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解讀西班牙投資移民政策

發(fā)布時間：2014-02-28
摘要：近幾年，歐洲一些國家紛紛推出各種投資移民政策，各國政策也各不相同，其中西班牙投資移民是備受投資者關(guān)注的項目之一，下面為大家解讀西班牙投資移民政策。
      近幾年，歐洲一些國家紛紛推出各種投資移民政策，各國政策也各不相同，其中西班牙投資移民是備受投資者關(guān)注的項目之一，下面為大家解讀西班牙投資移民政策。
解讀西班牙投資移民政策
      一、西班牙投資換居留政策的目的是什么？
      西班牙于2013年9月27日通過《支持創(chuàng)業(yè)者及其國際化法》并于9月28日正式生效。該法案旨在為西班牙吸引投資促進(jìn)創(chuàng)業(yè)并吸引高素質(zhì)人才。推動外國在西投資是新創(chuàng)業(yè)法的支柱之一，具體來講就是為外來投資者、創(chuàng)業(yè)者、高級技術(shù)人員、研究人員、企業(yè)流動員工及其家屬等辦理居留許可提供更多便利和自由。
      二、外國投資者申請西班牙居留簽證需滿足什么投資條件？
      最少購買200萬歐元西班牙國債。
      最少在西班牙銀行存款100萬歐元。
      最少購買西班牙公司股份100萬歐元。
      購買價值50萬歐元及以上價值不動產(chǎn)。
      在西班牙開立新公司，并提交能促進(jìn)西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商業(yè)計劃書，政府將考慮商業(yè)計劃的投入資金和能創(chuàng)造的就業(yè)崗位酌情審批該項投資居留申請。
      三、購買和持有西班牙不動產(chǎn)用于居住主要涉及哪些稅費？
      購買房產(chǎn)時需繳納增值稅、轉(zhuǎn)讓稅以及印花稅。
      持有房產(chǎn)階段需繳納的稅種有：1、凈財產(chǎn)稅。；2、非居民所得稅，當(dāng)房產(chǎn)未被租賃期間，按照核定收入的24.75%計算。如房產(chǎn)用于租賃，則繳納24.75%的租金收入及基于租金總額計算的轉(zhuǎn)讓稅；3、房產(chǎn)稅；4、城市垃圾稅。
      當(dāng)出售房產(chǎn)時需繳納非居民所得稅；城市土地增值稅；轉(zhuǎn)讓稅。此外，房產(chǎn)本身可作為應(yīng)繳納稅款的擔(dān)保。
      在這里小編要建議投資者們，不管選擇哪個國家的投資移民項目，都要根據(jù)自身條件出發(fā)，多方比對，選擇適合自己的投資移民項目。

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