購房即可
移民歐洲，不少人對此非常心動！但小亨勸誡各位，項目雖好，但切忌沖動。為保障移民權益，歐洲買房移民時一定要記住的8個細節(jié)!
注意事項1：歐洲買房移民項目是否有法律保障。
目前
歐洲移民項目繁多，每個國家推出的政策都不一樣，而有些國家雖然一直不斷傳出購房移民政策的消息，但官方的政策并未正式發(fā)布。所以，如果希望通過買房的途徑來實現移民的目的，首先應該準確了解其官方是否正式出臺了相關的政策法規(guī)，以及對投資人具體的法律保障。
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注意事項2：房屋價格是否虛高。
塞浦路斯在買房移民政策推出后不久，因世界各地投資者大批涌入，房價虛高現象嚴重。投資人需以此為警示，多途徑調查了解該國房產的合理價格。
注意事項3：期房是否能如期交付。
以曾經的塞浦路斯為例，該國的現房在很短的時間之內幾乎被中國的申請人一掃而空，相當部分的開發(fā)商為留住中國投資人圈地新建期房，有些期房的交付時間長達2年甚至更久。期房在建設過程中能否如期交付，在交付時是否會有新的政策出臺而增加支出，甚或影響身份的取得都成為未知數，所以購買期房要謹慎。
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注意事項4：現房(地)是否被原業(yè)主抵押。
目前，出臺買房移民項目的國家的地權和房權都是連成一體，開發(fā)商在房屋建設的過程中幾乎都存在將該地權(房權)抵押至銀行或其他金融機構的行為。以葡萄牙為例，如若要解決居留身份，必須取得該房權及地權，也就意味著原業(yè)主必須先從銀行或其他金融機構中將該房(地)解押，如果該房不能成功解押，投資資本將存在巨大的風險。
注意事項5：房屋質量是否存有問題。
亨瑞移民置業(yè)專家建議投資人在決定購房移民前對房屋進行實地的質量勘察，校驗一下房屋是否有開裂、脫落等質量問題。
注意事項6：房屋的環(huán)境問題如何。
注意事項7：房屋的未來升值前景如何。
中國人一直都有買房置地的傳統(tǒng)，除了剛需自住還有投資升值等方面的預期。從目前歐洲各國的宏觀經濟發(fā)展來看，西班牙、葡萄牙的房產價格正值洼地，具備投資價值。
注意事項8：房屋出租率和租售比是否合理。
事實上，許多人在完成
購房移民后并不一定會選擇居住在房產地，因此對于房產當地的租售比、出租率情況一定要仔細考察，避免自己的房子到時候無人問津。
最后要提醒想要到歐洲買房移民的投資者們，購房移民是關乎個人、家庭的大事，需綜合考慮教育、環(huán)境、福利等諸多因素。在選擇投資移民的過程中，投資人一定要保持理性頭腦，謹慎分析，不能人云亦云，做足各項調研工作，把風險性降至最低，力保在完成歐洲買房移民的過程中實現投資價值。
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