投資加拿大房產(chǎn)的形式很多，以租養(yǎng)地是其中一種。何謂以租養(yǎng)地？顧名思義，首先購(gòu)買(mǎi)地段較好的舊屋，通過(guò)出租的方式維護(hù)房屋，待時(shí)機(jī)有利時(shí)再轉(zhuǎn)手出售。

　　亨瑞移民專(zhuān)家介紹，以租養(yǎng)地的投資方式要求投資人有較多的資本，并且對(duì)房市非常熟悉、敏感，具有較高的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。通過(guò)對(duì)地段和社區(qū)的升值潛力進(jìn)行細(xì)致分析，挑選最具潛力的黃金地段，是這種投資方式的關(guān)鍵所在。無(wú)論哪個(gè)城市，都有所謂的黃金地段，通常是鬧中取靜，環(huán)境優(yōu)美，成熟富庶的社區(qū)。這些社區(qū)擁有這個(gè)城市獨(dú)一無(wú)二的地理位置，房?jī)r(jià)也相對(duì)較高，特別是 改造更新過(guò)的時(shí)尚、多功能的豪宅。對(duì)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)熟悉的舊屋改建商(House Flipper)、房地產(chǎn)中介和小建筑商或裝修公司業(yè)主都喜歡留心這樣的機(jī)會(huì)。一旦此社區(qū)有價(jià)位合適的舊屋讓出，他們會(huì)先買(mǎi)下出租，等待合適時(shí)機(jī)，或直接轉(zhuǎn)手或改造后掛牌上市。
　　以租養(yǎng)地的投資方式，一般情況下對(duì)租金回報(bào)的要求并不是很高，只要租金可以抵消房屋的日常開(kāi)銷(xiāo)和維護(hù)花費(fèi)即可。由于看重此地段和新房的增值潛力，所以在加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)情況良好的時(shí)候，這種投資方式很受歡迎。此外，現(xiàn)在也有不少經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好的移民，在未打算長(zhǎng)期定居加拿大時(shí)，已經(jīng)先投資買(mǎi)下當(dāng)?shù)睾玫囟蔚呐f房，交給出租物業(yè)管理公司打理，待自己長(zhǎng)住時(shí)再進(jìn)行徹底改造。
　　2013年加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展平穩(wěn)，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，今年的房產(chǎn)市場(chǎng)也被外界普遍看好。因此，現(xiàn)在正是采用以租養(yǎng)地的方式投資加拿大房產(chǎn)的有利時(shí)機(jī)，各位資金充足的投資人不妨一試。