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加拿大房產(chǎn)市場歷來深受廣大投資者的關(guān)注，而同處北美的美國也是房產(chǎn)熱門投資地之一。這兩個毗鄰國家的房產(chǎn)市場究竟有何不同？下面以加拿大渥太華和美國紐約的公寓市場為例進(jìn)行對比，希望對各位投資人有所幫助。
冰火兩重天，用這句話來形容加拿大多倫多現(xiàn)今的房產(chǎn)市場可謂再貼切不過了。一方面，獨立別墅一房難求，無數(shù)購房者只能望房興嘆；另一方面，新建的高層公寓卻鮮有問津，銷售困難讓開發(fā)商頭疼不已。
2014年移民行業(yè)最熱的話題無疑是加拿大政府作出最新的投資移民修改動作。亨瑞移民專家表示，如果這些申請人都被“一刀切”式地終止，還有其他類似的渠道移民去加拿大。
今年2月12日，加拿大政府突然宣布關(guān)停聯(lián)邦移民計劃，引來了全世界的關(guān)注。受此計劃影響的6萬多排隊等候的申請者，被加拿大政府無情的一刀切棄之。盡管加拿大政府官方宣布各省提名計劃暫不受影響，但例如受投資移民者青睞的魁省提名計劃，此前已經(jīng)暫停。
北京時間3月13日凌晨，魁北克移民局召開的會議上發(fā)出的信息表明，原定的4月1日魁省投資移民重啟被取消，關(guān)于重開日期、申請辦法、年度配額會在3月26日公布；同時確認(rèn)魁省投資移民今年還會接受申請，凈資產(chǎn)和投資等要求不變；會法語的申請人可以繼申請。
正當(dāng)一部分投資移民申請者手足無措時，魁省移民廳3月12日召開會議公布確定魁省投資移民計劃所需的80萬元投資、160萬元申請人資產(chǎn)要求不變，但會局部修改申請規(guī)定，但似乎與心焦的申請人開了個玩笑，魁省投資移民今年一定會重開，重開的時間不會是在4月1日，而
3月12日魁省移民局召開會議，會議公布魁省投資移民項目4月1日不重新開放，具體的開放時間和配額將于3月26日正式公布。
3月12日，魁北克省移民局召開會議，此前一度被移民申請人寄予厚望的“魁省投資移民4月1日重新開放”的消息，最終僅僅是一則訛傳。會議同時宣布，具體的開放時間和配額將于3月26日正式對外公布。
魁省會議公布魁省項目4月1日不重新開放，具體的開放時間和配額會于3月26日正式公布，各界預(yù)計8月1號可能會開放。據(jù)亨瑞公司權(quán)威專家預(yù)計，如果聯(lián)邦投資移民項目確定一刀切，將會對魁省項目產(chǎn)生影響，各界預(yù)期的8月重啟也將可能擱淺。
對于準(zhǔn)備進(jìn)行加拿大房產(chǎn)投資的人來說，“法拍屋”有時也是一個不錯的選擇。
近日，有業(yè)內(nèi)人士指出，加拿大房市的熱度將繼續(xù)保持，2014年依舊是投資加拿大房產(chǎn)的有利時機。
除了聘請經(jīng)驗豐富的驗房師進(jìn)行把關(guān)，大家在購置加拿大房產(chǎn)時自己也要仔細(xì)審查、核對相關(guān)文件，這是購房過程中至關(guān)重要的一步。
在一年一度的報稅季節(jié)， 針對2013年加拿大稅務(wù)局新實行的海外資產(chǎn)申報政策，亨瑞集團溫哥華辦事處在3月7日，特別邀請到安家理財集團的當(dāng)?shù)刂敹悓＜覍蛻魝冴P(guān)心的財稅問題做了重點解讀。
自2010年9月份以來一直保持在1%水平的基準(zhǔn)利率還將繼續(xù)維持，對于準(zhǔn)備投資加拿大房產(chǎn)的各位朋友來說，應(yīng)該抓緊低利率的時機，最大程度減少購房成本。
越來越多的證據(jù)表明，加價才是加拿大投資移民政策調(diào)整的最終目的。
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