很多人都想在海外進(jìn)行房產(chǎn)投資，但是又不知道能不能進(jìn)行貸款購(gòu)房，所以在購(gòu)房之前他們都會(huì)打聽一下，投資該國(guó)家房產(chǎn)的價(jià)格在多少左右，是否能夠進(jìn)行貸款購(gòu)房。房產(chǎn)投資最多的國(guó)家是加拿大，所以今天我們來說一下加拿大溫哥華房子多少錢一平，是否可以進(jìn)行貸款購(gòu)房？通常情況下，在加拿大進(jìn)行房產(chǎn)投資購(gòu)房是可以進(jìn)行貸款的，具體流程還是要了解。

 

在加拿大溫哥華進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買，價(jià)格都是不定的，每個(gè)地段不一樣，他們內(nèi)在的價(jià)格差距就非常的大，在加拿大進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買都不是按房子的面積來進(jìn)行計(jì)算的，而是按一棟來進(jìn)行計(jì)算的。溫哥華的房子半獨(dú)立式的別墅100~200萬加幣可以買到移動(dòng)，當(dāng)然如果你的位子選擇的比較好的話，有可能需要300萬加幣。越靠近市中心的位置，那么房產(chǎn)的價(jià)格就會(huì)越高，不管是溫哥華還是其他的城市都是如此，包括我國(guó)在內(nèi)。

 

在溫哥華進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買是可以用貸款進(jìn)行的，比如說你在大溫地區(qū)進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買，那么你購(gòu)買房產(chǎn)的首付必須要支付120萬，如果是新移民的話，首付則需要支付42萬，家園25年的貸款時(shí)間，每個(gè)月需要還款3600元左右。每個(gè)城市的房產(chǎn)價(jià)格上面都存在著一定的差異，所以貸款的具體情況還是要看你在什么地段購(gòu)買什么樣的房子。

 

在加拿大進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買都是需要支付地稅的，再加上加拿大的房產(chǎn)價(jià)格和美國(guó)進(jìn)行相比要高上很多，所以在地稅上面的支出要比美國(guó)低上很多。如果你在加拿大溫哥華較偏遠(yuǎn)的地區(qū)擁有1棟120萬加元的房子，那么你每個(gè)月的固定支出就是3600元的貸款，加上300元的地稅，再加上1000元的保險(xiǎn)，一共是4000加元。