2014年5月7日上午，由美國駐中國大使館、亨瑞集團、全聯(lián)房地產(chǎn)商會、美中房地產(chǎn)投資中心聯(lián)合主辦的2014年美國房地產(chǎn)投融資實務論壇在北京昆侖飯店隆重召開。本次實務論壇由亨瑞集團、全聯(lián)房地產(chǎn)商會分別邀請有興趣投資美國的房地產(chǎn)企業(yè)家60余人參會。
亨瑞集團創(chuàng)始人總裁Henry Zou 博士和全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生女士合影
近年來伴隨國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，國內(nèi)房地產(chǎn)市場已進入新的發(fā)展階段。拿地難度增加、拿地成本上升，日趨激烈的市場競爭、不斷增大的市場風險，都對房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略及運營管理等方面提出了更為嚴峻的考驗。同時，國內(nèi)富裕人群不斷增長的海外置業(yè)、移民、留學需求，驅(qū)使國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)紛紛開始進軍海外市場，特別是美國市場。
本屆論壇圍繞目前中國房地產(chǎn)企業(yè)的海外拓展面臨的諸多挑戰(zhàn)，及有效規(guī)避開發(fā)美國房地產(chǎn)市場的各種風險，第一時間獲取優(yōu)質(zhì)土地，設(shè)計適合中國房企的投融資資金結(jié)構(gòu)，以及提前鎖定置業(yè)投資人等中國房企高度關(guān)注的焦點等議題，特邀美國駐中國大使館經(jīng)濟官員、亨瑞集團的移民留學和海外投資專家，以及全聯(lián)房地產(chǎn)商會、美中房地產(chǎn)投資中心企業(yè)家，為來賓解讀在美國投資房地產(chǎn)包括市場動態(tài)、投資政策、法律規(guī)定、稅收政策、融資渠道等的各項情況。
本次論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長鐘彬先生主持，首先由全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生女士作了主題為“中國房地產(chǎn)企業(yè)走出去”的精彩演講，正式拉開本屆論壇的大幕。
美國駐中國大使館高級經(jīng)濟官員Vencent O’Brien 先生針對“美國房地產(chǎn)整體投資環(huán)境及移民地產(chǎn)項目特點”進行了精彩的演講，內(nèi)容涵蓋了美國對中國投資的開放和歡迎，在美投資的優(yōu)勢和便利，以及用精確的數(shù)據(jù)對未來中國投資美國的擴大趨勢做了展望。
亨瑞集團創(chuàng)始人、總裁Henry Zou博士在“中國房企如何實現(xiàn)美國地產(chǎn)開發(fā)低成本融資”為主題的演講中提到中國企業(yè)在美國本土融資所面臨的重重困難，針對這些現(xiàn)狀，Zou博士以亨瑞集團正在與綠地集團共同合作開發(fā)的洛杉磯綠地中心項目為例，詳細介紹了利用美國EB-5投資移民資金融資的可行性和優(yōu)勢所在，并對美國EB-5投資移民做了詳細解讀。
隨后，亨瑞集團資本部總經(jīng)理鄒振業(yè)先生向參會來賓就亨瑞資本做了介紹。亨瑞資本由母公司亨瑞集團發(fā)起成立，以地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)收購、融資解決方案為業(yè)務范圍，依托母公司在北美房地產(chǎn)的投融資經(jīng)驗，以及強大的管理團隊、優(yōu)質(zhì)的合作方資源和大量的國內(nèi)高資產(chǎn)凈值客戶群等顯著優(yōu)勢，截至目前，亨瑞資本已經(jīng)在美國直接投資項目超過15億美元，參與的房地產(chǎn)等投資組合總額近100億美元。
本次論壇聚集了一大批國內(nèi)外卓有影響力的房地產(chǎn)企業(yè)家，為房地產(chǎn)企業(yè)界人士搭建了一個共同探討房地產(chǎn)業(yè)的變局與變革，準確把握政策走向，及時做出正確的市場判斷及戰(zhàn)略調(diào)整的平臺。與會人士借此平臺深入分析和研究國際金融、國際匯率對房地產(chǎn)投資產(chǎn)生的直接或間接影響。同時就一系列業(yè)界關(guān)注的海外投資融資等金融話題展開了戰(zhàn)略性、宏觀性、前瞻性、針對性強的探討和交流，可謂意義重大。
亨瑞集團作為境內(nèi)外移民留學行業(yè)中享有盛譽的專業(yè)出國咨詢機構(gòu)，經(jīng)過二十多年的深耕、探索和積累，目前在北美地產(chǎn)開發(fā)、基金投資、北美置業(yè)、移民留學等多個領(lǐng)域內(nèi)發(fā)展成為具有豐富經(jīng)驗和競爭優(yōu)勢的多元化跨國集團。
在未來發(fā)展中，亨瑞集團將更進一步集中境內(nèi)外各方面優(yōu)勢資源，為有意在海外投資的企業(yè)和個人搭建平臺，為共同推動地產(chǎn)金融跨界創(chuàng)新發(fā)展貢獻力量！
美國駐中國大使館 Deputy Director Vencent O’Brien
全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長 聶梅生 女士
全聯(lián)房地產(chǎn)商會 秘書長 鐘 彬
亨瑞集團資本部總經(jīng)理 鄒振業(yè)
美中房地產(chǎn)投資中心 經(jīng)理董事 周 楠
（左一）HFF Senior Managing Director Daniel M.Cashdan
（左二）美國駐中國大使館 Deputy Director Vencent O’Brien
（左三）全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會 會長 聶梅生
（左四）亨瑞集團創(chuàng)始人 總裁 Henry Zou 博士
（左五）亨瑞資本 首席投資顧問 Steven Richard Hendryx
2014年美國房地產(chǎn)投融資實務論壇 與會嘉賓合影
