一位加拿大知名房產(chǎn)經(jīng)紀人近日表示，加拿大房產(chǎn)市場供應(yīng)不足的情況日趨嚴重。除了多倫多和溫哥華等熱點城市，其他大部分城市的購房者也都正在或即將面臨搶房的情況。

　　雖然加拿大房產(chǎn)市場存在較大泡沫的說法一直存在，但購房者需求仍然大量出現(xiàn)。在多倫多和溫哥華，房產(chǎn)競爭已經(jīng)打響，這是最近兩三年從未發(fā)生的現(xiàn)象。而隨著競爭的不斷加劇，人們就有可能面臨競價，實際購房成本將明顯提升。
　　加拿大移民王先生最初準備在多倫多市中心購買一套包含三個臥室的獨立屋。但他很快發(fā)現(xiàn)，所有競爭者的報價都至少比叫價高10萬加元，超出了他的預期。王先生一家的購房預算是50萬加元，但隨著房屋競爭的打響，多倫多市中心地區(qū)的房產(chǎn)都漲到60萬加元左右，王先生連續(xù)三次報價都以失敗告終。最終，他選擇了位置稍遠的一處房產(chǎn)，但心里總覺得有些遺憾。
　　馬修是一位地道的加拿大公民，最近因為工作需要從比較偏遠的省份搬家到多倫多。他的目標是多倫多一處距離地鐵10分鐘以內(nèi)的成熟社區(qū)，至少要有兩間臥室。和王先生一樣，馬修的第一次出價也以失敗告終——房屋叫價49萬加元，馬修第一次出價55萬，但被告知有更高的出價者。由于真的很想要這所房子，馬修第二次又加了2萬元，但仍被拒絕了。無奈之下，馬修只得放棄，以48萬加元的價格購買了另外一處房產(chǎn)。馬修事后得知，他參與競價的第一處房產(chǎn)，最終成交價高達68萬加元。“所以你必須面對現(xiàn)實。你必須能夠負擔得起，而不是你贏了這場'競價游戲'。”馬修說道。
　　亨瑞移民專家表示，購買加拿大房產(chǎn)時應(yīng)當正確地評估家庭預算，競價太過激烈時應(yīng)該保持冷靜，不要被情緒左右，很多時候換一種思路也許會帶來意想不到的收獲。