近年來，越來越多的人走出國門睜開眼睛看世界，很多朋友的移民計劃也擺上了桌面。但市場上太多的移民選擇讓人挑花了眼，不但可選擇的移民國家多，而且每個國家的項目也很多，很多人感覺無從下手。如何作出適合自己家庭的移民選擇，在作出選擇之前，是否要親身到目的國考察項目，如果去考察，應(yīng)該考察哪些方面?
美國實地考察應(yīng)注重項目方的實力
在作選擇前，是否需要考察?如果申請者希望去實地看看，那么，對目前的熱門移民目的國美國來說，該去調(diào)查哪些方面?
是否去實地考察得到的信息量有時候并不比書面材料得到的信息量大，但依照一定的程序?qū)椖孔魅娴目疾旌团袛嗍欠浅Ｖ匾�。�?yīng)該依照以下的程序?qū)椖窟M(jìn)行考察和判斷：項目是否符合移民政策;項目本身的安全性如何;美國項目運(yùn)作方的實力如何;推廣項目的中介公司的實力如何;項目實地考察得到的信息是否與書面材料信息相符。
首先，美國投資移民政策是要求申請人投資100萬美元(經(jīng)濟(jì)特區(qū)為50萬美元)到美國，并且創(chuàng)造至少10個就業(yè)機(jī)會。目前市場上主流的項目是50萬美元的項目，那就需要仔細(xì)查驗項目是否處于經(jīng)濟(jì)特區(qū)，該文件是由美國移民局簽發(fā)，如果該經(jīng)濟(jì)特區(qū)是多年前批準(zhǔn)的，還需查驗該區(qū)域如今是否還屬于政府劃定的經(jīng)濟(jì)特區(qū)。判斷項目能否創(chuàng)造10個就業(yè)機(jī)會就比較復(fù)雜一些，需要結(jié)合后續(xù)的多個情況作綜合判斷，但詳細(xì)研究項目的書面經(jīng)濟(jì)計劃和用工計劃是必要的。
然后就是項目本身安全性的問題，這里涉及資金的安全和創(chuàng)造就業(yè)的安全，影響因素比較多。可以從移民投資人資金占比這一點作出一定的判斷，移民投資人資金占比越低，則移民投資人資金可能得到的抵押擔(dān)保就越多，資金就越安全，相應(yīng)的每個投資人所分得的就業(yè)人數(shù)就越多，這是一個簡單的判斷，不過很多時候可以立馬分出項目的優(yōu)劣。
美國項目方的實力和推廣項目的中介公司的實力也是考察的重點，實力包括規(guī)模和經(jīng)驗兩個方面。經(jīng)驗越豐富，規(guī)模越大，實力就越強(qiáng)，項目成功運(yùn)營就越有保障。反之，經(jīng)驗少，規(guī)模小，項目就容易出狀況，更大的問題是項目萬一出狀況，可能會出現(xiàn)人間蒸發(fā)的現(xiàn)象。
最后是項目的實地考察，應(yīng)注重考察美國項目方的運(yùn)營情況：項目方是否有一定規(guī)模的辦公場所;是否有專業(yè)的人士在管理和運(yùn)營項目;哪位人士做哪一個方面的工作;項目是否有相應(yīng)的運(yùn)營的記錄;項目是否已動工，是否有完工保險;項目周邊的環(huán)境及交通是否如書面材料所描述;很重要的一個考察點是項目涉及的產(chǎn)權(quán)或交易等應(yīng)在政府備案的細(xì)節(jié)，是否可以在政府部門查詢到，如上面提及的完工保險的購買文書，建筑中地皮的持有文書，地皮的買賣文書等。
