去美國買房，交易過程中比較繁瑣，本文是由從事美國投資移民多年的亨瑞移民專家闡述的在美國購房的各種估價(jià)手法。

 　　亨瑞移民專家介紹的銷售比較法估價(jià)中，比較直觀的有采用相同或類似的房子的案例來對房子進(jìn)行估價(jià)，包括，房齡，面積，房間數(shù)，浴室，結(jié)構(gòu)，配備、裝潢等，采用近期的銷售價(jià)格，也包括了正在上市中或過戶中房子的價(jià)格來推算出該房子的現(xiàn)在市場價(jià)值。
 　　比較法的估價(jià)需要有足夠的案例來支持，才能作出準(zhǔn)確的估價(jià)。一個(gè)對區(qū)域熟悉的經(jīng)紀(jì)人，可能會做出正確的估價(jià)，而不熟悉的人，估出的價(jià)格可能會有出入，不夠準(zhǔn)確。因?yàn)槟悴豢赡苤�道每一棟房子是否與這一棟有可比性和差異性。 熟悉地區(qū)的經(jīng)紀(jì)人，可能知道這一棟房子和那一棟房子在結(jié)構(gòu)上根本就不相同，或?qū)W區(qū)不相同，不可比擬，但不熟悉的經(jīng)紀(jì)人可能會把它們來作類比，這樣比出來的價(jià)格出入很大，也不具有準(zhǔn)確性。
　　買主看中房子在出價(jià)前應(yīng)要求經(jīng)紀(jì)人提出CMA 估價(jià)做為出價(jià)參考.如果是賣主要出售房子, 那么僅靠CMA 估價(jià)還是不夠的, 還需要有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人親臨現(xiàn)址實(shí)際勘察, 才能更準(zhǔn)確。
　　亨瑞國際咨詢集團(tuán)服務(wù)中國二十年，移民眾多成功案例并獨(dú)家在美擁有第三方資金監(jiān)管，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)捻?xiàng)目甄選和項(xiàng)目盡職調(diào)查和后續(xù)安家服務(wù)必將為您的移民之路保駕護(hù)航。由于投資項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)與否直接決定申請的成敗，選擇一家擁有資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的移民服務(wù)機(jī)構(gòu)就顯得尤為重要，亨瑞國際咨詢集團(tuán)幫助申請人在項(xiàng)目安全性上把關(guān)可以確保投資申請人真正滿足美國政府和移民局的要求，及時(shí)通過申請審批、順利獲取美國永久身份。