國(guó)內(nèi)因住宅限購(gòu)、房地產(chǎn)走勢(shì)不明朗等因素，讓一些富裕的中國(guó)投資人將目光轉(zhuǎn)向海外，進(jìn)行資產(chǎn)的全球化配置。此外，也有越來(lái)越多的中國(guó)人是為了移民而購(gòu)買海外房產(chǎn)。為了吸引投資，以葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯等為代表的一些歐洲國(guó)家，急于擺脫歐債危機(jī)的影響，相繼推出了“購(gòu)房移民”的政策，購(gòu)房者只需購(gòu)置一定金額的房產(chǎn)，即可申請(qǐng)獲得該國(guó)的居留權(quán)。
 

      亨瑞移民專家表示，中國(guó)人的海外置業(yè)觀念正在逐步走向成熟。過(guò)去兩年時(shí)間是海外房產(chǎn)的起步期，很多投資者對(duì)美國(guó)的項(xiàng)目還不太了解，會(huì)咨詢一些基礎(chǔ)性的問(wèn)題。而現(xiàn)在，很多客戶已經(jīng)能夠說(shuō)出美國(guó)一些地區(qū)的稅率，這都表明海外投資置業(yè)者在不斷成長(zhǎng)、成熟。”
      除了個(gè)人投資置業(yè)外，中國(guó)企業(yè)也看上了海外市場(chǎng)這塊大蛋糕，紛紛掘金海外市場(chǎng)。截至今年3月末，綠地集團(tuán)已經(jīng)在全球9個(gè)國(guó)家，11個(gè)城市進(jìn)行了布局。綠地集團(tuán)選擇出海的原因正是看到了海外廣闊的市場(chǎng)前景。作為國(guó)內(nèi)購(gòu)房人所熟知的企業(yè)，由于國(guó)內(nèi)項(xiàng)目積累的品牌、口碑和品質(zhì)，綠地在海外的項(xiàng)目也受到了中國(guó)購(gòu)房人的信賴。綠地集團(tuán)在海外開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目都是大型綜合體，除了住宅出售外，商業(yè)配套部分都是自持經(jīng)營(yíng)，也大大滿足了中國(guó)投資者的需求。
      亨瑞移民專家介紹說(shuō)，國(guó)內(nèi)房企出海的優(yōu)勢(shì)在于較為了解國(guó)內(nèi)消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣，并且擁有豐富的客戶資源，并且客戶與中國(guó)企業(yè)之間減少了前期的溝通成本，可有效防范風(fēng)險(xiǎn)。例如2014年開(kāi)工建設(shè)的綠地集團(tuán)“洛杉磯綠地中心”項(xiàng)目，就受到中國(guó)投資者的追捧，項(xiàng)目一經(jīng)推出便掀起搶購(gòu)熱潮。的確國(guó)內(nèi)房企入駐海外一定程度上，讓中國(guó)人減少了海外投資的“孤獨(dú)感”。