近日，全球第四大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)DBRS在其分析報(bào)告中指出，盡管受到新冠疫情的沖擊，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)在2021年依舊富有韌性。
最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，希臘的住宅市場(chǎng)正在逐步回升。2021年第二季度，雅典所在的阿提卡地區(qū)房價(jià)同比上漲了10.1%，達(dá)到每平方米1155歐元。首都雅典北郊和西郊的詢價(jià)也都上漲了7.9%，達(dá)到2430歐元/平方米、1407歐元/平方米。雅典南郊的價(jià)位依舊偏高，平均詢價(jià)為2766歐元/平方米，銷售額也比2020年同期增長6.4%。
比雷埃夫斯市中心增長了6.7%，達(dá)到1540歐元/平方米。比雷埃夫斯郊區(qū)的詢價(jià)上漲了10.1%，平均每平方米達(dá)到1270歐元。而塞薩洛尼基周圍郊區(qū)的詢價(jià)漲到了1200歐元/平方米，提高了5.9%，達(dá)到1563歐元/平方米。
此外，租賃市場(chǎng)的租金按年及按季度計(jì)算均出現(xiàn)了明顯的增長趨勢(shì)。例如，在雅典北郊，詢價(jià)平均為9.17歐元/平方米。第二季度同比2020年4月至6月增長了8.4%，環(huán)比2021第一季度增長4.6%。
DBRS估計(jì)，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)整體長期前景將取決于希臘能否從新冠疫情中復(fù)蘇，以及維持穩(wěn)定的宏觀經(jīng)濟(jì)和政治環(huán)境。而從長遠(yuǎn)來看，房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體發(fā)展將取決于希臘能否創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)并推動(dòng)支持實(shí)際收入增長的政策，以及保持穩(wěn)定的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境以吸引更多外資投入。
希臘總理米佐塔基斯此前在雅典舉行的經(jīng)濟(jì)學(xué)人圓桌會(huì)議上表示，希臘經(jīng)濟(jì)經(jīng)受住了新冠疫情的沖擊和考驗(yàn)，并已準(zhǔn)備好復(fù)蘇。他對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)未來走向感到“極為樂觀”。
對(duì)于希臘投資者來說，希臘房產(chǎn)帶來的不僅僅是普通房產(chǎn)的價(jià)值體現(xiàn)，還有其便利的身份條件：投資25萬歐元起的房產(chǎn)，不僅可全家三代申請(qǐng)希臘永久居留簽證，暢行26個(gè)申根國，同時(shí)還能享受希臘教育、醫(yī)療等社會(huì)福利待遇，而且還可收獲希臘永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，建立海外第二家園，可謂一舉多得。有意者須及時(shí)把握好時(shí)機(jī)！
希臘“黃金簽證”申請(qǐng)條件：
1. 在希臘購買25萬歐元以上房產(chǎn)
2. 18周歲以上，無年齡上限
3. 購買當(dāng)?shù)蒯t(yī)療保險(xiǎn)
亨瑞集團(tuán)
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安全：亨瑞集團(tuán)每年派專業(yè)考察團(tuán)趕赴希臘進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目考察，親身體驗(yàn)項(xiàng)目并提供專業(yè)的投資回報(bào)比、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項(xiàng)投資負(fù)責(zé)。
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