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美國投資移民——美國普通人住什么房子

發(fā)布時間：2014-01-16
摘要：美國人的住房也有貧富差距。一般分為以下幾類：獨立房屋；其次是城市房子(townhouse)，其外表看是一棟小樓，但分兩家或幾家居住，各家有各家的門，也有自己的小塊草坪或車庫；再次是共管(condominium)房屋。
　　美國投資移民經(jīng)濟方興未艾,身為發(fā)達國家的美國在“居者有其屋”方面成績突出。根據(jù)美國住房與城市開發(fā)部的統(tǒng)計，美國家庭中擁有住房的比率早在2011年就超過了68%。而且這里所說的住房還是指獨立房屋，即一般有兩三層樓高，有草坪、車庫、獨門獨院的房子，就是中國居所意義上的別墅。
　　美國投資移民房產(chǎn)
　　美國人的住房也有貧富差距。一般分為四類：獨立房屋；其次是城市房子(townhouse)，其外表看是一棟小樓，但分兩家或幾家居住，各家有各家的門，也有自己的小塊草坪或車庫；再次是共管(condominium)，這是介于城市房子和公寓之間的住宅，外表看是一棟低層樓房，住戶一般由多家或十幾戶組成，兩三家共享入口，草坪、車庫大都是集體管理；最后是公寓(apartment)，由高層大樓組成，出入口、車庫、綠地以及各種設(shè)施都是大家共享，不過美國的公房較少，據(jù)統(tǒng)計只有2%。
　　美國人喜歡買房，而且買得起房，主要有這樣幾個原因。其一，房價不貴，買房比租房合算。由于國土面積廣大等原因，相對于美國人的收入而言，美國的房價不算昂貴，而且一直保持得比較平穩(wěn)。如果租房，在華盛頓最好的地段租一套一居室的公寓，月租金大概要1200美元，但買一套這樣的公寓，頂多也就是20萬美元，更何況還能10年、20年或30年分期付清；其二，買房有種種好處。美國聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策，對買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠；其三，買房是一種穩(wěn)定的投資手段。美國人不喜歡儲蓄，但樂于投資。
 　　其實美國人買房最主要的途徑也是靠抵押貸款。中產(chǎn)階級及以上的家庭有固定的收入，一般可以很容易地取得銀行貸款。中產(chǎn)階級收入以下的家庭也可申請各級政府的優(yōu)惠項目，從而也可買到住房。


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