“安居樂業(yè)”是中國的悠久傳統(tǒng)，也是每個家庭為之奮斗的良好愿景。不少購買美國房產(chǎn)的買家也以此為主要目的。

　　
　　近日，加州洛杉磯分校安德森學(xué)院第二季度經(jīng)濟(jì)預(yù)測報告正式出爐，報告指出，在未來2年中，加州經(jīng)濟(jì)將持續(xù)恢復(fù)，失業(yè)率降低，房地產(chǎn)市場繼續(xù)升溫，這其中，來自中國的投資者們功不可沒。專家相信，未來會有更多中國人到加州投資房地產(chǎn)。
　　這份報告中指出，價格是吸引中國人到美國購房的首要原因。根據(jù)洛加大有關(guān)專家調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示，在洛杉磯的西木地區(qū)和上海的浦東地區(qū)購買一套高級公寓的價格分別是83萬美元和99萬美元。可是洛杉磯的房子月租金可以達(dá)到3300美元，但是上海的房子卻只能租出1400美元。專家表示，投資房地產(chǎn)要衡量的很重要的一項(xiàng)因素就是年租金和房價比，用房價除以年租金，倍數(shù)越低越值得投資，如果倍數(shù)在 15-18，就非常理想了。根據(jù)上述算法，洛杉磯房價是租金的21倍，接近理想數(shù)值，而上海則達(dá)到了59倍，兩者對比一目了然。
　　另外，在中國，購買房子的時候有年齡、戶口及套數(shù)等諸多限制，可是在美國，只要每年按時交不動產(chǎn)稅，買多少套都可以。
　　專家總結(jié)，加州吸引中國投資者的原因主要有三點(diǎn)，一是加州距離中國距離近，飛機(jī)大約12個小時就可以到達(dá)，直飛航班也多。另外，加州氣候好、陽 光充足，而且空氣質(zhì)量也好，適宜居住，尤其是退休之后養(yǎng)老。最后是加州本身就有很多華裔居民，華裔社區(qū)發(fā)展完善，衣食住行都要比其他地區(qū)方便。俞偉雄表示，加州的房價與美國中西部其它州相比自然高出很多，但由于來美國置業(yè)的中國人普遍經(jīng)濟(jì)條件都不錯，再結(jié)合加州房產(chǎn)較高的投資潛力，所以這種價格差并沒有造成太大影響。
　　除了加州之外，東海岸的紐約也是華人房地產(chǎn)投資的主要市場。另外，西海岸北從溫哥華、到西雅圖，經(jīng)過北加灣區(qū)一直到洛杉磯，隨著華裔居民人數(shù)不斷增加，房子也都很受歡迎。