在加拿大,建立信用最簡(jiǎn)單的方法就是申請(qǐng)一張信用卡,然后通過(guò)刷卡消費(fèi)、及時(shí)還款等方式證明你可以負(fù)責(zé)人地使用它。對(duì)于
加拿大移民來(lái)說(shuō),經(jīng)常使用信用卡并按時(shí)還清借款,個(gè)人的信用分?jǐn)?shù)就會(huì)增加。
亨瑞移民專家介紹,加拿大信用局提供兩種信息來(lái)顯示你的信用歷史,信用報(bào)告(Credit Report)和信用分?jǐn)?shù)(Credit Score)。加拿大信用局Equifax和Transunion用300到900分來(lái)劃定信用分?jǐn)?shù)。Equifax提供的個(gè)人信用分?jǐn)?shù)叫做Beacon Score,而Transunion提供的個(gè)人信用分?jǐn)?shù)叫做Empirica Score。
一般在銀行或者金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的時(shí)候,經(jīng)?吹綄(duì)Beacon score的要求,分界線通常是在680分。680分以上的一般被認(rèn)為信用良好,680分以下的在申請(qǐng)貸款時(shí)候往往受到一些限制。
比如銀行會(huì)要求更高的收入、首付或者干脆要求更高的利率。盡管看起來(lái)680是一個(gè)平均線,但事實(shí)上加拿大人的信用分?jǐn)?shù)比這個(gè)要高很多,所以不要及格了就沾沾自喜,想要更好的還貸利率,還是努力提高你的信用分?jǐn)?shù)吧。
信用分?jǐn)?shù)的計(jì)算方式是美國(guó)人的專利,像可口可樂(lè)的秘方一樣,不對(duì)外公布。1999年7月22日,F(xiàn)air Isaac公司向美國(guó)聯(lián)邦交易委員會(huì)作證時(shí)演示過(guò)一次信用分?jǐn)?shù)的計(jì)算模型。
計(jì)算公式很復(fù)雜,但是分成以下幾項(xiàng):
1. 信用卡還款記錄;
2. 信用卡的每次使用/還款額;
3. 信用歷史的長(zhǎng)度;
4. 最新信用時(shí)間;
5. 信用類別;
6. 信用記錄數(shù)量;
7. 信用活躍度。
權(quán)重從多到少。其中,決定信用分?jǐn)?shù)的最重要因素為:支付記錄、是否有過(guò)破產(chǎn)記錄和未付債務(wù)數(shù)量。信用分?jǐn)?shù)的提高方法:
信用卡還款記錄(Payment History):
信用卡債一定要按時(shí)還。雖然只還最低還款額度并不會(huì)減免利息,但是在最后還款日前繳納數(shù)十元能夠讓你的信用記錄不受到影響。
當(dāng)然,信用機(jī)構(gòu)也不都是那么苛刻,通常來(lái)說(shuō),你在最后還款日之后的一個(gè)月內(nèi),至少付掉了對(duì)方要求的最低還款金額,就能松一口氣——不會(huì)被扣分了。
當(dāng)然你也可以申請(qǐng)自動(dòng)轉(zhuǎn)賬,每個(gè)月從你的銀行賬戶里自動(dòng)扣除信用卡要求的最低還款額,平常有空再去付清全款,也是一種簡(jiǎn)單的解決方法。
其次,及時(shí)支付各類欠款,銀行交易賬戶中保持足夠的支付能力。銀行賬戶的透支雖然不會(huì)影響信用分?jǐn)?shù),但如果我們申請(qǐng)水費(fèi)、電費(fèi)自動(dòng)扣帳服務(wù)時(shí),公用事業(yè)單位會(huì)很在乎支票跳票情況。
銀行形容Trade Line的信用等級(jí)是用R加上數(shù)字來(lái)表示,R1表示你一直按時(shí)還款,或是不晚于最終還款日30天,超過(guò)30天就變成R2,以此類推,數(shù)字增加的同時(shí),你的信用分?jǐn)?shù)也隨之降低。
還清欠款之后你的Trade Line又會(huì)變回R1。但是,R1以外的等級(jí)都會(huì)被信用公司記錄在案,并且寫(xiě)到你的信用報(bào)告歷史中。不好的記錄不但影響你的信用分?jǐn)?shù),而且在申請(qǐng)貸款過(guò)程中,信用歷史上有問(wèn)題的客戶會(huì)被嚴(yán)格對(duì)待,這可不是一件好事。你也許需要花1-2年的時(shí)間去建立一個(gè)完美的歷史記錄之后才能申請(qǐng)到貸款。
綜上所述,信用卡還款記錄對(duì)于信用分?jǐn)?shù)和貸款都是十分重要的,如果真的遇到一段時(shí)間的個(gè)人財(cái)務(wù)困難,你也必須堅(jiān)持每月還掉最低還款額度,絕對(duì)不要延期不付。當(dāng)然,總是還掉最低還款額不是大部分人的選擇,高達(dá)19.5%(甚至更高)的利率絕對(duì)能讓你痛徹心扉的。
信用卡的每次使用/還款額:
信用額度上限越高不但能證明你的信用高,也能證明你的消費(fèi)能力高。但是,不是越高越好,太高的信用卡額度不僅在被盜的時(shí)候損失更大,而且并不能對(duì)提高你的信用分?jǐn)?shù)有更多的幫助。當(dāng)然,如果你有很高的信用額度上限,而且你能維持信用卡使用額度與額度上限間的良好平衡,那高的信用額度對(duì)你來(lái)說(shuō)是有益無(wú)害的。
那么信用額度用多少是性價(jià)比最高的呢?一般來(lái)說(shuō),建議你使用的額度不超過(guò)你這張信用卡最高限額的30%,最多到50%。如果每個(gè)月你的信用卡都處于基本刷滿的情況,系統(tǒng)肯定會(huì)自動(dòng)判斷你過(guò)度依賴信用卡,會(huì)給你的信用記錄減分。