)家讀書更加方便且學(xué)費(fèi)相對(duì)便宜。據(jù)介紹，目前選擇海外置業(yè)的客戶，大部分都是為了方便孩子在國(guó)外讀書。
      以下為歐洲移民項(xiàng)目幾大優(yōu)勢(shì)：
      一、申請(qǐng)條件寬松
      申請(qǐng)者無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、商業(yè)背景及資金來(lái)源證明等要求，申請(qǐng)門檻低。
      二、申領(lǐng)速度快
      以加拿大為例，一般排期要3至5年，在傳統(tǒng)國(guó)家中最快的屬美國(guó)，平均的申領(lǐng)時(shí)間由于排期的影響，目前許多項(xiàng)目也超過1年了。歐洲移民項(xiàng)目則審批快，以塞浦路斯、葡萄牙為例，均在2個(gè)月內(nèi)即可獲批，塞浦路斯更是一步到位獲得永久居留權(quán)。
      三、投資風(fēng)險(xiǎn)較低
      現(xiàn)行的歐洲移民項(xiàng)目多為買房移民，實(shí)際上買房已經(jīng)不是花錢而是一種投資，所以相對(duì)投資金融或經(jīng)營(yíng)實(shí)體等其他方式來(lái)講，買房投資的方式風(fēng)險(xiǎn)較小。
      四、高品質(zhì)生活
      歐洲向來(lái)以品質(zhì)生活著稱，蔚藍(lán)的天、清新的空氣、干凈的食物、各種風(fēng)情的文化藝術(shù)活動(dòng)、免費(fèi)的醫(yī)療和教育等，一直是人們所向往的樂土。與美國(guó)的快節(jié)奏生活相比，歐洲的慢節(jié)奏生活則更加注重品質(zhì)，移民歐洲即意味著國(guó)際化生活方式的全新開啟。
      五、通行自由
      持美國(guó)綠卡在歐洲仍需辦理簽證，而當(dāng)投資者拿到歐盟的申根國(guó)家居住證時(shí)，可以在申根26個(gè)國(guó)家自由旅行與居住，完全不受限制，這也是其他傳統(tǒng)移民國(guó)家所不具備的優(yōu)勢(shì)。隨著世界經(jīng)濟(jì)的一體化，取得歐盟國(guó)家的居住身份后，會(huì)為投資者的國(guó)際化生活方式提供更多的便利條件。
      綜上所述，歐洲投資移民政策可以使得投資者可以用最短的時(shí)間、最便利的方法、最低的成本，獲得進(jìn)入歐洲的通道。有意向的人要抓緊申請(qǐng)，以免將來(lái)政策調(diào)整從而阻擋移民之路。

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