購買加拿大房產(chǎn)時，一部分買家有時候會因為這樣那樣的原因，或草率下單、或徘徊不定，導(dǎo)致最后花了不少冤枉錢。而如果能事先了解在加拿大選購房產(chǎn)的要點，就有可能節(jié)省不少開支。

　　亨瑞移民專家介紹，購買加拿大房產(chǎn)時，掌握賣家的基本情況非常重要。出售房產(chǎn)總要有一定的原因，如果賣家已經(jīng)購買新房，那么，越臨近交房日期，賣家就會越著急；如果賣方是因為經(jīng)濟(jì)原因而不得已賣房,那么他一定想盡快交接。這時候就可以借機(jī)壓價,也可以低價成交。如果賣家出售的是遺產(chǎn)房,他本身沒花一分錢就得到的房子,這時候也容易低價成交。那么，這些有價值的信息從哪里獲得呢?可以在看房時直接詢問房主，但是很多人都不會提供真實的情況。最好的辦法是請你的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)幫忙，有經(jīng)驗而負(fù)責(zé)任的專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)可以通過對方的經(jīng)紀(jì)人以及其它渠道獲得一些實用的信息。
　　掌握了賣家的基本情況，還需要掌握適當(dāng)?shù)馁彿繒r機(jī)。如果選對時間，可以節(jié)省很多開支，這是通過無數(shù)事實證明的真理。當(dāng)然，這里所說的時機(jī)并不一定是房價處于最低谷時，實際上也沒人能預(yù)測什么時候是最低谷。在一年四季的某一段時間，以及一套房產(chǎn)掛牌上市的某一時間，都可以成為購買房產(chǎn)的適當(dāng)時機(jī)。
　　除此之外，準(zhǔn)確評估房產(chǎn)的價值也相當(dāng)重要。每一處房產(chǎn)都有它自身的價值所在，誰都不愿意用高于房子價值的錢去買房。但是，這樣的事情卻時有發(fā)生。如何避免花冤枉錢，購房前的功課是非常必要的。如果自己熟悉房地產(chǎn)，有時間能搜集到相關(guān)信息，并能做出正確的分析評估，就可以自己操作。否則，最好聘請專業(yè)人士代勞。
　　最后，購買加拿大房產(chǎn)時還要盡量避免多個買家競價的情況。一套房產(chǎn)掛牌上市之后，爭取第一個看房，看好了就別猶豫，盡早下offer,掌握先機(jī)。要做到這一點，通常需要委托一個有經(jīng)驗的全職房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，并多和經(jīng)紀(jì)人溝通，讓經(jīng)紀(jì)人了解你的想法，以便他能及時、準(zhǔn)確地幫你得到你想要的房地產(chǎn)信息。

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