隨著新冠肺炎在加拿大的蔓延，3月25日BC省又針對(duì)租房市場(chǎng)出臺(tái)一系列新的補(bǔ)貼政策。
在接下來的三個(gè)月中，政府將給租房者們每月提供最高$500加元的租金補(bǔ)貼，同時(shí)，房東們將無法驅(qū)逐房客，或增加租金！
政策一出，一下子就在租房市場(chǎng)中炸開了鍋，租客們對(duì)此當(dāng)然是相當(dāng)樂意，但房東們卻因此叫苦不迭。
至于對(duì)大家會(huì)造成什么實(shí)際影響，讓我們一起來看一下詳細(xì)的政策。
據(jù)BC省省長(zhǎng)約翰·霍根（John Horgan）稱，由于肺炎的原因，很多租客都在最近這段時(shí)間失業(yè)或失去收入來源，對(duì)于房東來說最近也不好過。
目前BC省有50萬套房屋在出租，其中很大一部分都受到了影響。
而BC Housing則將對(duì)此提供幫助，給無法及時(shí)繳納租金的租客們提供經(jīng)濟(jì)上的支持，每個(gè)家庭最多能得到$500加幣的補(bǔ)貼。
這筆錢將直接支付給房東們，以確保房東還能夠有持續(xù)的租金收入。
至于如何拿到這筆補(bǔ)貼，據(jù)霍根說，BC省目前正在和BC Housing一起，建立一個(gè)操作非常簡(jiǎn)單的申請(qǐng)程序，這項(xiàng)程序?qū)⒅苯蛹釉谏现苈?lián)邦政府公布的就業(yè)保障計(jì)劃（EI）中。
不過省長(zhǎng)也承認(rèn)，像溫哥華這種租金動(dòng)輒就要兩三千的地方來說，$500塊錢的補(bǔ)貼根本算不了什么，所以這筆補(bǔ)貼要和省政府及聯(lián)邦宣布的其他各項(xiàng)疫情補(bǔ)助一起使用，比方說每個(gè)月$2000的緊急救助金。
租客交不上房租，那房東還不起房貸怎么辦？
也不用急，如果有房貸要交，現(xiàn)在可以向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，六個(gè)月內(nèi)一分錢都不用交，全部延期到半年后。
除了租金上的補(bǔ)貼，一向?qū)ψ饪吞貏e照顧的BC政府還宣布了一些對(duì)房東們的限制政策。
首先在沒有租客同意的情況下，房東不能隨意進(jìn)入租客的空間，以防止病毒的擴(kuò)散。
當(dāng)然，在一些特殊情況下，比方說房東是出于健康安全考慮，或者是為了防止房屋受到損害的話，還是可以進(jìn)入租客租住的空間的。
不過房東現(xiàn)在也有了新的權(quán)力，房東能夠限制租客進(jìn)入一些共享的區(qū)域，比方說洗衣房游戲室等，以防止租客們聚集并傳播病毒。
雖然有了限制租客進(jìn)入公共區(qū)域的權(quán)力，但房東如今也失去了驅(qū)逐租客的權(quán)力。
為了保證租客們不會(huì)因?yàn)榻徊簧戏孔舛ト萆碇缃窦词棺饪筒唤环孔�，房東也不能將租客驅(qū)逐，除非出現(xiàn)安全方面的緊急情況。
換句話說，租客現(xiàn)在在家里面有著絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)地位，不但可以不用交錢，就算把房間糟蹋得一團(tuán)糟，房東也發(fā)現(xiàn)不了，因?yàn)檫M(jìn)不了租客的房間。
更加讓房東頭大的是，如今的政策還不允許房東漲房租，從4月1號(hào)起，年度租金將禁止上漲，省長(zhǎng)表示，現(xiàn)在這樣的特殊時(shí)期，絕對(duì)不是漲租金的時(shí)候。
住房部長(zhǎng)羅賓遜（Selina Robinson）稱，出臺(tái)這些政策，是因?yàn)榇蠹椰F(xiàn)在都感到非�？謶趾徒箲]，租客們現(xiàn)在必須能夠依靠一個(gè)家來給他們提供舒適性和穩(wěn)定性。
“我們正在幫助租房者支付租金，讓他們放心，他們?cè)谶@個(gè)前所未有的時(shí)代擁有一個(gè)穩(wěn)定的房屋，同時(shí)，也確保房東現(xiàn)在可以依靠一些租金收入來維持生活。”
仔細(xì)琢磨一下住房部長(zhǎng)這話，總覺得有些奇怪，租客們需要的是穩(wěn)定舒適的房屋，而房東只需要維持生活？
不管怎么說，這些政策已經(jīng)開始實(shí)施了，不管是房東也好，租客也好，希望大家都能撐過這段寒冬吧。
