誰(shuí)能想到，曾幾何時(shí)還是歐盟“貧困戶”的希臘，借助旅游業(yè)和移民政策，如今“翻身把歌唱”，成為歐盟經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率最高的國(guó)家之一！吸引著海外眾多國(guó)家和投資人紛紛注資，增長(zhǎng)突飛猛進(jìn)！
近期，希臘財(cái)政部長(zhǎng)指出，希臘正實(shí)施有效的經(jīng)濟(jì)政策，為更具彈性與包容性的經(jīng)濟(jì)格局提供發(fā)展動(dòng)力。有遠(yuǎn)見(jiàn)的投資人都在趕赴希臘的路上……
2023第一季度財(cái)政盈余遠(yuǎn)超預(yù)期
據(jù)近日希臘財(cái)政部公布的臨時(shí)數(shù)據(jù)顯示，2023年第一季度希臘稅收收入為136.82億歐元，比預(yù)期目標(biāo)增加15.08億歐元，增長(zhǎng)比例為12.4%。同時(shí)，希臘在第一季度實(shí)現(xiàn)了30億歐元的基本盈余，遠(yuǎn)高于此前設(shè)定的目標(biāo)2800萬(wàn)歐元。
希臘財(cái)政部副部長(zhǎng)Theodoros Skylakakis指出：“從3月份的預(yù)算執(zhí)行數(shù)據(jù)來(lái)看，財(cái)政收入繼續(xù)保持良好狀態(tài)，這是經(jīng)濟(jì)明顯好轉(zhuǎn)的直接結(jié)果。希臘正在財(cái)政穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)更好的環(huán)境中邁向選舉，這已得到各方證實(shí)。來(lái)自國(guó)際組織（國(guó)際貨幣基金組織、歐盟）、評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)和實(shí)際收入數(shù)字，這些一如既往地?zé)o可辯駁地描述了希臘經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步”。
國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾上調(diào)希臘銀行評(píng)級(jí)，理由是這些金融機(jī)構(gòu)取得了重大進(jìn)步：
◆ 希臘國(guó)家銀行和歐洲銀行的信用評(píng)級(jí)從B+上調(diào)至BB+，前景展望保持正面；
◆ 阿爾法銀行的信用評(píng)級(jí)從B+提升至BB-，前景展望穩(wěn)定；
◆ 比雷埃夫斯銀行的信用評(píng)級(jí)從B上調(diào)至B+，前景展望正面；
◆ 愛(ài)情海波羅的銀行從B提升至B+，前景展望穩(wěn)定；
◆ 歐洲銀行母公司從B-上調(diào)至B，前景展望正面；
◆ 阿爾法銀行母公司從B-上調(diào)至B，前景展望穩(wěn)定；
◆ 比雷埃夫斯銀行母公司前景展望從穩(wěn)定提升至正面。
希臘房地產(chǎn)業(yè)一片欣欣向榮
希臘的總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展向好，房地產(chǎn)業(yè)也是一片欣欣向榮。
2022年，希臘全國(guó)范圍的房?jī)r(jià)同比上漲8%，首都雅典2022年公寓的全年價(jià)值指數(shù)同比增長(zhǎng)10.8%。首都雅典市中心和郊區(qū)、比雷埃弗斯地區(qū)的房產(chǎn)，房?jī)r(jià)的整體漲幅高達(dá)39%！
雅典市中心的Mets、Kallimarmaro等地段漲幅較大，均價(jià)現(xiàn)已達(dá)到每平方米3240歐元，與2021年相比房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了近22%。就雅典郊區(qū)而言，目前房?jī)r(jià)最高的是南部的Vouliagmeni，平均要價(jià)在2022年上漲19%。
希臘央行數(shù)據(jù)顯示，2022年前三季度外國(guó)投資者在希臘房產(chǎn)市場(chǎng)投放資金12.7億歐元，比2021年同期增長(zhǎng)60%。
隨著中國(guó)的放開(kāi)，相信希臘旅游業(yè)在2023年可以取得更好的成果，旅游業(yè)的發(fā)展向好也將提振經(jīng)濟(jì)，助力房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。
因此，今年希臘房地產(chǎn)，尤其是雅典房地產(chǎn)漲幅，值得期待！
希臘購(gòu)房移民就快要“高攀不起”
希臘房地產(chǎn)預(yù)期樂(lè)觀，更何況，在希臘購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)達(dá)到要求，全家三代可獲得希臘黃金簽證，暢行27個(gè)申根國(guó)，同時(shí)還能享受希臘教育、醫(yī)療等社會(huì)福利待遇，并且滿足條件后可申請(qǐng)歐盟護(hù)照，可謂一舉多得！
目前，投資希臘25萬(wàn)歐元起的房產(chǎn)，即可擁有如上利好以及更多潛在收益，如孩子可以憑借華僑生身份參加華僑生聯(lián)考，輕松入學(xué)985、211等一流名校，享受內(nèi)地高校教育！
但根據(jù)最新政策動(dòng)向，2023年8月1日起，希臘購(gòu)房移民熱門(mén)投資區(qū)域投資門(mén)檻將從25萬(wàn)歐元漲至50萬(wàn)歐元！想要移民希臘卻還在猶豫觀望的申請(qǐng)人，要抓緊時(shí)間了！從選擇房源到付款以及準(zhǔn)備移民申請(qǐng)文件等等，都需要時(shí)間。因此，有意向移民希臘的投資者，請(qǐng)即刻尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)幫助申請(qǐng)才是王道！
亨瑞集團(tuán)與希臘移民律師、開(kāi)發(fā)商、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)保持長(zhǎng)期穩(wěn)定合作，房?jī)r(jià)公開(kāi)透明，當(dāng)?shù)貙?zhuān)人專(zhuān)車(chē)接待，全方位滿足客戶選房、移民、安家需求。咨詢熱線：400-608-0606
希臘“黃金簽證”優(yōu)勢(shì)滿滿：
★ 低門(mén)檻：只需購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)
★ 無(wú)移民監(jiān)：無(wú)居住要求
★ 性價(jià)比高：一人投資，三代移民
★ 審理速度快：6個(gè)月即獲黃金簽證
★ 要求簡(jiǎn)單：無(wú)資金證明、語(yǔ)言、體檢和學(xué)歷的要求
★ 歐盟及申根國(guó)成員：暢游27個(gè)申根國(guó)
★ 社會(huì)福利：享受優(yōu)質(zhì)免費(fèi)公立醫(yī)療及教育，就讀希臘的英、美頂級(jí)私立學(xué)校，費(fèi)用節(jié)省30-50%；也可回國(guó)參加華僑生聯(lián)考，直降200分入讀國(guó)內(nèi)985高校
★ 投資價(jià)值：希臘受債務(wù)危機(jī)影響數(shù)年，房?jī)r(jià)處于低谷，近兩年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn)，房?jī)r(jià)連年攀升
