大約接近一半人的美國(guó)人一輩子都是租房子住，而在中國(guó)住房自有率超過(guò)83%�，F(xiàn)在，很多網(wǎng)友感到奇怪，為啥美國(guó)人一輩子不買(mǎi)房，而是選擇租房子住呢？
實(shí)際上，美國(guó)人有近一半人一輩子不買(mǎi)房，而是租房住是有原因的：
第一，美國(guó)年輕人18歲以后就開(kāi)始自謀生路，他們買(mǎi)房不會(huì)受到父母的絲毫資助。所以，美國(guó)的年輕人購(gòu)房年齡大大推遲了。
不像我們中國(guó)人，孩子大學(xué)沒(méi)畢業(yè)，家長(zhǎng)就開(kāi)始買(mǎi)房，付首付款了。而美國(guó)的年輕人只能靠自己買(mǎi)房。
而且多數(shù)美國(guó)年輕人剛畢業(yè)月工資也只有3000多美元。要想買(mǎi)下一套25-30萬(wàn)美元的房產(chǎn)，是要有一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程。美國(guó)人只能租房子住。
第二，美國(guó)人沒(méi)房照樣可以結(jié)婚，美國(guó)女性不會(huì)因?yàn)槟腥藷o(wú)房而不結(jié)婚。
而在中國(guó)，必須要有房有車有存款，而有一套房產(chǎn)這是對(duì)年輕男性的最基本要求，否則很難結(jié)得了婚。
更關(guān)鍵的是，美國(guó)的住房租賃體系健全，一般房東不會(huì)亂漲價(jià)，而且與房客簽的是長(zhǎng)期的租房合同，所以，對(duì)于美國(guó)家庭來(lái)説，租房或許與買(mǎi)房也沒(méi)什么兩樣，很多美國(guó)年輕人喜歡租房住。
第三，美國(guó)年輕人與中國(guó)年輕人不同，美國(guó)人沒(méi)有戶籍制度。美國(guó)年輕人不喜歡買(mǎi)房還貸，固定在一個(gè)城市、一個(gè)公司、一個(gè)社區(qū)里在，而是喜歡到各處去謀求發(fā)展。
他們認(rèn)為買(mǎi)了房又要還房貸，又害怕失業(yè)，又不敢創(chuàng)業(yè)，整個(gè)人都被禁錮了，而沒(méi)有房產(chǎn)，租房居住，說(shuō)不定其他地方有更好的發(fā)展的機(jī)會(huì)呢？
第四，美國(guó)政府對(duì)低收入家庭租房是可以有補(bǔ)貼的，通常家庭收入低于某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，房租占工資收入超過(guò)30%以上的部分，可以申請(qǐng)免除。因?yàn)樵诿绹?guó)政府看來(lái)，當(dāng)房租占工資收入超過(guò)30%以上，家庭的生活質(zhì)量會(huì)下降，消費(fèi)需求會(huì)減弱。
所以，房租占工資收入超過(guò)30%以上部分，美國(guó)政府可以替低收入家庭代付，這樣低收入家庭租房壓力也會(huì)大大減輕.。更多的人愿意租房，而不是買(mǎi)房。
第五，就算美國(guó)家庭有能力買(mǎi)房，但也看到房產(chǎn)稅也很頭痛，美國(guó)各州的房產(chǎn)稅在1-3%。打個(gè)比方，如果一套房子價(jià)值在30多萬(wàn)美元，按1%的稅率征收，每年要付出3000多美元，這已經(jīng)是相當(dāng)于一個(gè)美國(guó)人的月收入了。
所以，很多美國(guó)人喜歡租房住，不買(mǎi)房，房產(chǎn)稅也可以不用交了。
美國(guó)有近一半的家庭是沒(méi)有房產(chǎn)，而是租房居住。很多年輕人對(duì)自有住房觀念并不是很看重。在這些人看來(lái)，美國(guó)的租房市場(chǎng)很穩(wěn)定，也不用繳納房產(chǎn)稅，更無(wú)需做房奴，而且美國(guó)政府對(duì)低收入群體租房還會(huì)有保障。
