葡萄牙被認(rèn)為是世界上生活質(zhì)量最高的國家之一，在全球64個移民目的國家中排名第三，在歐洲移民國家排名中名列第一。
有83%的受訪者稱很容易在葡萄牙安頓居住，在“最有家的感覺”的國家排行榜上，葡萄牙排名第一位。這就難怪葡萄牙黃金簽證推出至今，熱力不減！來看最新11月黃金簽證數(shù)據(jù)：
2020年11月，共計有86位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，和10月相比增長了近60%；當(dāng)月投資總額為5009.7萬歐，比10月高出74.75%，基本接近于7、8月份的水平。
來自中國的投資者數(shù)量仍然高居榜首，共有22位，依舊是黃金居留許可項目投資的主力軍。排在后面的依次是美國（12位），巴西（9位）、南非（5位），印度（4位）。
所有獲批人中，有80位通過購房移民的方式，投資額為4729.7萬歐，其中87%的資金流入了50萬歐購房移民項目，比例較上月略增；13%是35萬歐舊房翻新項目。另外6位則是通過35萬歐基金投資等方式獲得身份。
總體而言：購房項目依然很牛，基金項目是黑馬！
在歐洲經(jīng)歷第二波疫情的背景情況下，葡萄牙的房地產(chǎn)市場、移民申請數(shù)據(jù)還能拿出這樣的成績，多是因為不管為何移民，它都會給你驚喜！
為了子女教育
葡萄牙本土的教育水平很高，同時移民葡萄牙還擁有可以自由去到德法等教育強(qiáng)國進(jìn)修的優(yōu)勢。
葡萄牙教育實行12年義務(wù)教育制，即葡萄牙居民18歲之前都可以接受到義務(wù)教育，每個學(xué)生都有接受教育的權(quán)利，共分為小學(xué)、中學(xué)預(yù)備班、中學(xué)、高中和大學(xué)教育五個階段，提供葡萄牙語英語雙語教學(xué)。
為了投資
葡萄牙購房移民以購房作為前提，那么房產(chǎn)價值就是許多投資者最為關(guān)注的一點。根據(jù)Confidencial Imobiliário提供的住宅價格指數(shù)顯示，與2019年同期相比，波爾圖第三季度的房地產(chǎn)價格上漲了11.8％；在首都里斯本，增長幅度也與同期相比上漲4.4％。
不僅房價上漲，租金收益也呈上漲趨勢。葡萄牙最大的兩個城市：里斯本和波爾圖的平均租金最高，分別為每月1595歐和1156歐，曾被普華永道評為世界最具投資價值城市的里斯本，可謂是實至名歸。
為了醫(yī)療質(zhì)量
疫情之年，醫(yī)療水平成為人們考慮移民選擇的一個重要因素。葡萄牙在全球健康醫(yī)療體系中排名第12位，其中器官移植等科目居全球首位，醫(yī)療事業(yè)的投入占其GDP的10.1%。在葡萄牙，醫(yī)生與居民的配比率是1:256，醫(yī)院床位與居民的配比率是1:300。
為了子女入籍
2020年11月，葡萄牙總統(tǒng)正式簽署通過新《國籍法》，該法案允許非葡籍的父母其中一方在葡境內(nèi)合法居住滿1年后，在葡萄牙出生的孩子可申請葡萄牙公民！
有意向入主歐盟，通過簡單投資收獲歐盟身份，實現(xiàn)資產(chǎn)配置、子女教育、通行便利等目標(biāo)的人士，不要再觀望，必須馬上行動！
葡萄牙移民項目
01
購房移民項目
投資購房(二選一)：
35萬歐元以上：建筑年限已超過30年,或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)；
50萬歐元以上：無限制；
18周歲以上，無年齡上限；
無學(xué)歷及語言要求；
無犯罪記錄；
無需商業(yè)背景及資金來源證明。
項目優(yōu)勢
1. 要求簡單:無需管理經(jīng)驗、無年齡、學(xué)歷、語言要求；
2. 方便快捷:審理速度快,8-10個月即可獲得黃金居留卡；
3. 居住要求低:每年只需要居住7天；
4. 暢行歐洲:可在26個申根國自由工作和學(xué)習(xí);持有葡萄牙護(hù)照,172國免簽；
5. 資金審核:資料簡單,不需要資金來源證明或稅單；
6. 社會福利:全家享受免費醫(yī)療,孩子享受免費教育；
7. 環(huán)境優(yōu)越:葡萄牙食品安全,空氣清新,氣候宜人,優(yōu)美的海灘與眾多的古跡使它成為世界知名度假勝地；
8. 政治經(jīng)濟(jì):葡萄牙政局穩(wěn)定,治安良好,人民友善包容；
9. 房產(chǎn)狀況:由于歐洲經(jīng)濟(jì)影響,房價從2011年至今一直處于低價狀態(tài),是投資的最佳時機(jī)。選擇在歐洲購房和歐洲國家公民度假目的地排名中,葡萄牙均名列前三,常年的購房及租房需求量大,年出租收益率為3%-5%。
出于疫情或者方便投資的考慮，還可以選擇葡萄牙基金移民項目。
02
35萬歐元基金移民項目
申請條件
1.申請人年滿18周歲，資金來源合法；
2.無任何犯罪記錄；
3.全部申請購買政府認(rèn)可的私人醫(yī)療保險；
4.在葡萄牙投資至少35萬歐元購買公司資本化的投資基金或風(fēng)險投資基金，至少有60%的投資是到總部設(shè)在境內(nèi)的商業(yè)公司。
項目優(yōu)勢
1、審理周期短：整體周期僅需 6-12個月；
2、無移民監(jiān)：每年僅需要在葡萄牙生活7天左右，不影響國內(nèi)工作及生活；
3、投資成本低：僅需要35萬歐元，期滿后可贖回基金；
4、投資風(fēng)險低：境外人士投資葡萄牙基金，至少60%的基金投資葡萄牙本土公司，每項投資最多不超過基金規(guī)模的 33%，且該投資項目有正式法案支持，基金投資風(fēng)險很低；
5、低稅費政策：葡萄牙基金投資收益免征稅收，省去后期持有成本。
6、全家三代移民：一人投資，三代移民。
7、福利待遇：獲葡萄牙黃金居留身份后，能夠自由通行26個申根國，享受各種福利待遇！
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