希臘移民漲價的消息從2022年開始變數不斷,終于在年底前“靴子落地”,雖然沒有“一刀切”全面暴漲,然而雅典移民等熱點區(qū)域全在漲價之列。
希臘移民需要多少錢?)
希臘發(fā)展和投資部向議會提交了希臘黃金簽證修正案,新政實施細則為:25萬/50萬歐元兩種投資門檻雙政并行,漲價至50萬的區(qū)域將包括阿提卡地區(qū)的雅典北部、中部和南部區(qū)域,塞薩洛尼基,圣托里尼島,米科諾斯島,這些區(qū)域只允許買一套房產,最低投資額漲至50萬歐元,其他區(qū)域保持25萬歐元。(
希臘購房移民的好處有哪些?)
希臘移民政策秉承了一貫人性化特質,為漲價設置了緩沖期,2023年4月30日前,支付最少10%購房首付;2023年12月底前,付完全款并完成過戶,仍有機會以25萬低價入手熱點區(qū)域房產進行移民,比如雅典地區(qū)等。
希臘移民新政規(guī)定2023年5月1日起,希臘核心區(qū)域買房移民將漲價至50萬歐元,比如房地產投資一直熱度高漲的雅典地區(qū)。從希臘全國整體來看,2022年房產銷售平均要價同比漲幅約為8%;而雅典的漲幅一馬當先,各個區(qū)域的漲幅不盡相同,雅典市中心:8.40%;雅典北部地區(qū):8.80%;雅典南部地區(qū):13.80%;雅典西部地區(qū):8.00%;雅典東部地區(qū):9.30%;這些雅典熱門區(qū)域房產升值潛力巨大,投資移民的價格水漲船高也是意料之中。
2023年,希臘移民客戶更加關心希臘房價是否會上漲以及漲幅如何?這取決于希臘經濟的基本面和希臘的通貨膨脹率。2022年希臘旅游業(yè)實現了強勁復蘇,在旅游業(yè)的直接帶動下,希臘GDP增速達到6%,這也讓希臘成為2022年經濟表現非常好的歐盟成員國之一。(
希臘買房移民投資價值如何?)
進入2023年隨著希臘旅游業(yè)進一步火爆,希臘經濟發(fā)展前景可期,希臘房價上漲趨勢穩(wěn)定。無論是搶占希臘核心區(qū)域25萬低價窗口期,還是選擇其他區(qū)域購房移民,都有不錯的房產增值回報預期和租金收益。
希臘購房移民不僅可以一步到位收獲歐洲永居身份,暢行歐盟27國,而且可以同時收獲房產及投資價值,出租自住兩相宜,在子女教育、資產配置、養(yǎng)老規(guī)劃等多個方面擁有更多便利。抓緊最后3個月時間,鎖定希臘移民低價舊政!
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