隨著全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化和美國(guó)移民政策的持續(xù)更新，EB-5投資移民計(jì)劃作為通往美國(guó)綠卡的重要途徑，近年來(lái)經(jīng)歷了多次重大改革。2024年，美國(guó)EB-5投資移民政策再次迎來(lái)一系列調(diào)整，這些變化不僅影響著潛在投資者的決策，也對(duì)整個(gè)投資移民行業(yè)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。

　　最低投資額調(diào)整及排期與簽證配額

　　2022年3月11日，美國(guó)國(guó)會(huì)通過(guò)《EB-5改革與誠(chéng)信法案》，EB-5投資移民項(xiàng)目也隨之正式重啟，EB-5新法案的實(shí)施為特定類型項(xiàng)目預(yù)留了無(wú)排期簽證。這次EB-5新法案被授權(quán)至2027年9月30日。（申請(qǐng)美國(guó)綠卡可以通過(guò)什么方式？）

　　新法案下，不僅投資門檻提升至最低80萬(wàn)美金，而且還推出了三個(gè)“預(yù)留簽證”項(xiàng)目。即：新法案下，每個(gè)財(cái)年美國(guó)移民局將會(huì)“預(yù)留”出32%的EB-5簽證配額，給特定類型的投資項(xiàng)目，這些項(xiàng)目不參與舊項(xiàng)目的排期。

　　1、鄉(xiāng)村項(xiàng)目：20%，約2,000張簽證

　　2、高失業(yè)地區(qū)項(xiàng)目：10%，約1,000張簽證

　　3、 國(guó)家基建項(xiàng)目：2%，約200張簽證（美國(guó)EB-5和EB-1A移民怎么選？）

　　TEA定義與指定標(biāo)準(zhǔn)

　　目標(biāo)就業(yè)區(qū)(TEA)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一直是EB-5政策討論的熱點(diǎn)。2024年的政策重點(diǎn)之一是進(jìn)一步明確和規(guī)范TEA的指定流程。這包括州政府在確定TEA時(shí)的權(quán)限限制，以及可能引入更加嚴(yán)格的失業(yè)率計(jì)算方法。更嚴(yán)格的TEA標(biāo)準(zhǔn)意味著某些原本符合TEA條件的地區(qū)可能不再適用，對(duì)投資者而言，選擇項(xiàng)目時(shí)需更加審慎，考慮項(xiàng)目是否能真正滿足新的TEA要求。

　　優(yōu)先日期保留

　　一項(xiàng)對(duì)投資者極為利好的政策是“優(yōu)先日期保留”。該政策允許I-526申請(qǐng)獲批的投資者，在更換項(xiàng)目時(shí)保留原有的優(yōu)先日期。這意味著即使因原項(xiàng)目問(wèn)題需重新選擇，投資者也不必?fù)?dān)心排期大幅后移，大大降低了時(shí)間成本。在2024年，這項(xiàng)政策預(yù)計(jì)將繼續(xù)得到執(zhí)行，為投資者提供更多靈活性。（美國(guó)EB-1A和NIW移民有什么區(qū)別？）

　　加強(qiáng)監(jiān)管與透明度

　　鑒于過(guò)往EB-5項(xiàng)目中出現(xiàn)的欺詐和濫用資金問(wèn)題，美國(guó)政府加強(qiáng)了對(duì)EB-5項(xiàng)目的監(jiān)管力度。2024年的新政將進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)對(duì)區(qū)域中心和項(xiàng)目的合規(guī)審查，包括更頻繁的審計(jì)、強(qiáng)化的資金追蹤機(jī)制，以及對(duì)投資者信息的保護(hù)措施。這有助于提升項(xiàng)目的整體可信度，保障投資者權(quán)益。

　　面對(duì)2024年美國(guó)EB-5投資移民政策的種種變化，潛在投資者需要更加細(xì)致地研究相關(guān)政策，選擇合規(guī)、透明且具有穩(wěn)健回報(bào)潛力的項(xiàng)目。同時(shí)，借助專業(yè)移民律師或咨詢機(jī)構(gòu)的力量，可以幫助投資者更好地理解政策細(xì)節(jié)，順利獲批。

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