2012年以來(lái)，各國(guó)移民政策風(fēng)云迭起。加拿大聯(lián)邦、魁省投資移民相繼關(guān)閉了大門；新加坡、澳大利亞投資移民門檻抬高，政策收緊；美國(guó)EB-5投資移民具有一定風(fēng)險(xiǎn)性且申請(qǐng)人激增。在這樣的大背景下，包括英國(guó)、葡萄牙、意大利、塞浦路斯等在內(nèi)的不少歐洲國(guó)家，卻向各國(guó)移民申請(qǐng)人敞開了大門，轉(zhuǎn)移了視線。歐洲投資移民項(xiàng)目開始受到越來(lái)越多中國(guó)申請(qǐng)人的關(guān)注，一股移民歐洲熱似乎正在興起。
歐洲移民辦理周期較短
在一些傳統(tǒng)的移民國(guó)家相繼關(guān)閉了大門，其他主流投資移民也紛紛提高門檻的背景下，歐洲的一些國(guó)家卻放寬了移民政策。據(jù)中國(guó)駐德國(guó)大使史明德透露，過(guò)去的一年中，中國(guó)有80萬(wàn)人入境歐盟。據(jù)透露，除了拉脫維亞、塞浦路斯等一些歐洲小國(guó)家推出利好的移民政策外，歐洲的其他國(guó)家如英國(guó)、葡萄牙、法國(guó)等也紛紛放寬移民或入籍政策。
專家在接受記者采訪時(shí)指出，目前可以辦理移民的歐洲國(guó)家包括英國(guó)、西班牙、德國(guó)、塞浦路斯、意大利、比利時(shí)、荷蘭、芬蘭和瑞典等。為了拉動(dòng)本國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，歐洲的一些國(guó)家還推出買房就能獲綠卡的移民政策，如拉脫維亞、塞浦路斯、葡萄牙等。
與傳統(tǒng)的移民國(guó)家相比，歐洲國(guó)家在移民申請(qǐng)和辦理程序上有其特有的優(yōu)勢(shì)。目前，老牌移民國(guó)家的投資移民項(xiàng)目紛紛提價(jià)，申請(qǐng)人越來(lái)越多，等待時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，而歐洲一些國(guó)家移民政策相對(duì)寬松，辦理周期短。譬如塞浦路斯的房產(chǎn)移民項(xiàng)目，周期一般為3~6個(gè)月，而獲取拉脫維亞居留簽證只需要2~3個(gè)月的辦理周期。與此同時(shí)，投資者還可享受當(dāng)?shù)貎?yōu)厚的福利，子女亦可接受純正的歐式教育。
投資太熱或致政策生變
歐洲移民的逐漸升溫，隨之帶動(dòng)了歐洲國(guó)家的房產(chǎn)投資項(xiàng)目，同時(shí)也為大批想要辦理移民的人士帶來(lái)了申請(qǐng)機(jī)會(huì)。以塞浦路斯為例，據(jù)駐外商務(wù)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年1~8月，中國(guó)已有600多個(gè)家庭申請(qǐng)了塞浦路斯投資移民項(xiàng)目，直接產(chǎn)生的交易資金高達(dá)2400萬(wàn)歐元以上，合人民幣1.9億元。
對(duì)此，專家指出，隨著歐洲房產(chǎn)投資項(xiàng)目越來(lái)越熱，房產(chǎn)買賣的供需平衡會(huì)被改變，進(jìn)而推動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲；而隨著房?jī)r(jià)的上漲，移民政策也隨之會(huì)發(fā)生改變。例如歐洲國(guó)家馬耳他2008年開放買房移民政策后，隨著辦理人數(shù)持續(xù)增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)也一路攀升，最終導(dǎo)致馬耳他買房移民政策在2010年關(guān)閉。
雖然歐洲一些國(guó)家移民持續(xù)升溫，但移民專家還是提醒申請(qǐng)人需謹(jǐn)慎，不能盲目從眾，要根據(jù)個(gè)人需求與實(shí)際情況多比較再進(jìn)行選擇，充分考慮各方面的因素。如果決定在某國(guó)當(dāng)?shù)刭?gòu)房產(chǎn)，要先考慮是自住還是投資，其升值空間是否與自己的預(yù)期相符；還需了解該國(guó)語(yǔ)言學(xué)習(xí)起來(lái)是否比較困難，移民是否能為小孩的教育以及個(gè)人事業(yè)的發(fā)展提供更大的空間等。
