關(guān)于加拿大房產(chǎn)市場回落這個話題，各界人士已經(jīng)足足討論了15年，時至今日，加拿大房價仍在平穩(wěn)上漲。但是需要注意的是，加拿大房價不可能一直無休止地漲下去，房市回落的一天終會到來。如果加拿大房產(chǎn)市場發(fā)生回落，各位加拿大房產(chǎn)投資人應(yīng)該如何應(yīng)對呢？

　　亨瑞移民專家表示，如果房價開始回落，保持現(xiàn)狀、什么都不做是各位房產(chǎn)投資人的最佳行動方案。如果貿(mào)然進(jìn)行房產(chǎn)交易，交易成本可能很容易地耗掉你住宅價值的10％，它們包括房地產(chǎn)傭金、法律費(fèi)用、搬遷費(fèi)用和可怕的土地轉(zhuǎn)讓稅（某些司法管轄區(qū)翻番）。
　　如果加拿大房產(chǎn)市場發(fā)生回落，那么必然會發(fā)生重新選擇居住地、重新購房或一些租房者準(zhǔn)備抄底購買房產(chǎn)、等待房價回落至谷底的情況。但是蒙特利爾銀行的經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，上述兩種行為都不太可取，尤其是后者。這位專家說，如果想要等待那種有保障的下降態(tài)勢，過去五年的旁觀者可能會告訴你，這可能是一種漫長的等待。雖然接受房價回落的發(fā)展節(jié)點(diǎn)，但他并不認(rèn)為屆時房價會發(fā)生較大幅度的修正，建議各位房產(chǎn)投資人不必過于擔(dān)心。
　　當(dāng)然，沒有什么預(yù)測是100%準(zhǔn)確的。但有一點(diǎn)可以肯定，如果因?yàn)樘�過顧慮而什么都不做，那就永遠(yuǎn)不會有收獲。亨瑞移民專家表示，如果把加拿大房產(chǎn)投資列為長遠(yuǎn)計(jì)劃，那么10%的房價下跌其實(shí)并沒有太大影響。從另一方面考慮，如果投資人真的認(rèn)為房價將大幅下降，那么這可能是一個極佳的按揭貸款再融資的時機(jī)，因?yàn)榛�于較低的住宅估值，你將不能獲得原先的貸款額。美國在20世紀(jì)90年代初曾經(jīng)經(jīng)歷過50%的房價崩潰，但絕大多數(shù)專家認(rèn)為加拿大房產(chǎn)市場不會面臨同一困境。目前，加拿大基準(zhǔn)利率保持在較低水平，仍然是投資加拿大房產(chǎn)、節(jié)約投資成本、收獲較高投資收益的大好時機(jī)。