日前，希臘央行官員表示，希臘央行目前正在展開(kāi)一項(xiàng)針對(duì)非歐盟公民使用信用卡購(gòu)買房產(chǎn)換取“黃金簽證”的調(diào)查，此類交易行為涉嫌違反歐盟和希臘的相關(guān)金融法規(guī)。

據(jù)媒體報(bào)導(dǎo)，使用信用卡購(gòu)買房產(chǎn)獲取換“黃金簽證”非歐盟公民，主要是通過(guò)位于雅典的某房地產(chǎn)商公司進(jìn)行交易。該公司向海外買家兜售希臘雅典的公寓和別墅，起價(jià)為25萬(wàn)歐元，此價(jià)格為希臘獲取“黃金簽證”最低房產(chǎn)投資。

非歐盟公民使用信用卡購(gòu)買房產(chǎn)獲取“黃金簽證”與希臘公司達(dá)成協(xié)議后，均由希臘國(guó)家銀行和歐洲銀行負(fù)責(zé)進(jìn)行信用卡交易結(jié)算。

近日，歐盟議會(huì)提出“逐步取消歐盟永居(綠卡)和歐盟公民(護(hù)照)”的草案。該草案將進(jìn)行討論，并于2019年2月進(jìn)行投票。

消息一出，便引發(fā)多方震動(dòng)。

由于很多開(kāi)放投資移民的國(guó)家都加入了申根協(xié)定，這樣一來(lái)?yè)碛幸粋�(gè)國(guó)家的簽證就可以自由出入申根區(qū)的其他國(guó)家，無(wú)論旅游或是居住都十分便捷。

數(shù)據(jù)顯示，目前已有13個(gè)歐洲國(guó)家開(kāi)放了“黃金簽證”政策。而歐委會(huì)因而擔(dān)憂這可能會(huì)破壞申根區(qū)的完整性。

與此同時(shí)，由于歐洲多國(guó)對(duì)“黃金簽證”接受者的身份進(jìn)行保密。他們的財(cái)產(chǎn)來(lái)源沒(méi)有得到充分審查，投資的具體細(xì)節(jié)也未公開(kāi)，公眾并不知道資金將用于何處。在信息不透明的情況下，“黃金簽證”也引發(fā)了歐盟官員的擔(dān)憂。

早在當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月10日，歐洲議會(huì)中的德國(guó)聯(lián)盟黨主席卡斯帕里(Daniel Caspary)就曾強(qiáng)硬表態(tài)，呼吁應(yīng)立即禁止所有歐盟護(hù)照買賣項(xiàng)目。

歐盟“黃金簽證”門檻最低的國(guó)家當(dāng)屬希臘，任何非歐盟國(guó)家公民在希臘投資25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可讓一家三代(父母、配偶及未滿21歲的孩子)獲得在希臘的永久居留權(quán)。

2013年，飽受債務(wù)危機(jī)的希臘，為了增加稅收遏制房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌。開(kāi)始推出“黃金簽證”售房計(jì)劃。

近日，歐盟司法事務(wù)專員維拉尤羅瓦表示，歐盟委員會(huì)對(duì)“黃金簽證”交易的發(fā)展態(tài)勢(shì)深表憂慮。

維拉尤羅瓦強(qiáng)調(diào)，鑒于“黃金簽證”事態(tài)的嚴(yán)重性，歐盟將盡快制定和發(fā)布相關(guān)的限制條例。該條例包括對(duì)投資者個(gè)人及資金進(jìn)行背景調(diào)查，同時(shí)交換投資人的相關(guān)信息。對(duì)不遵守歐盟規(guī)定的成員國(guó)，歐盟將會(huì)采取必要的制裁措施。

由此可見(jiàn)，雖然政策叫停目前可能性很低，但是一旦希臘政府開(kāi)啟投資者個(gè)人背景及資金來(lái)源審查，希臘黃金簽證將不再是歐盟最便捷的投資移民項(xiàng)目......

然而鑒于事態(tài)的嚴(yán)重性，相信希臘政府將很快對(duì)此實(shí)行相關(guān)限制措施，屆時(shí)恐怕會(huì)有多種限制，對(duì)想要資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的投資者來(lái)說(shuō)，這是個(gè)壞消息。

2018年關(guān)于希臘移民政策的各種變遷

7月31日

希臘內(nèi)政部、希臘移民局、希臘金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布通知：辦理希臘黃金居留簽證的申請(qǐng)，停止接受POS機(jī)方式(包括銀聯(lián)、MASTER、 VISA等)支付購(gòu)房款，只能通過(guò)匯款或支票支付。

9月12日

申請(qǐng)費(fèi)用從500歐元/人正式上漲為2000歐元/人。

10月10日

歐洲議會(huì)中的德國(guó)聯(lián)盟黨主席卡斯帕里強(qiáng)硬表態(tài)，呼吁應(yīng)立即禁止所有歐盟護(hù)照買賣項(xiàng)目。歐盟委員會(huì)方面隨后表示展開(kāi)調(diào)查，預(yù)計(jì)將于11月下旬公布相關(guān)調(diào)查報(bào)告。

11月12日

希臘當(dāng)?shù)刈畲蟮臍W洲銀行發(fā)出緊急郵件通知，受希臘銀行金融監(jiān)管部門的指令，停止受理非本人親自到場(chǎng)(律師委托書POA)的個(gè)人開(kāi)設(shè)希臘賬戶申請(qǐng)手續(xù)，已經(jīng)遞交材料將逐步退還材料。

12月14日

“逐步取消歐盟永居(綠卡)和歐盟公民(護(hù)照)”的草案將進(jìn)行討論，并于2019年2月進(jìn)行投票。

到了2018年下半年，政策調(diào)整的步伐越來(lái)越急促，每一條都與投資移民者的利益息息相關(guān)。而從越來(lái)越緊簇的腳步我們也越來(lái)越深知希臘移民購(gòu)房刻不容緩。

所以我們?cè)诖颂嵝褟V大觀望人士，抓緊最后的時(shí)機(jī)!希臘黃金簽證要求提高勢(shì)在必行，趕上末班車才是正經(jīng)事!

希臘購(gòu)房移民

申請(qǐng)條件：

1、申請(qǐng)人年滿18周歲，無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求;

2、希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn);

移民優(yōu)勢(shì)：

1、高性價(jià)比：歐洲性價(jià)比最高購(gòu)房獲綠卡;

2、投資額度最低：僅需25萬(wàn)歐元購(gòu)房，一步到位獲得綠卡;

3、無(wú)居住要求：獲得綠卡之后無(wú)任何居住要求;

4、審批速度快：希臘移民流程簡(jiǎn)單，審批速度快;

5、身份含金量高：希臘是申根國(guó)成員，擁有希臘身份可暢行26個(gè)申根國(guó);

6、申請(qǐng)要求最簡(jiǎn)單：無(wú)需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來(lái)源等證明;

7、房?jī)r(jià)增值潛力大：希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場(chǎng)觸底回升，房?jī)r(jià)回升空間大。

溫馨提示

受國(guó)際政治經(jīng)濟(jì)以及歐洲各國(guó)國(guó)內(nèi)因素的疊加影響，全球移民政策風(fēng)云變幻，根本不給投資人猶豫觀望的機(jī)會(huì)。

所以想要移民歐洲卻還在猶豫的申請(qǐng)人，要抓緊時(shí)機(jī)了。

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因?yàn)楹嗳鹈磕陼?huì)派專業(yè)考察團(tuán)趕赴歐洲各國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目考察，親身體驗(yàn)項(xiàng)目并提供專業(yè)的投資回報(bào)比、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項(xiàng)投資負(fù)責(zé)。

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