希臘在歷經(jīng)42天禁足令之后，終于在5月4日開始了解禁生活。而對(duì)于中國(guó)投資人關(guān)注的希臘房產(chǎn)走勢(shì)，希臘“黃金簽證”，即使在疫情期間，也有不少令人振奮的好消息傳出！
No.1
疫情期間希臘房地產(chǎn)買家仍然活躍
據(jù)希臘房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的一項(xiàng)調(diào)查顯示，在新冠病毒大流行的壓力之下，希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域的需求反而逆勢(shì)反彈。
該調(diào)查于4月14日至30日進(jìn)行，共有16,000位用戶提交了回復(fù)。報(bào)告顯示，盡管疫情暫時(shí)限制了買賣租賃等活動(dòng)，但只有15％的用戶表示他們正在考慮推遲購(gòu)買或租用房產(chǎn)的計(jì)劃。
另有41％的受訪者表示擔(dān)心，但依舊不打算推遲計(jì)劃，而有30％的受訪者表示，他們比較樂(lè)觀，并將繼續(xù)尋找適合的房源。還有13％的用戶表示這種情況完全不會(huì)影響他們的決定，有1％的用戶在疫情期間已經(jīng)采取了行動(dòng)。接近五分之三（59％）的人正在尋找房源。
報(bào)告顯示，疫情期間希臘房地產(chǎn)買家仍然活躍，目前，希臘房地產(chǎn)需求正在持續(xù)累積。
No.2
希臘“黃金簽證”重啟在即，改革誠(chéng)意滿滿
據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，希臘政府已于4月底開始認(rèn)真審核黃金簽證計(jì)劃的相關(guān)政策條款，已求盡快重啟黃金簽證申請(qǐng)審批程序。希臘已不僅僅是要將其黃金簽證計(jì)劃恢復(fù)正常，而是要推出比前任保守派政府更具彈性更少官僚主義的全新投資移民計(jì)劃！
財(cái)政部副部長(zhǎng)西奧多羅斯·斯基拉卡基斯（Theodoros Skylakakis）承諾將于五月發(fā)布與黃金簽證計(jì)劃有關(guān)的最新措施，旨在刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇并促進(jìn)投資活動(dòng)。
黃金簽證最新政策如下：
1
所有潛在投資者或其法定代表可以通過(guò)郵件（掛號(hào)信）或快遞的形式將任何其他已經(jīng)提交的用于授予居留許可或續(xù)期申請(qǐng)的證明文件發(fā)送給移民局。
2
已簽發(fā)的居留證尚未領(lǐng)取，應(yīng)由主管的移民局以快遞的方式送達(dá)相關(guān)申請(qǐng)人或其法定代表人，并提供送達(dá)證明和有關(guān)決定的副本。
3
已簽發(fā)但仍在等待中的投資者居留許可（對(duì)黃金簽證計(jì)劃的房地產(chǎn)所有者有明確的優(yōu)惠規(guī)定）可以應(yīng)申請(qǐng)人的要求，直接與申請(qǐng)人的指定律師聯(lián)系，并與有關(guān)的移民局協(xié)商通過(guò)快遞服務(wù)送達(dá)申請(qǐng)人或起代理人。
此外，根據(jù)最近的另一部部長(zhǎng)決定（13850/2020），對(duì)黃金簽證申請(qǐng)人及其家庭成員提供了特殊通道，以保證審批永久投資許可的特殊方式得以順利實(shí)施。
● 具體地說(shuō)，黃金簽證計(jì)劃的房地產(chǎn)投資者及其家庭成員，將能夠向隸屬移民保護(hù)部的移民政策局提交申請(qǐng)，以獲得初次的黃金居留許可。只要針對(duì)疫情的限制措施在生效期間，即只要移民局的公共接待服務(wù)處于暫停狀態(tài)，該特定法規(guī)即適用。該服務(wù)將負(fù)責(zé)審查在此期間收到的所有申請(qǐng)，即使在取消限制性措施之后仍在等待處理中的申請(qǐng)。
No.3
再次延長(zhǎng)居留許可和簽證期限
由于受新冠疫情影響以及移民局的對(duì)外暫停辦公，根據(jù)聯(lián)合部長(zhǎng)級(jí)決定，希臘移民和庇護(hù)部對(duì)于到期的居留和簽證時(shí)間期限再次進(jìn)行延長(zhǎng)。主要內(nèi)容如下：
1
對(duì)于居留在2019年12月1日至2020年3月11日到期的，可根據(jù)4251/2014以及106/2007號(hào)法律規(guī)定進(jìn)行更新；對(duì)于居留在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延長(zhǎng)至2020年12月31日。
2
對(duì)于等待紙或者是合法居留特別證明，根據(jù)4251/2014第8條和第9條，以及4251/2014第25條之規(guī)定，有效期在2020年3月11日的可根據(jù)上面第1條規(guī)定進(jìn)行更新；在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延長(zhǎng)至2020年12月31日。
3
上面的第1條與第2條法律條款，可根據(jù)居留的到期時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)期限，無(wú)需相關(guān)證明文件。
4
根據(jù)第4251/2014號(hào)法律和《總統(tǒng)令》的規(guī)定，需要在2020年3月12日至4月10日期間根據(jù)相關(guān)入境簽證提交初次許可證或居留卡申請(qǐng)的第三國(guó)公民（106/2007），原則上需在2020年5月15日之前提交申請(qǐng)，現(xiàn)在已經(jīng)最遲可以延長(zhǎng)至2020年9月30日之前提交申請(qǐng)。
5
同時(shí)，關(guān)于第三國(guó)公民的希臘簽證也將自動(dòng)延長(zhǎng)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，2020年3月11日至8月31日之間到期的希臘簽證，有效期將自動(dòng)延至2020年9月30日。
在自動(dòng)延續(xù)期內(nèi)，簽證持有者仍享有與簽證有效時(shí)相同的權(quán)利和義務(wù)。如簽證持有者在延續(xù)期內(nèi)離開希臘，自離開希臘之日起簽證不再有效。
中國(guó)投資人對(duì)希臘的鐘愛(ài)程度一直未減。有報(bào)告顯示，今年第一季度，中國(guó)投資者對(duì)希臘房產(chǎn)的詢價(jià)較去年同期增加了109%，并在2月份達(dá)到頂峰，創(chuàng)下2018年以來(lái)中國(guó)買家詢價(jià)的最高水平，當(dāng)時(shí)中國(guó)大部分地區(qū)正處于封鎖隔離狀態(tài)。
希臘房產(chǎn)緣何受到中國(guó)買家偏愛(ài)？報(bào)告認(rèn)為，希臘“黃金簽證”的含金量和高性價(jià)比、中國(guó)和希臘的密切關(guān)系、以及中國(guó)企業(yè)在希臘的投資越來(lái)越多等等都是主要原因。
可以預(yù)見(jiàn)，經(jīng)歷疫情考驗(yàn)的希臘，憑借它可圈可點(diǎn)的出色表現(xiàn)，必將贏得更多投資者的心。事實(shí)上，疫情只是暫時(shí)抑制了投資的腳步，投資的熱情一直都在，反彈是可以預(yù)期的。
如果您仍有出行、教育、養(yǎng)老、資產(chǎn)配置需求，一定要提前行動(dòng)起來(lái)，希臘移民需求即將大爆發(fā)，好房源要靠搶！
疫情期間，亨瑞集團(tuán)服務(wù)依然保持在線，資深移民顧問(wèn)讓您足不出戶即可享受到全面周到的移民服務(wù)。
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希臘“黃金簽證”項(xiàng)目
申請(qǐng)條件：
申請(qǐng)人年滿18周歲
無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
☆ 投資25萬(wàn)歐元購(gòu)買希臘房產(chǎn)；
☆ 無(wú)居住要求、無(wú)資金來(lái)源證明；
☆ 無(wú)語(yǔ)言、體檢、學(xué)術(shù)背景等要求；
☆ 最快2個(gè)月獲批永居許可；
☆ 一人投資，三代移民；
☆ 免費(fèi)醫(yī)療，免費(fèi)公立教育；
☆ 盡享純正英式教育；
☆ 可直降200分入讀國(guó)內(nèi)清華北大等數(shù)十所名校；
☆ 暢游26個(gè)申根國(guó)；
☆ 享受希臘教育、醫(yī)療等社會(huì)福利待遇；
☆ 收獲希臘永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。
亨瑞集團(tuán)
實(shí)地考察 值得信賴
安全：亨瑞集團(tuán)每年派專業(yè)考察團(tuán)趕赴希臘進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目考察，親身體驗(yàn)項(xiàng)目并提供專業(yè)的投資回報(bào)比、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項(xiàng)投資負(fù)責(zé)。
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