溫哥華、多倫多等熱門城市高攀的房價正讓越來越多的加拿大房產(chǎn)投資人倍感苦惱，可負(fù)擔(dān)性差、投資風(fēng)險上揚但又不忍輕易放棄潛在的投資回報。亨瑞移民專家表示，投資加拿大房產(chǎn)不應(yīng)將目光僅僅局限在某幾個一線城市，很多看似不起眼的城市也具有較大的投資前景。下面以大溫哥華地區(qū)的若干城市為例加以說明。
首先介紹的是大溫哥華地區(qū)的農(nóng)業(yè)支柱，三角洲市。三角洲市坐落于列治文市以南，由North Delta、Ladner和Tsawwassen三部分組成，其中北三角洲人口最多，占全市的一半左右。北三角洲又被當(dāng)?shù)厝朔Q作Annieville，這一區(qū)環(huán)境優(yōu)美、生活機能良好，學(xué)校資源也好，對比溫哥華和列治文的高昂房價，北三角洲相對可負(fù)擔(dān)的獨立屋價格在中產(chǎn)階級眼中是一大置業(yè)優(yōu)勢。唯獨在交通方面，由于北三角洲并沒有天車通行，出入主要仰賴公交車和開車，投資房產(chǎn)時務(wù)必將交通問題納入考量因素。
綜合比對房價的可負(fù)擔(dān)性和學(xué)區(qū)的優(yōu)質(zhì)程度，楓樹嶺市也是不錯的投資選擇。在楓樹嶺市，位于大溫名校Meadowridge附近的一幢獨立別墅約50萬加元左右，遠(yuǎn)低于大溫其他地方的學(xué)區(qū)房，符合多數(shù)中產(chǎn)家庭想要入住獨立別墅又想孩子上名校的期望，實現(xiàn)魚與熊掌兼得。在挑選獨立別墅時，亨瑞移民專家建議選擇帶有一至兩套出租房的戶型，以出租收入支付房貸，生活壓力 會大大減輕。值得特別注意的是，盡量不要選擇Lougheed Highway以南的區(qū)域，由于馬路噪音較大，不僅影響生活品質(zhì)，物業(yè)升值的速度也較緩慢。
說到歷史悠久，新西敏市不遑多讓。這座城市興建于溫哥華市之前，曾是卑詩省府的所在地，擁有濃郁的英倫風(fēng)情。新西敏市過去被老移民稱作“二阜”，在19世紀(jì)末曾遭遇重大火災(zāi)的，劫后余生的城市近年來經(jīng)歷了一連串 改頭換面的重建，碼頭區(qū)斥資6000多萬成了今日的河畔花園走廊，2012年全市多了75座公寓樓佇立，皆見證了城市改造的進(jìn)程。位于新西敏市中央?yún)^(qū)北端 的Sapperton區(qū)，與菲沙河相比鄰，天車站旁店鋪、餐館林立，生活設(shè)施完備，臨近的Douglas College與Royal Columbian Hospital更帶旺了周遭的出租房市，小資本投資者選擇此區(qū)，出租收入抵得上每月房貸會是不錯的投資選擇。
相比上述三座城市，本拿比市的知名度應(yīng)該是最高的。風(fēng)景瑰麗的北本拿比位于大溫中心位置，交通四通八達(dá)，乘坐天車20分鐘即可抵達(dá)溫市中心。配合上Brentwood Mall正在如火如荼地進(jìn)行著大型改造計劃，“城市商圈”的鮮明定位，近來吸引越來越多新移民的眼光，居住人口持續(xù)增長。又因地理位置緊鄰卑詩理工學(xué)院（BCIT）與西門菲沙大學(xué)（SFU）主校區(qū)，這一區(qū)的出租市場異常紅火，房屋空置率極低，不少行家紛紛推測北本拿比將發(fā)展成大溫地區(qū)最具升值潛力的社區(qū)。
