購買加拿大新建房產(chǎn)時,難免要和房產(chǎn)建筑商接觸。資質(zhì)齊全、信譽(yù)良好的建筑商開發(fā)的房產(chǎn),其品質(zhì)自然更有保障。亨瑞移民專家在此介紹了解加拿大房產(chǎn)建筑商的三個方法,希望對各位加拿大房產(chǎn)投資者有所幫助。
2014年第一季度加拿大房地產(chǎn)市場春意涌動,全國平均房價實現(xiàn)穩(wěn)定上揚(yáng),其中多倫多房產(chǎn)市場發(fā)揮了重要的帶頭作用,共管公寓的良好表現(xiàn)尤其值得一提。
投資者在購買加拿大房產(chǎn)時一般都會被強(qiáng)制要求購買相應(yīng)的房屋保險,然而在有些情況下,加拿大房屋保險并不能發(fā)生效應(yīng)。
繼安省農(nóng)業(yè)地產(chǎn)被中國投資者看重后,薩省近年來也逐漸成為投資者搶購的重點。亨瑞移民專家表示,購買加拿大農(nóng)業(yè)地產(chǎn)一定要保持謹(jǐn)慎的心態(tài),夢想短期內(nèi)土地價值暴漲是不現(xiàn)實的。
不管外界對加拿大房產(chǎn)市場2014年的發(fā)展情況如何預(yù)測,年輕買家對加拿大房產(chǎn)的信心卻在與日俱增。根據(jù)加拿大皇家銀行的調(diào)查結(jié)果,越來越多的加拿大年輕人將購買房產(chǎn)視為一項好投資,這一比例已經(jīng)高達(dá)9成。
2月至今,加拿大各類投資移民政策發(fā)生了頻繁的變動,對各位加拿大移民申請人而言可謂有喜有憂,總體看來是憂大于喜。
加拿大房產(chǎn)出租的收益回報較高,因此很多加拿大房產(chǎn)投資人樂于將房產(chǎn)進(jìn)行出租,收取穩(wěn)定租金回報的同時等待房產(chǎn)升值。對于這類投資者而言,準(zhǔn)確地計算投資回報率,是決定是否要投資房產(chǎn),以及如何選擇投資類物業(yè)的最關(guān)鍵問題。
關(guān)于加拿大房產(chǎn)市場回落這個話題,各界人士已經(jīng)足足討論了15年,時至今日,加拿大房價仍在平穩(wěn)上漲。但是需要注意的是,加拿大房價不可能一直無休止地漲下去,房市回落的一天終會到來。
現(xiàn)階段,大多倫多地區(qū)房產(chǎn)市場無論新房開建數(shù)量還是房產(chǎn)均價都呈現(xiàn)明顯增長之勢,在某些熱門區(qū)域更是經(jīng)常出現(xiàn)爭搶合約的情況。但是有關(guān)專家認(rèn)為,按照加拿大房產(chǎn)市場未來的發(fā)展趨勢,大多倫多地區(qū)的房價不會一直上漲。
在近期舉行的一個跨國投資研討上,一位加中貿(mào)易理事會的有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,現(xiàn)階段國內(nèi)買家投資加拿大房產(chǎn)的收益確實要高于北京,但同時也要做好充足的后期維護(hù)準(zhǔn)備。
加拿大蒙特利爾銀行有關(guān)經(jīng)濟(jì)專家近日指出,如果加拿大房產(chǎn)市場突然發(fā)生急劇變化,恐怕或給加拿大經(jīng)濟(jì)帶來破壞性打擊,甚至可能引發(fā)另一次經(jīng)濟(jì)衰退。
亨瑞集團(tuán)近日獲悉,加拿大曼省移民局已于4月15日向28名EOI分?jǐn)?shù)超過85的申請人發(fā)出了LAA篩選信,隨后還會按照EOI評分的高低 向分?jǐn)?shù)低于86高于59的申請人陸續(xù)發(fā)出篩選邀請申請通知信。
在以多倫多房市為首的熱門城市的引領(lǐng)作用下,2014年第一季度加拿大房產(chǎn)市場發(fā)展良好,未來有望繼續(xù)維持穩(wěn)健的發(fā)展勢態(tài)。加拿大房產(chǎn)市場的春天已經(jīng)來臨。
加拿大房產(chǎn)的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用名目繁多,雖然與美國高昂的房屋養(yǎng)護(hù)費(fèi)用相比稍顯低廉,但仍然是加拿大家庭日常支出中相當(dāng)重要的組成部分。
近日,一家全球知名地產(chǎn)投資集團(tuán)對世界范圍內(nèi)50個大城市的各項投資和生活因素進(jìn)行了分析評比,并根據(jù)評比結(jié)果制作了全球城市長線地產(chǎn)投資排行榜。加拿大的多倫多、溫哥華和卡爾加里三市憑借優(yōu)良的投資環(huán)境包攬了榜單的前三名。