62%的投資者認(rèn)可該國(guó)推行的具有吸引力的投資政策，認(rèn)可其對(duì)新冠疫情的有效管理，認(rèn)為有助于改善其國(guó)際形象；
大多數(shù)投資者預(yù)計(jì)，未來(lái)三年該國(guó)的投資環(huán)境會(huì)得到很大改善；
約三分之二（67%）的投資者表示在該國(guó)的投資意愿比以往更加強(qiáng)烈。如果該國(guó)能夠克服一些阻礙投資的問(wèn)題，這一比例將會(huì)上升到83%。
2019年，該國(guó)的外國(guó)直接投資數(shù)量在歐洲排名第29位，高于上一年的第35位；
28%的企業(yè)表示，2021年將在該國(guó)投資。這一比例甚至高于葡萄牙、法國(guó)等其他歐洲國(guó)家。
以上數(shù)據(jù)來(lái)自安永近期的一項(xiàng)調(diào)查，安永的分析師稱，這些數(shù)據(jù)是在今年進(jìn)行過(guò)類似調(diào)查的歐洲國(guó)家中最高的。
看到這一組數(shù)據(jù)，你覺(jué)得“該國(guó)”會(huì)是歐洲的哪個(gè)國(guó)家？英國(guó)？德國(guó)？西班牙？
都不是！它是抗疫模范生、歐洲新秀、投資界黑馬——希臘！
安永國(guó)際會(huì)計(jì)師事務(wù)所發(fā)布的這項(xiàng)《2020年希臘吸引力調(diào)查》，充分顯示了全球投資者對(duì)希臘的投資興趣正在變得十分濃厚。
乍看數(shù)據(jù)，可能不少人覺(jué)得意外，但仔細(xì)“品味”希臘，你會(huì)覺(jué)得這都是情理之中�？挂咂陂g乃至此前的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，希臘都能有條不紊、及時(shí)有效地扛過(guò)去，危機(jī)過(guò)后，希臘政府的果敢作為，也都成功幫助這個(gè)國(guó)度重塑光輝。
且看眼下，為了彌補(bǔ)疫情對(duì)希臘的沖擊，希臘政府一系列投資計(jì)劃、減稅政策相繼出爐，足以振奮投資人的信心，重振希臘雄風(fēng)！
一、投資計(jì)劃
據(jù)希臘《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，當(dāng)?shù)貢r(shí)間7月15日，希臘政府批準(zhǔn)了8項(xiàng)價(jià)值11億歐元的戰(zhàn)略投資項(xiàng)目，包括修建碼頭，建造5星級(jí)酒店、度假村等。這些投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)將為希臘創(chuàng)造3300個(gè)就業(yè)崗位。
同時(shí)，為促進(jìn)旅游業(yè)復(fù)蘇，希臘旅游部長(zhǎng)塞奧哈里斯近日宣布，希臘政府已將2020-2021年度“全民旅游”計(jì)劃的預(yù)算從3000萬(wàn)歐元提高到1億歐元。
此外，希臘國(guó)內(nèi)旅行還將得到3700萬(wàn)歐元預(yù)算的補(bǔ)助支持和公司代金券。通過(guò)該計(jì)劃，私營(yíng)部門將向雇員提供旅行券用于度假。
二、減稅政策
01.降低增值稅
希臘財(cái)政部計(jì)劃從2021年起逐步降低增值稅，促進(jìn)消費(fèi)。
據(jù)報(bào)道，財(cái)政部計(jì)劃在2023年中期，將增值稅的最高檔由24%降至20%，將中檔由13%降至10%。同時(shí)，與旅游業(yè)、餐飲業(yè)相關(guān)服務(wù)的增值稅將被定為10%，這將使希臘在全球旅游國(guó)家中更具競(jìng)爭(zhēng)力。
02.降低退休后收入的稅率
近期，希臘政府?dāng)M出臺(tái)新政，根據(jù)該提案，歐洲養(yǎng)老金持有人一旦成為希臘的稅務(wù)居民，所有收入稅率將按照7%來(lái)計(jì)算，遠(yuǎn)低于之前的28%~44%。
希臘總理米佐塔基斯的首席經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)亞歷克斯·帕特里斯（Alex Patelis）透露，該政策適用于養(yǎng)老金、資本收益及租金等所有形式產(chǎn)生的收入。
希臘自新政府以來(lái)，一直致力于減稅，如此一來(lái)，希臘在吸引大批游客、強(qiáng)大旅游業(yè)方面將極具競(jìng)爭(zhēng)力，大批擁有巨額收入的人士將會(huì)趨之若鶩，晉升為新一代“減稅天堂”，希臘指日可待！
旅游業(yè)反彈、消費(fèi)增長(zhǎng)、稅負(fù)降低，對(duì)于投資人而言，都是利好！而無(wú)論是度假、養(yǎng)老還是省稅，房產(chǎn)投資都能幫上忙：
1.在希臘購(gòu)買一套永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，度假、養(yǎng)老，居住方便；
2.根據(jù)希臘購(gòu)房移民政策，購(gòu)買房產(chǎn)達(dá)到25萬(wàn)歐可獲得希臘永居，可成為希臘稅務(wù)居民，省稅且省心；
3.依托希臘旅游業(yè)，購(gòu)房做民宿，“睡”后收入不用愁。
有遠(yuǎn)見(jiàn)的投資人已經(jīng)先人一步，搶灘希臘房市。從希臘房產(chǎn)的增長(zhǎng)趨勢(shì)，不難看出這一點(diǎn)。
根據(jù)普華永道(PWC)聯(lián)合城市土地研究所(ULI)發(fā)布的《2020年歐洲房地產(chǎn)新趨勢(shì)》，預(yù)計(jì)雅典在2020年租金價(jià)格及房產(chǎn)價(jià)值漲幅最高，由2019年的第5名上升至第1名。
另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，與2019年相比，即便今年遭遇疫情，雅典的房?jī)r(jià)平均增長(zhǎng)率仍接近10%，在房屋需求量最大的雅典市中心，房?jī)r(jià)的漲幅甚至達(dá)到了30%。
除了以上利好的推動(dòng)外，希臘房地產(chǎn)能夠有如此卓越的表現(xiàn)，25萬(wàn)歐元購(gòu)房一家三代拿歐盟綠卡的移民政策，也“功不可沒(méi)”！
希臘“黃金簽證”項(xiàng)目
申請(qǐng)條件：
申請(qǐng)人年滿18周歲
無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
☆ 投資25萬(wàn)歐元購(gòu)買希臘房產(chǎn)；
☆ 無(wú)居住要求、無(wú)資金來(lái)源證明；
☆ 無(wú)語(yǔ)言、體檢、學(xué)術(shù)背景等要求；
☆ 最快2個(gè)月獲批永居許可；
☆ 一人投資，三代移民；
☆ 免費(fèi)醫(yī)療，免費(fèi)公立教育；
☆ 盡享純正英式教育；
☆ 可直降200分入讀國(guó)內(nèi)清華北大等數(shù)十所名校；
☆ 暢游26個(gè)申根國(guó)；
☆ 享受希臘教育、醫(yī)療等社會(huì)福利待遇；
☆ 收獲希臘永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。
中國(guó)十分看好希臘
依托“一帶一路”戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)，很多企業(yè)都率先布局希臘。中國(guó)企業(yè)在希臘投資已超過(guò)70億歐元，涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施、運(yùn)輸、能源和房地產(chǎn)等各個(gè)領(lǐng)域，為希臘帶來(lái)了更多的就業(yè)機(jī)會(huì)和投資潛力。
中國(guó)個(gè)人投資者也不甘落后，通過(guò)購(gòu)房移民希臘的申請(qǐng)人，數(shù)量驚人。今年截至7月6日，希臘累計(jì)向7825組家庭發(fā)放了黃金居留許可簽證，其中，中國(guó)投資者有5770組家庭，占比高達(dá)73.7%。
如今，希臘前景可觀，大批“虎視眈眈”的海外投資者將蜂擁而至，據(jù)希臘房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱，黃金簽證的門檻恐水漲船高，投資額或?qū)?5萬(wàn)漲至35萬(wàn)歐元！
如果您有海外身份、資產(chǎn)配置、子女教育、度假養(yǎng)老等需求，“現(xiàn)在”就是抓住超高性價(jià)比的希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目尾巴的關(guān)鍵時(shí)刻！
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