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首頁 > 熱點資訊 > 歐洲國家移民 > 歐洲移民最新資訊 > 南歐用“黃金簽證”吸引中國投資者

南歐用“黃金簽證”吸引中國投資者

發(fā)布時間：2013-08-23
摘要：缺乏資金的南歐國家政府正試圖通過提供黃金簽證來吸引中國富人去他們的國家購買房產(chǎn)。
　　塞浦路斯、希臘與葡萄牙已開始向海外購房者提供居住許可，西班牙也即將出臺類似的政策。經(jīng)紀人指出，以當前低價在南歐購買住房并獲得所謂的黃金簽證的人大多數(shù)都是中國人。
　　葡萄牙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Fine & Country下屬Irglux子公司合伙人Nuno Durao表示，“真正吸引中國富人的是房產(chǎn)，花50萬歐元，中國投資者能夠得到很高的投資回報，并可在歐洲享受在中國享受不到的福利。”
　　南歐是中國富裕購房者的最新目標。自2010年以來，中國富人便開始在全球溫哥華與倫敦等地購買房產(chǎn)。搜房網(wǎng)稱，塞浦路斯、葡萄牙與希臘是近期富裕亞洲人尋找購房機會的熱點國家。
　　快速審批通道
　　希臘與塞浦路斯分別為購買價值25萬歐元與30萬歐元以上房產(chǎn)的購房者提供快速審批通道。葡萄牙的底線是50萬歐元。
　　實際上許多歐洲國家都為投資者提供特別居住簽證，但多數(shù)對資金額有更高的要求，而且并不涉及房產(chǎn)。以英國為例來說，如果個人投資額在100萬英鎊以上就可以得到特別簽證。
　　一位名叫Edmund Zhao的中國買房者表示，英國等國家的政策不如南歐國家的有吸引力。他今年四月到達里斯本后，在沿海旅游城市卡斯凱什花70萬歐元購買了一套公寓。
　　他說他會在本月得到居住許可，根據(jù)協(xié)議，他在購房頭一年需要在葡萄牙居住至少七天，并在隨后的五年簽證有效期內(nèi)每兩年至少居住14天以上。他表示，簽證還允許Zhao未來的孩子可以讓歐洲最著名的學校。
　　Zhao在杭州接受電話采訪時表示，“我想早日和妻子與父母搬到那里居住，我喜歡那。”
　　“中國人的購房目的通常是在南歐為家庭尋找移民機會，一些簽證允許購房者可以在歐洲包括26個國家在內(nèi)的整個申根區(qū)自由旅行與生活。”
　　一些人購買目的是投資，但大多數(shù)中國人購房后會自用，或?qū)⒑⒆铀偷竭@里上學。與中國相比，南歐的房價非常有吸引力。30萬歐元可以購買一個200平米面對大海的住房，而在上海，你只能買一個68平米的公寓。
　　塞浦路斯G&P Lazarou公司房產(chǎn)經(jīng)紀人Nikolas Machalias表示，“塞浦路斯已經(jīng)擠滿了中國投資者。每天至少會有20多位中國人來塞浦路斯尋找購買目標。”Machalias每年會有半年時間生活在中國，推銷與購房相差的黃金簽證。
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