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首頁 > 熱點資訊 > 加拿大 > 最新資訊 > 加拿大4月房屋均價比2月份下跌10%，跌幅最大的5個地區(qū)是這些地方

加拿大4月房屋均價比2月份下跌10%，跌幅最大的5個地區(qū)是這些地方

發(fā)布時間：2020-05-27
摘要：加拿大自3月份在全國實施COVID-19措施以來，房地產市場大幅放緩。
加拿大自3月份在全國實施COVID-19措施以來，房地產市場大幅放緩。
 
為了了解自從加拿大采用COVID-19措施以來短期內市場活動的變化，Zoocasa使用CREA的數據比較了2020年2月至2020年4月全國20個房地產市場的平均房價和銷售量。4月份是全國實施COVID-19措施之后的第一個完整月。
 
加拿大從賣方市場進入平衡市場
 
加拿大整體房屋銷量下降了46％，從2月的38,161下降至4月的20,630。但同時，4月份的新房源也下降了42％。
 
加拿大4月份的平均房價為488,203加元，比2月份的539,724加元下跌了10％。
 
卑詩省房屋銷量暴跌，但價格依舊堅挺
 
在所有研究的三個卑詩省市場中，與2月相比，4月份售出房屋的數量大約為一半。在維多利亞和菲沙地區(qū)，房屋銷售下降了48％，而大溫哥華地區(qū)4月份只有1119處房屋銷量，比2月份的銷售量低49％。 
 
盡管每個市場的銷售持續(xù)下降，但對平均房價卻產生了不同的影響。在大溫哥華地區(qū)，房屋價格在2月至4月之間增長了2％，從1,006,708加元增至1,013,321加元（增加了24,613加元）。另一方面，菲沙地區(qū)的平均房價持平于769,666加元，維多利亞的房價也保持不變，為701,632加元。 
 
全加拿大價格下跌最大的地區(qū)
 
根據Zoocasa的最新報告，大多地區(qū)GTA的平均房價在2月至4月之間下跌了“驚人”的88,898加元，在4月下跌10％至821,392加元-這是唯一一個平均跌幅超過50,000加元的地區(qū)。
 
下降幅度排在第二位的是渥太華，房屋價格從2月份的510,139加元下降到2020年4月的475,487加元，下降了34,652加元。
 
排在第三位的是漢密爾頓-伯靈頓（Hamilton-Burlington），4月份平均房價下降5％，至614,412加元，下降了32,255加元。
 
尼亞加拉大區(qū)（Niagara Region）和溫莎-埃塞克斯（Windsor-Essex）緊隨其后，自三月份實行冠狀病毒限制措施以來，平均房價分別下跌了31,467加元和30,661加元，平均房價分別來到457,026加元和345,771加元。
 
根據該報告，在平均價格下降最大的五個市場中，渥太華和溫莎-埃塞克斯的房屋成交量降幅最低，分別為21％和30％。
 
相比之下，GTA，漢密爾頓-伯靈頓和尼亞加拉大區(qū)的房屋銷量比2月份下降了一半，分別下降了59％，52％和55％。

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