有報道稱，希臘政府計劃推出一項類似塞浦路斯的投資公民計劃。近年來，塞浦路斯的投資入籍計劃對國家的經(jīng)濟復(fù)蘇作出了重大貢獻。上周希臘總理訪問塞浦路斯時向塞官員確認此事，引起塞方強烈關(guān)注。

希臘護照來了

對于希臘來說，新政府將推投資入籍計劃，這無疑是一個好消息!

9月12日，有媒體獲得了希臘投資入籍計劃的細節(jié)：

1. 最低投資額為200萬歐;

2. 擁有最低50萬歐的房產(chǎn);

3. 每年維護費至少5萬歐;

4. 每年配額200張;

5. 配偶以及子女和/或父母也可獲國籍;

可見，該計劃將非常類似塞浦路斯投資入籍計劃。由此被媒體認為希臘將成為塞浦路斯有力競爭者。

塞浦路斯倍受壓力?

對于塞浦路斯來說，此事利弊并存：

一方面，希臘將會成為其強有力的競爭者。因為，希臘國家更大，更知名，投資機會也更多。同時，希臘護照跟塞浦路斯護照一樣都可以赴美免簽。

另一方面，無論希臘此次計劃最終能否過歐盟的關(guān)卡，無疑對目前塞浦路斯來說依然是個好消息。因為此前歐盟三令五申想要塞浦路斯盡早關(guān)閉投資入籍計劃，塞浦路斯政府也只能左右躲閃不停修改和提高門檻來應(yīng)對歐盟的高壓。由此大家對塞浦路斯投資入籍計劃還能存續(xù)多久一直心存疑慮!如今有國家還在想要推出類似計劃，那么塞浦路斯投資入籍計劃是否意味著將減輕歐盟的壓力，還可以安全存續(xù)一段時間?!

此外，據(jù)《2018中國投資移民白皮書》主流移民國家top10數(shù)據(jù)顯示，美國依然傲居榜首，希臘首次進榜，成為年度黑馬，塞浦路斯同樣擠進前十。前十占據(jù)7席，歐洲開啟霸屏模式!可見，中國投資人視線轉(zhuǎn)向歐洲市場。

2018中國移民指數(shù)TOP10

(注：-排名與去年相同;↑排名比去年上升;↓排名比去年下降;*對比去年新進前十)

中國投資人視線移向歐洲

為何中國投資人視線移向歐洲?

隨著全球資產(chǎn)配置浪潮不斷蔓延，許多新財富階層已經(jīng)完成了海外資產(chǎn)配置的第一步，開始向海外身份自由的領(lǐng)域不斷進軍。越來越多的人意識到，身份規(guī)劃對于進行全球資產(chǎn)配置的必要性。與此同時，一些老牌移民國家的移民門檻也水漲船高。在這樣的背景下，移民門檻不那么高或辦理時間不那么長的歐洲國家(如希臘和塞浦路斯等)，便吸引了這些依舊渴望獲得海外身份的人。

如今，近年來歐洲各國移民項目先后進入黃金時期!現(xiàn)在來看看歐洲移民到底都有哪些優(yōu)勢。

01

子女教育、國際高校錄取優(yōu)勢

現(xiàn)如今辦理移民的多數(shù)家庭，最先看重的當屬子女教育優(yōu)勢。歐洲擁有充足的教育資源，聞名世界的高校，在一些專業(yè)優(yōu)勢上則更為突出。

歐洲國家的義務(wù)教育普遍為12年，西班牙更是擁有14年義務(wù)教育，很多國家都為擁有居留權(quán)的移民者提供免費或有補助的公立教育，而且歐洲的公立教育都是居民子女可享受的免費福利項目，即便是私立教育花費也只相當于國內(nèi)收費水平的1/4--1/3。在歐洲國家中，教學(xué)語言通常為英語與當?shù)卣Z言的雙語教學(xué)，讓孩子有機會接觸學(xué)習(xí)至少3門語言。

另外移民歐洲后，孩子擁有海外身份，回國參加華僑聯(lián)考，可直降200分入讀清華、北大等國內(nèi)名校。

02

歐洲身份、完善的社會福利

取得了一個歐盟或申根國家的永久居留權(quán)，就等于取得了整個歐盟或申根國家的永久居留權(quán)。

選擇歐洲看重的不僅僅是自由通行的便利優(yōu)勢，更重要的是歐盟國家完善的社會福利體系，尤其是對于父母同行的家庭，便利、先進的醫(yī)療條件是每一位投資人最為看重的因素之一，在如今市場最受關(guān)注的幾個項目中，西班牙、希臘等國家的排名均高于美國第37位，和中國第144位。

03

投資置業(yè)、穩(wěn)定收益

像西班牙、希臘、葡萄牙、塞浦路斯等國家的購房移民項目，在收益方面的表現(xiàn)十分穩(wěn)定，不僅可以獲得歐洲身份，實現(xiàn)海外資產(chǎn)配置優(yōu)化，還可以享受房產(chǎn)出租帶來的收益，以及未來房產(chǎn)升值所產(chǎn)生的增值收益。而且不同于國內(nèi)的70年物業(yè)產(chǎn)權(quán)，購買歐洲房產(chǎn)意味著永久產(chǎn)權(quán)，可以世代傳遞。

04

實現(xiàn)海外資產(chǎn)配置、優(yōu)化家庭資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

歐洲由于長期的歐債危機使其經(jīng)濟不景氣，各種投資、購房移民政策盛行，因此對于海外買家來說，此時正是將人民幣資產(chǎn)置換成歐元資產(chǎn)，進軍歐洲房產(chǎn)市場的有利時機，實現(xiàn)個人海外資產(chǎn)配置。

另外，歐洲多數(shù)國家都是非全球征稅國家，無財產(chǎn)稅、無遺稅與贈予稅。讓投資人的財富配置有更多的選擇，不但可以合理的規(guī)避CRS，還能不受單一身份的限制，在更大的海外市場選擇更豐富、更適合投資工具，來進行更廣泛的資產(chǎn)配置。

目前歐洲移民項目對于國內(nèi)多數(shù)高凈值人士來說是十分具有吸引力的，不管是國債移民的馬耳他，還是購房移民的西班牙、希臘、葡萄牙和塞浦路斯。不過中國投資人移民歐洲，還是以購房移民為主。下面就列舉一下歐洲移民項目可以購房移民的項目。

1、 希臘：一步到位拿永居

希臘比較適宜購房移民的原因主要在于買房投資金額比較低，只需要花費25萬歐元便可以獲得永久房產(chǎn)權(quán)，全家都可以享受第三國的永久居留權(quán)。投資金額較低成為希臘PK歐洲其他投資移民項目的王牌。

◤申請條件◢

申請人年滿18周歲，無犯罪記錄

無學(xué)歷及語言要求

希臘購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)

2、西班牙：移民政策穩(wěn)定

西班牙是買房移民國家中最適合投資的國家，50萬歐元購房送移民身份，很多國際知名房產(chǎn)大鱷都選擇投資抄底西班牙房產(chǎn)。

◤申請條件◢

1. 投資50萬歐元購置當?shù)胤慨a(chǎn)(不限房產(chǎn)數(shù)目及類型);

2. 在銀行存入3萬歐元作為生活保障金;

3. 18周歲以上，無年齡上限，無學(xué)歷及語言要求;

4. 無犯罪記錄;

5. 購買西班牙醫(yī)療保險;

3、葡萄牙：全球最適合養(yǎng)老的國家之一

購買50萬歐元或以上的房產(chǎn)即可移民葡萄牙。葡萄牙房價漲幅迅速，尤其是里斯本。據(jù)《太陽報》報道，葡萄牙被英國廣播公司(BBC)評選為世界上最適合退休人員養(yǎng)老的七大國家之一。

◤申請條件◢

1.無犯罪記錄;

2.投資50萬歐元購置當?shù)胤慨a(chǎn);

3.無需商業(yè)背景及資金來源證明;

4.18歲以上，無年齡上限，無學(xué)歷及語言要求。

4、塞浦路斯：世界級避稅天堂

塞浦路斯地處地中海東部，擁有重要戰(zhàn)略意義的亞非歐交界處，同時是歐盟成員國，是歐洲最低稅率國家，無遺產(chǎn)稅、無贈與稅、無資本利得稅、無房地產(chǎn)稅，企業(yè)所得稅也是全歐最低!已經(jīng)與50多個國家/地區(qū)簽訂了避免雙重征稅條約(包含中國)。持塞浦路斯護照，免試入讀清華北大!

塞浦路斯投資入籍計劃

投資購房的2種模式：A.在塞投資200萬歐元【一套/多套】購買新房或商業(yè)投資，并持有至少5年，5年后名下保留50萬歐元的房產(chǎn)，并持久保留;B.在塞投資250萬歐元購買二手房，并持有至少5年，5年后名下保留50萬歐元的房產(chǎn)，并永久保留。

亨瑞助您“移”路成功：

亨瑞集團緊跟時代步伐，借歐洲多國移居計劃之勢，想客戶所想，開拓了諸多的歐洲移民項目，如塞浦路斯、希臘、西班牙、葡萄牙等目前炙手可熱的歐洲移民項目。歐洲移民政策以房產(chǎn)投資為主，亨瑞集團每年派專業(yè)考察團趕赴歐洲進行房產(chǎn)項目考察，親身體驗項目并提供專業(yè)的投資回報比、風(fēng)險評估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項投資負責(zé)。

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