據(jù)德國之聲中文網報道，購房產、獲簽證——對富有的中國人來說，葡萄牙一年前推出的“黃金簽證”頗具吸引力。除了在美麗的海濱擁有一處房產外，“黃金簽證”還保證他們能在申根各國暢通無阻地旅游或者做生意。
歐元區(qū)危機導致葡萄牙房市慘淡，樓價下跌三成。一年前，葡萄牙政府啟動了一個吸引投資者的項目：只要在葡萄牙購買一處價值50萬歐元以上的房產并至少擁有5年，投資者就可以獲得葡萄牙的居留許可。房產主人一年只需要在葡萄牙呆7天，但所持的居留許可可以允許他們無需辦簽證就可以在其它申根國家旅行或工作。
參加該項目的投資者中，中國人目前占絕大多數(shù)，排名其后的是來自巴西、俄羅斯和安哥拉的投資者。
葡萄牙外交部上周公布的一項數(shù)據(jù)顯示，迄今為止，該項目已經為356人頒發(fā)了居留許可，投資額達2.22億歐元。
葡萄牙房地產咨詢公司聯(lián)合會的路易斯·利馬(Luis Lima)說，目前該項目運行良好，今后的投資額預計將快速增長。目前還有300份新的居留申請在審核之中。加上已有的投資額，總投資將達到6億歐元。路易斯·利馬說，幾乎所有申請都能得到批準。
按照政府數(shù)據(jù)，11月單周投資額就高達1500萬歐元。以此來計算，年投資額可以達到8億歐元。
葡萄牙的房地產業(yè)也在適應新的投資者的到來。
大多數(shù)中國投資者并不想在葡萄牙安家，而是想利用所持簽證在其它歐洲國家做生意，在26個申根國間自由往來。
為中國客戶辦各種手續(xù)的律師拉奎爾·馬丁斯(Raquel Cuba Martins)說，中國買主通常想買新房或者翻修過的公寓，以便出租。
如果想要獲得“黃金簽證”還有兩種途徑，一種是投資100萬歐元以上，另一種是創(chuàng)造10個就業(yè)崗位。不過，馬丁斯說，他的中國客戶中80%選擇購買房地產。
除了里斯本以外，受中國投資者青睞的還有里斯本附近的海濱城市卡斯凱什(Cascais)和南部的阿爾加夫海濱(Algarve)。而阿溫尼達里博達德(Avenida de Liberdade)的寫字樓也很受歡迎。
房地產咨詢公司ERA Expo的商務經理羅佩斯(Valdemir Lopes)說，黃金簽證在我們業(yè)務中現(xiàn)在占20%。該房地產公司提供在里斯本Parque das Nacoes住宅區(qū)的現(xiàn)代公寓。
葡萄牙2011年5月獲得了780億歐元的拯救基金，并為此采取了一系列措施。
自危機以來，葡萄牙的國內生產總值已經萎縮4%，房地產價格滑坡約30%。來源：中新網
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