由中房協(xié)-海外投融資服務(wù)平臺(tái)主辦，亨瑞集團(tuán)執(zhí)行主辦，中房協(xié)-海外投融資服務(wù)平臺(tái)等單位承辦的“全球投資暨海外資產(chǎn)配置高峰論壇”于12月19日在上海浦東文華東方酒店隆重舉行。

峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

嘉賓們?cè)缭绲睾灥?/p>

在人民幣匯率預(yù)期持續(xù)走低與全球投資格局風(fēng)云變幻的大背景下，民營(yíng)企業(yè)抱團(tuán)出海漸成趨勢(shì)，個(gè)人海外投資熱情高漲，海外置業(yè)及美元金融產(chǎn)品成為投資新寵，亨瑞集團(tuán)順勢(shì)而為舉辦本屆峰會(huì)，將為出海投資企業(yè)帶來(lái)新的契機(jī)。

世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)美國(guó)高級(jí)副總經(jīng)理宋濤濤現(xiàn)身說(shuō)法，分享進(jìn)軍“四大洲九國(guó)十三城”房地產(chǎn)市場(chǎng)的全球化征程。

綠地集團(tuán)美國(guó)高級(jí)副總經(jīng)理宋濤濤在分亨經(jīng)驗(yàn)

北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司首席研究員李戰(zhàn)軍做了題為《中國(guó)房企“走出去”深度解析》的主題演講，他在演講中指出，隨著國(guó)內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)的降溫，海外房產(chǎn)市場(chǎng)作為趨利避害工具的優(yōu)勢(shì)日益突出，尤其是以美國(guó)為代表的海外房產(chǎn)市場(chǎng)是中國(guó)房企海外投資的重地。

北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司首席研究員李戰(zhàn)軍在發(fā)表演講

亨瑞集團(tuán)董事會(huì)主席鄒亨瑞做了題為《助力中國(guó)企業(yè)投資美國(guó)》的主題演講，他在演講中介紹道，亨瑞集團(tuán)成立于1992年，在全球擁有50余家分支機(jī)構(gòu)。自2009年以來(lái)，亨瑞集團(tuán)已在美國(guó)參與投資60多個(gè)項(xiàng)目，直接投融資超過(guò)30億美元，項(xiàng)目總規(guī)模超過(guò)超130億美元，積累了豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)培養(yǎng)鍛煉出一支經(jīng)驗(yàn)豐富的美國(guó)本土團(tuán)隊(duì)。合作伙伴包括Lennar、Stockbridge、綠地集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、北京建工、中國(guó)銀行、工商銀行等中美房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖和頂級(jí)投資基金管理公司。在進(jìn)入美國(guó)EB-5 投資移民，即占據(jù)了整個(gè)EB-5 市場(chǎng)10%的份額。經(jīng)過(guò)20多年的積累，亨瑞集團(tuán)擁有了兩萬(wàn)多高凈值人士尋求優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)。 目前，集團(tuán)已經(jīng)成為北美最大的華人地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及地產(chǎn)金融投資商之一。

亨瑞集團(tuán)攜近百個(gè)風(fēng)險(xiǎn)可控、收益可觀的多業(yè)態(tài)跨領(lǐng)域的投資產(chǎn)品和項(xiàng)目亮相本次上海峰會(huì)，供國(guó)內(nèi)投資者選擇。更有來(lái)自海外房產(chǎn)、教育、移民、投資、稅務(wù)等領(lǐng)域的頂級(jí)專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)交流，幫助中國(guó)投資者成功實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)國(guó)際化、身份國(guó)際化、教育國(guó)際化。

亨瑞集團(tuán)董事會(huì)主席鄒亨瑞在演講

美國(guó)最大的地產(chǎn)投資商之一Stockbridge集團(tuán)VP Don Polishuk做了題為《美國(guó)投資策略及優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目篩選》的主題演講，他就篩選美國(guó)項(xiàng)目的原則和美國(guó)投資策略向與會(huì)嘉賓做了詳盡的解說(shuō)。

Stockbridge集團(tuán)VP Don Polishuk在發(fā)表演講

MIT(麻省理工學(xué)院)面試官/前美國(guó)駐華大使館公使商務(wù)參贊Steven Hendryx做了題為《權(quán)威揭秘世界頂級(jí)名校錄取標(biāo)準(zhǔn)及如何提早規(guī)劃子女教育》的主題演講，他就以綠卡身份考取美國(guó)名校的優(yōu)勢(shì)做了詳細(xì)的介紹：對(duì)于中學(xué)留美學(xué)生來(lái)說(shuō)，因?yàn)楦咭坏某煽?jī)就算進(jìn)去GPA，而去美國(guó)之后適應(yīng)英語(yǔ)教育需要很長(zhǎng)的時(shí)間，所以建議有移民需求的家庭盡早申請(qǐng)，最好在孩子十二歲初一初二左右。

MIT(麻省理工學(xué)院)面試官/前美國(guó)駐華大使館公使商務(wù)參贊Steven Hendryx在發(fā)表演講

亨瑞集團(tuán)副總裁、兆瑞資本副總裁周華做了題為《對(duì)沖國(guó)內(nèi)資產(chǎn)泡沫 企業(yè)家個(gè)人資產(chǎn)管控及全球資產(chǎn)配置》的主題演講，他在演講中介紹說(shuō)，作為亨瑞集團(tuán)旗下的投資機(jī)構(gòu)，兆瑞資本2015年初正式成立，通過(guò)設(shè)立美元基金的方式滿足眾多國(guó)內(nèi)投資者的海外投資需求，在美國(guó)地產(chǎn)投資和項(xiàng)目管理上已積累了8年的投資經(jīng)驗(yàn)，成功投資管理了50多個(gè)地產(chǎn)投資項(xiàng)目，投資規(guī)模超過(guò)30億美金，目前兆瑞資本旗下?lián)碛?0只基金，已退出項(xiàng)目平均內(nèi)部收益率(IRR)超過(guò)了25%。

兆瑞資本近期新晉成立了3只美元基金，滿足投資人拓展更靈活多元化的投資方式。其中一款是機(jī)會(huì)投資基金，能夠相對(duì)靈活投資美國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或土地收購(gòu);第二款是債權(quán)類(lèi)基金，投向?yàn)槊绹?guó)優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供第一和二順位融資、夾層貸款和過(guò)橋貸款等類(lèi)型的融資;第三款是純股權(quán)類(lèi)投資基金，可以投項(xiàng)目的優(yōu)先股和普通股。

亨瑞集團(tuán)副總裁、兆瑞資本副總裁周華在發(fā)表演講

亨瑞集團(tuán)副總裁楊晶晶做了題為《全球公民視野及身份國(guó)際化趨勢(shì)》的主題演講，她在演講中認(rèn)為，不管你是否永久在美國(guó)定居，只要你拿到了這個(gè)永久居留權(quán)(即獲得永久綠卡)，即便你終身保留中國(guó)國(guó)籍，持中國(guó)護(hù)照，你的身份和事業(yè)也將變得國(guó)際化，自身及家屬都能得到美國(guó)社會(huì)多重的福利保障。擁有綠卡，更方便地出入美國(guó)，這樣，思維國(guó)際化，視野國(guó)際化，可獲取的資源也更國(guó)際化，然后你又可以把這些先進(jìn)的東西又帶回中國(guó)。

亨瑞集團(tuán)副總裁楊晶晶在發(fā)表演講

美國(guó)陳張會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)行合伙人Eric Zhang做了題為《打破海外投資的法律、稅務(wù)壁壘及個(gè)人海外投資稅務(wù)規(guī)劃》的主題演講，他就美國(guó)海外投資的法律、如何做好稅務(wù)規(guī)劃等大家關(guān)心的話題做了細(xì)致的解讀。

美國(guó)陳張會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)行合伙人Eric Zhang在發(fā)表演講

此次峰會(huì)更提供高達(dá)50億美元以投資移民基金為主的低成本資金，作為夾層貸款支持“走出去”企業(yè)配資，有效化解境外融資難題。

高朋滿坐