美國移民，怎么購房最劃算？想要擁有稱心如意的房子，需要提前做一些功課。

　　很多美國移民登陸美國后發(fā)現(xiàn)，相比普遍較高的租金和水電費，美國的房價卻不太高。所以很多人更傾向于購房。而且，美國各級政府都有許多鼓勵購房的政策法規(guī)，如購房可免繳個人所得稅等。此外還有低息貸款等多種優(yōu)惠。
　　相信很多人都清楚，外國人可以在美國投資購房，但卻不能借此獲得美國身份。因為美國的移民機制與房產(chǎn)管理是相互獨立的，用于個人購房置業(yè)的款項不能算作EB-5移民的投資款，盡管申請EB-5投資移民與在美國購房置業(yè)并不矛盾。不過，辦理綠卡的移民申請人可以購房。
　　美國銀行對于沒有工作的美國移民是不會辦理貸款的，因為在美國，沒有工作也就意味著沒有信譽。但只要你有工作、有穩(wěn)定的收入、有工資檔案且無不良記錄，就能輕而易舉地從銀行貸到款。
　　產(chǎn)權和居住權是兩種完全不同的概念，購房前一定要分清。有產(chǎn)權的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產(chǎn)權，租售只能通過物業(yè)居委會，價格比有產(chǎn)權的房屋便宜幾倍。
　　在美國購房，也可以通過投資移民公司聯(lián)系房產(chǎn)中介，或上網(wǎng)查詢中意房屋的所有情況。之后繳納定金，在一定時間內(nèi)就能交房。如果使用現(xiàn)金購房，那么手續(xù)會更加簡單。
　　購房是生活中的大事，無論在國內(nèi)還是在美國都是一樣，希望各位美國移民一定要予以重視。