加拿大房地產(chǎn)權(quán)威部門近日宣布，將2014年加拿大全國的房產(chǎn)價(jià)格預(yù)期上漲指數(shù)調(diào)整為3.8%，較之前2.5%的預(yù)期有明顯提示。

　　2014年2月，加拿大全國房價(jià)較去年同期上漲了超過10%，達(dá)到406，352加元，房價(jià)增長明顯。房地產(chǎn)交易多重上市服務(wù)系統(tǒng)（MLS）房屋價(jià)格指數(shù)上漲5.1％ ，高于一月份4.83％的年度增長，卡爾加里和多倫多的漲幅居首。此外，加拿大二手房交易二月份小幅上漲1.9％，在很大程度上受到卑詩省低陸平原地區(qū)（Lower Mainland）的驅(qū)動(dòng)，其次是卡爾加里。
　　根據(jù)以上數(shù)據(jù)，加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)調(diào)高了2014全國房價(jià)預(yù)期，預(yù)計(jì)平均房價(jià)將上行3.8%，達(dá)到397,000加元，而非之前預(yù)計(jì)的2.5%漲幅。亨瑞移民專家表示，2013年，加拿大43%的房屋交易發(fā)生在3月至6月之間，2014年已經(jīng)以一種比大多數(shù)年份緩慢的姿態(tài)被啟動(dòng)。這種現(xiàn)象是13年夏天和秋天更強(qiáng)房市活動(dòng)的后續(xù)效應(yīng)，加拿大房市將高調(diào)進(jìn)入春季。此后，強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長將向房市交易伸出援助之手，而按揭貸款利率的微漲將提供一種平衡。從全國范圍來看，二月份新上市房屋數(shù)量比一月份微漲0.6％。 “如果大多倫多地區(qū)看不到7.8%的漲幅，全國新上市房屋數(shù)量將下降；而在多倫多，其一月份新上市房屋數(shù)量已經(jīng)降到了三年多來的最低水平。”
　　展望2015年，亨瑞移民專家預(yù)計(jì)，加拿大房產(chǎn)價(jià)格將繼續(xù)保持小幅增長；卑詩省將略有下降，而艾伯塔省將引領(lǐng)明年的交易增長。